Locaux commerciaux à louer près de Montigny-Lès-Cormeilles

Saint-Leu-la-Forêt Local commercial à louer - Zone Nord

Situé en pied d’immeuble dans un programme neuf au cœur de la rue commerçante du Général Leclerc. À seulement 350 mètres de la gare, l’emplacement bénéficie d’un fort passage piétonnier. Le projet « Les Allées Claire Fontaine » vise à dynamiser le quartier avec un pôle restauration-détente-loisirs. 80 places de parking public à proximité immédiate assurent un accueil aisé pour la clientèle.

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Argenteuil Local commercial à louer - Zone Nord

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton de 102 m² situé au cœur du Val d'Argent à Argenteuil, Site Jean Grandel. SURFACES • Surface totale : 102 m² • Façade commerciale : 6,20 m avec vitrine • RDC accessible de plain-pied • Local livré brut de béton avec local poubelle et WC • Espace prédéfini pour terrasse CARACTÉRISTIQUES • Tarif Bleu • Interdiction préfectorale de vente d'alcool • Destination : tout type de restauration • Disponible immédiatement CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer annuel : 11 220 € HT/HC (110 €/m²/an) • Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 60 07 29 18 ou consultez www.scamac-immo.fr.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Franconville Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Pierrelaye Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

LOCAL COMMERCIAL 1202 m2 A LOUER - PIERRELAYE Idéalement situé dans un environnement mixte habitat/commerces, bien desservi par les axes routiers (RD14, A15/A115 à proximité) et les transports en commun, avec un flux véhicules important sur le secteur.? Localisation et accès Le local se situe dans un tissu urbain avec commerces et services de proximité, dans la continuité des zones d'activités et commerciales de Pierrelaye. Il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes : la RD14 (axe structurant très fréquenté) dessert directement les zones commerciales et rejoint l'A15/A115 vers Paris, Cergy et la Francilienne. Flux véhicules et dynamique routière La RD14, qui structure le linéaire commercial de Pierrelaye, supporte entre environ 19 000 et 26 000 véhicules/jour selon les sections étudiées dans le Val-d'Oise, avec une fréquentation forte le samedi après-midi. Transports en commun et accessibilité Plusieurs arrêts de bus (lignes 95-19, 95-20, 30-28, N150, H) se trouvent à 3–4 minutes à pied de la rue Émile Zola : arrêts Route de Conflans et Porte Ouest. La gare de Pierrelaye (RER C + Transilien ligne H) est accessible en une dizaine de minutes à pied, tout comme la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse, ce qui donne une bonne accessibilité régionale pour les clients et salariés. Tissu économique local Pierrelaye compte un tissu économique dense avec plus de 2 000 entreprises tous secteurs confondus (commerce de détail, services aux particuliers, industrie légère, logistique, artisanat…). La commune regroupe environ 550 commerces et services, avec une offre significative en restauration, épiceries, services automobiles et activités de zone commerciale de périphérie, ce qui renforce l'attractivité d'un local commercial bien placé sur ce secteur. DISPONIBLE LE 01 AVRIL 2026 N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 60 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 384 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Franconville Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Iburoshop vous propose ce top emplacement au coeur de Franconville dans un environnement très commerçant excellente visibilité belle façade nombreuses enseignes a proximité local de 114 M2 idéal pour activité vivante ne nécessitant pas de conduit d'extraction Auto Ecole Coiffeur Agence immobilière centre de sport.... Venez le visiter HandicappedAccess

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Herblay-sur-Seine Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 270m2 situé le long de la N14 à Pierrelaye. Description du bien: Surface totale : 270 m² non divisibles 240 m² dédiés à l'espace commercial 30 m² de parties communes Disponibilité au 1er janvier 2026 Conditions locatives: Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel HT/HC : 81 000 € soit 6 750€ par mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Provision pour charges : 338 € HT/mois, avec régularisation annuelle Paiement trimestriel à échoir Caractéristiques techniques: Rideau métallique en façade (1er de rideau) Accès PMR Parking extérieur mutualisé : 90 places pour les 6 lots Bâtiment classé ERP de 3e catégorie AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 338 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Herblay-sur-Seine Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Le Cabinet, réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial indépendant d'une surface d'environ 340 m², implanté sur un terrain d'environ 668 m². Le bien bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté et d'une accessibilité facilitée, permettant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons. Sa configuration indépendante offre une exploitation autonome et un stationnement privatif en façade. Ce local conviendra à diverses activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exclusion des activités de garage automobile. Loyer : 5 500€ HT HC / MOIS AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Herblay-sur-Seine Local commercial à louer - Zone Nord

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 402 m² situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama... Caractéristiques de la zone commerciale : Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales 57 millions de visiteurs annuels 1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros Accessibilité : Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs Accès immédiat depuis la RD14 Desserte par les lignes de bus n°30 et 95 À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye Disponibilité : Disponible rapidement après accord Descriptif du local : Surface d'environ 402 m² de SDP en RDC Linéaire de vitrine : mètres Hauteur sous plafond : environ 4,80 m Charge au sol : 500 kg/m² Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone Conditions financières : Disponibilité : Après accord Bail commercial : 6 ans ferme Loyer : 160 800 €/an HT HC (13 400 €/mois) Charges diverses : 3 €/m² HT Assurance : 5,4 €/m² HT Taxe foncière : 13,2 €/m² Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

25/08/2025