Local commercial en Montfermeil disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Montfermeil

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Plus de détails pour 63Ter Rue Henri Barbusse, Montfermeil - Local commercial à louer

63Ter Rue Henri Barbusse

93370 Montfermeil

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montfermeil Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Situé dans le cœur historique de Montfermeil, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement central dans un environnement urbain mixte, à proximité immédiate des commerces, équipements publics et transports (tram T4 et future ligne 16 du Grand Paris Express). Le bien se compose de plusieurs volumes fonctionnels, répartis sur une parcelle clôturée, avec un accès direct depuis la rue. Il offre un potentiel d’aménagement intéressant pour une activité professionnelle, paramédicale, associative ou tertiaire. Son implantation dans le centre historique de Montfermeil, à deux pas de la place Jean-Mermoz, en fait une adresse stratégique pour accueillir du public ou développer une activité de proximité. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité, accessibilité et modularité.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

26/06/2025
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Plus de détails pour 63 Rue Henri Barbusse, Montfermeil - Local commercial à louer

63 Rue Henri Barbusse

93370 Montfermeil

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montfermeil Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Le local commercial de 74 m² (SDP) livré brut de décoffrage, est situé au sein de La ZAC « Cœur de Ville » représentatif du centre-ville de Montfermeil, en continuité de l’artère commerçante et à deux pas de l’arrêt de tram (T4). Local NON ADAPTE à la restauration. CONDITIONS COMMERCIALES A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente. Tous les aménagements de façade (enseigne et vitrines) et les travaux d’intérieur seront à la charge du preneur (isolation, chape, revêtements plafond, murs, sol, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, matériel et décoration…). Les vitrines et enseigne étant réalisées selon un cahier des charges défini. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel : 11 840 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provision de charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée). Après le date de réception du local : 2 mois de loyer gratuits pour aider à votre installation Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. Etats des risques et pollution consultables via georisques.gouv.fr

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SODES

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Montfermeil

Plus de détails pour 12 Av Du Consul General Nordling, Livry-Gargan - Local commercial à louer

12 Av Du Consul General Nordling

93190 Livry-Gargan

  • Local commercial à louer
  • 320,00 € – 350,00 € m²/an
  • 72 – 249 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Livry-Gargan Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté du boulevard du Consul Général Nordling (Nationale 3) et à proximité immédiate de l’Hôtel de ville, local commercial d'angle de 177,37 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées avec une gaine d’extraction et un tarif jaune (TJ) de 72 kVA. Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 77 logements comprenant notamment l’enseigne « Carrefour City » déjà ouverte au public. Activités ciblées en priorité : - Commerce de proximité (Boulangerie-Pâtisserie artisanale, etc.) - Restaurant qualitatif Type de contrat : Bail 6/9/10 Disponibilité : immédiate. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 12 Av Du Consul General Nordling, Livry-Gargan - Local commercial à louer

12 Av Du Consul General Nordling

93190 Livry-Gargan

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 72 – 249 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Livry-Gargan Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé dans un secteur animé et central de Livry-Gargan, à proximité immédiate des services du quotidien. Son environnement combine des commerces de proximité, des établissements scolaires et un bon maillage de transports, notamment plusieurs lignes de bus à quelques pas. L’accessibilité au tramway et la présence d’équipements sportifs et de santé renforcent l’attractivité de ce site, parfaitement adapté à une implantation professionnelle dans un cadre fonctionnel et vivant.

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Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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Plus de détails pour 39 Avenue De La Résistance, Chelles - Local commercial à louer

39 Avenue De La Résistance

77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 336,00 € m²/an
  • 208 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa. Disponible immédiatement. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 509 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Chelles Local commercial à louer

À Chelles, à deux pas du centre commercial TER CIEL, réservez votre futur espace professionnel ! Un programme neuf accueillera bientôt ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, CAFÉ ANGE et BASIC FIT. EVOLIS vous propose une cellule de 509 m² à l'étage, idéale pour bureaux, loisirs ou bien-être. Livraison octobre 2026. Contactez nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous de présentation. . Ascenseur . Locaux livrés bruts . Vitrine fournie et posée . Parking extérieur Situation/Transports : Bus Jean Jaurès (2, 2280, 311) Autoroute A104, A4 Transilien Chelles (P) RER Chelles (E) Autoroute Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 253,33 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment E), d'une surface de 300m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue et le carrefour. Avec Extraction. Quartier en pleine restructuration avec un projet de construction d'un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Franprix et d'un Fitness Park à proximité - crèche. Accessibilité PMR par une rampe à l'intérieur du local à cause du dénivelé de 70 cm. Activités : tous types de commerces sans nuisance - Livraison fin mars 2025 Réf: AELB 837816 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 368,66 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment D), d'une surface de 67 m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées. Belle visibilité sur l'avenue. Ventilation prévue et VMC/climatisation/extraction en toiture. Quartier en pleine restructuration avec un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Biocoop et d'un Fitness Park à proximité. Activités : tous types de commerces SAUF RESTAURATION Livraison 1T 2025 Réf: AELB 837816 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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93250 Villemomble

  • Local commercial à louer
  • 194,40 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villemomble Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail à Villemomble. Ce local commercial dispose d’une surface 92m2 de plain pied + un sous-sol de 58m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2430€ HT par mois Prix de cession : 40.000€ Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier Tara ANSI- 06 52 64 40 66

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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93330 Neuilly-Sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Neuilly-Sur-Marne Local commercial à louer

Situé dans petit centre commercial entouré d'un centre dentaire, banque, agence immobilière, photographe, auto-école, infirmiers, avocats... IDEAL MEDICAL OU PARAMEDICAL. A proximité immédiate de la Mairie, entouré de très nombreuses habitations. R.H CONSEILS, vous propose un local de 39.80 m². Façade en vitrine de 4mètres, avec rideau de fer. Divisé en 2 pièces + Sanitaires. Loyer : 9 600 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges : 1 400 €/An Dépôt de Garantie : 2 400 € Honoraires : 2 880 € HT + 576 € TVA = 3 456 € TTC. Foncier à la charge du locataire : 2 100 €/An HT. PAS DE NUISANCE. PAS D'EXTRACTION. PAS D'ALIMENTATION. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

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R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

16/05/2024
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux commerciaux à louer à Montfermeil, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montfermeil

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Montfermeil est de 136 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montfermeil est de 136 €/m2/a.

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