Local commercial en Noves disponible à louer
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Local commercial à louer près de Noves

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13160 Châteaurenard

  • Local commercial à louer
  • 204,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaurenard Local commercial à louer - Arles/Camargue

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 180 m² - CHÂTEAURENARD - EMPLACEMENT N°1 Idéalement situé dans une zone attractive de Châteaurenard, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, avec une visibilité remarquable depuis un rond-point à très fort trafic. Il est implanté au sein d'un ensemble commercial sécurisé, avec parking clos à disposition de la clientèle. Le local développe une surface totale de 180 m², incluant une mezzanine de 18 m² et une réserve indépendante accessible directement par l'extérieur. Il dispose d'une large vitrine offrant une excellente exposition, d'un sol carrelé et d'un faux plafond, garantissant des prestations de qualité. Les atouts du local : - Superficie totale de 180 m² - Mezzanine de 18 m² - Réserve avec accès indépendant - Grande vitrine - Sol carrelé - Faux plafond neuf - Parking sécurisé sur site - Visibilité optimale sur un axe très passant - Droit d'entrée à prévoir Disponibilité immédiate - Opportunité rare sur le secteur

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Noves

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud. Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux. Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique. Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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84140 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 146,10 € m²/an
  • 196 – 616 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Expert en immobilier d?entreprise, nous vous proposons ? la location un local commercial de 616 m? situ? au sein du Retail Park ? La Castelette ?, implant? au c?ur de la zone commerciale Route de Marseille, premier p?le commercial au sud d?Avignon. Le site b?n?ficie d?une excellente visibilit? depuis la RN7 et d?un acc?s direct ? l?autoroute A7, sortie n?24 ? seulement six minutes. Il est id?alement positionn? entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l?acc?s client. Le bien est ?galement desservi par la ligne de bus n?3, permettant de rejoindre le centre-ville d?Avignon en vingt minutes. L?environnement commercial est particuli?rement dynamique, avec plus de 315 commerces implant?s, dont 70 % d?enseignes nationales telles qu?Auchan, G?ant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe ?galement ? proximit? imm?diate des ZAC Agroparc et Bel Air, repr?sentant plusieurs centaines d?entreprises et de logements. Ce bien constitue une opportunit? id?ale pour une activit? commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s?implanter dans un secteur ? fort trafic, b?n?ficiant d?un excellent rayonnement et d?un fort potentiel de d?veloppement. Contactez-nous d?s ? pr?sent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 104,55 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 100 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 188,00 € m²/an
  • 237 – 584 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE À LOUER LOCAL DE RESTAURATION EMPLACEMENT PRÉMIUM UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION. Sur Avignon, en zone commerciale de Cap Sud, mitoyen du cinéma Pathé un local vide EN ANGLE de restauration. La ZAC de Cap sud est desservie par les transports en commun (tramway, bus). En bordure de la double voie (route de Marseille), les entrées sorties d'autoroute Avignon Nord et Sud sont à 6 à 7mn. La Galerie commerciale a 80 cellules dont les Galeries Lafayette et l'hyper Casino, 1 seule vide. Superficie de 584M2 répartis en RDC de 271M2, terrasse privative de 76M2 et R+1 de 237M2 accessible par 2 escaliers et un ascenseur. RDC : 271M2 SALLE 124M2 61 PLACES ASSISES BAR 14M2 CUISINE 90M2 DONT LAVERIE 18,5M2 ET CIRCULATION 26M2 2 RÉSERVES 15M2 3 CHAMBRES FROIDES 25M3 LOCAL POUBELLES 5M2 R+1 : 237M2 SALLE 143M2 86 PLACES ASSISES BUREAUX 17M2 VESTIAIRES F ET H 17M2 8 ET 9M2 RÉSERVES 7,5M2 CIRCULATION 15M2 SANITAIRES PMR 37M2 F ET H DEUX FOIS 18,5M2 TERRASSE PRIVATIVE 76M2 53 PLACES ASSISES La salle en RDC comporte tout le matériel de grill, plancha, friteuse, les tours réfrigérés, la partie bar, les 3 chambres froides. La partie cuisine comporte une extraction de 400mm, elle est à équiper. Très belle luminosité avec 12M de linéaire vitrine en RDC et R+1. Ce dernier est accessible par 2escaliers et un ascenseur ce qui rend le local entièrement PMR. La terrasse privée est un plus permettant de profiter du beau temps. UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION. Conditions Financières : Loyer mensuel HT HC 9 167€ par mois soit 110 000€ HT HC par an A rajouter un loyer variable de 8% HT HC du chiffre d'affaires annuel Dépôt de garantie 3 mois soit 25 701€ HT HC. Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC révision annuelle Charges 900€ par an avec régularisation en fin d'année. Taxe foncière 11 512€ par an charge locataire Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel fixe HT HC soit 22 000€ avec un montant forfaitaire minimum HT HC de 20 000€ HT HC charge preneur (locataire) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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84140 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 124 – 472 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE A LA LOCATION TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 ZAC COMMERCIALE AUCHAN MISTRAL 7 QUI COMPREND 55 ENSEIGNES NATIONALES HORS GALERIE COMMERCIALE. Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires et une entrée protégée par un rideau métallique. Le R+1 4 pièces dont une très grande pour réunion et pièce à vivre. Une autre accueille la baie de brassage, la 3ème peut être un bureau, la dernière fait office de WC. Situé dans une barre commerciale avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, HSP 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage. Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. Loyer 89 680€ HT par an soit 7 473€ HT HC par mois droit d'entrée 0€ Charges 5112€ par soit 426€ HT par mois Taxe foncière 7 152€ charge locataire Frais d'agence 20 000€ forfaitaire HT HC charge preneur Suivant profil du locataire, une garantie à 1ère demande sera exigée à hauteur de 6 mois de loyer. DISPONIBILITÉ 01/01/2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 426 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 946 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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84140 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage Situation exceptionnelle Situé sur l'un des axes pénétrants les plus fréquentés d'Avignon, au coeur de la Zone d'Activité de la Cristole, ce local commercial d'environ 1 100 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Description du bien : Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied Vitrine en façade sur axe très passant Grands volumes facilement modulables selon l'activité Hauteur sous plafond confortable Accès poids lourds / livraison Parkings privatifs en façade Environnement & atouts : Zone d'activité La Cristole – Avignon Sud Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc. Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9) Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale. À découvrir avec : Sylvain CROT – Broker en immobilier d'entreprise Réseau Brokers® – PACA / Occitanie AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 34 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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13210 Saint-Rémy-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 291,18 € m²/an
  • 68 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Rémy-de-Provence Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 68 M² - SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (ZAC DE LA GARE) Localisation exclusive : Situé au rez de chaussée dans la ZAC de la Gare, ce local spacieux profite d'une situation privilégiée au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité des commodités et des axes routiers. Description du bien : - Surface totale : 68 m² répartis en 1 pièce - WC + point d'eau - Climatisation réversible - Stationnement privatif inclus - Possibilité de pose d'enseigne Caractéristiques techniques : - Bâtiment récent aux normes - Accès facile - Excellente isolation phonique et thermique - Vue sur le massif des Alpilles - Belle vitrine Conditions de location : - Loyer : 1 650 Euros HT/mois + 90 Euros de charges HT/ mois (TF incluse) - Dépôt de garantie : 3 mois Atouts majeurs : Idéal pour Showrooms ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé. Disponibilité : Libre Janvier 2026 - Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13210 Saint-Rémy-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 373,09 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Rémy-de-Provence Local commercial à louer

Saint Rémy de Provence: Découvrez une opportunité unique au coeur de l'un des plus beaux villages provençaux. Ce local d'environ 55m2, idéalement situé dans une rue passante et charmante, bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre authentique qui attire aussi bien les habitants locaux que les nombreux visiteurs. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu d'exception ! Loyer: 1710 €/mois Droit au Bail: 99 000 € Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Noves, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Noves

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