Local commercial en Montfermeil disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Montfermeil

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Plus de détails pour 63Ter Rue Henri Barbusse, Montfermeil - Local commercial à louer

63Ter Rue Henri Barbusse

93370 Montfermeil

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montfermeil Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Situé dans le cœur historique de Montfermeil, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement central dans un environnement urbain mixte, à proximité immédiate des commerces, équipements publics et transports (tram T4 et future ligne 16 du Grand Paris Express). Le bien se compose de plusieurs volumes fonctionnels, répartis sur une parcelle clôturée, avec un accès direct depuis la rue. Il offre un potentiel d’aménagement intéressant pour une activité professionnelle, paramédicale, associative ou tertiaire. Son implantation dans le centre historique de Montfermeil, à deux pas de la place Jean-Mermoz, en fait une adresse stratégique pour accueillir du public ou développer une activité de proximité. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité, accessibilité et modularité.

Contact:

SODES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/06/2025
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Plus de détails pour 63 Rue Henri Barbusse, Montfermeil - Local commercial à louer

63 Rue Henri Barbusse

93370 Montfermeil

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montfermeil Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Le local commercial de 74 m² (SDP) livré brut de décoffrage, est situé au sein de La ZAC « Cœur de Ville » représentatif du centre-ville de Montfermeil, en continuité de l’artère commerçante et à deux pas de l’arrêt de tram (T4). Local NON ADAPTE à la restauration. CONDITIONS COMMERCIALES A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente. Tous les aménagements de façade (enseigne et vitrines) et les travaux d’intérieur seront à la charge du preneur (isolation, chape, revêtements plafond, murs, sol, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, matériel et décoration…). Les vitrines et enseigne étant réalisées selon un cahier des charges défini. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel : 11 840 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provision de charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée). Après le date de réception du local : 2 mois de loyer gratuits pour aider à votre installation Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. Etats des risques et pollution consultables via georisques.gouv.fr

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

93370 Montfermeil

  • Local commercial à louer
  • 373,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montfermeil Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur de Montfermeil, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié une rue vivante et attractive, appréciée pour son ambiance de quartier conviviale et son passage régulier. Le secteur est en plein dynamisme, entouré de commerces de proximité, de services et d’habitations, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Le local se compose d’un espace lumineux, facilement aménageable selon votre activité, parfait pour une boutique, un bureau, un cabinet ou toute autre activité professionnelle (hors nuisances). Son agencement optimisé permet une exploitation immédiate. Conditions financières : • Loyer : 1 400 € / mois • Charges mensuelles : 140 € • Taxe foncière incluse dans les charges • Droit d’entrée : 25 000 € Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché de Montfermeil, apprécié pour sa tranquillité, son accessibilité et son cadre urbain soigné. La rue Henri Barbusse séduit par son environnement agréable, son voisinage commerçant et sa proximité avec les principaux axes et les transports. Un local idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, dynamique et valorisant.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Montfermeil

Plus de détails pour 12 Av Du Consul General Nordling, Livry-Gargan - Local commercial à louer

12 Av Du Consul General Nordling

93190 Livry-Gargan

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 72 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Livry-Gargan Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté du boulevard du Consul Général Nordling (Nationale 3) et à proximité immédiate de l’Hôtel de ville, local commercial de 71,52 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées avec une gaine d’extraction et un tarif bleu (TB) de 36 kVA. Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 77 logements comprenant notamment l’enseigne « Carrefour City » déjà ouverte au public. Activités ciblées en priorité : - Commerce de proximité - Libéral/médical Type de contrat : Bail 6/9/10 Disponibilité : immédiate. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

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Sofincal

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 12 Av Du Consul General Nordling, Livry-Gargan - Local commercial à louer

12 Av Du Consul General Nordling

93190 Livry-Gargan

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 72 – 249 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Livry-Gargan Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé dans un secteur animé et central de Livry-Gargan, à proximité immédiate des services du quotidien. Son environnement combine des commerces de proximité, des établissements scolaires et un bon maillage de transports, notamment plusieurs lignes de bus à quelques pas. L’accessibilité au tramway et la présence d’équipements sportifs et de santé renforcent l’attractivité de ce site, parfaitement adapté à une implantation professionnelle dans un cadre fonctionnel et vivant.

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Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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Plus de détails pour 39 Avenue De La Résistance, Chelles - Local commercial à louer

39 Avenue De La Résistance

77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 336,00 € m²/an
  • 208 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa. Disponible immédiatement. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 740 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Zone Est

Le cabinet Réseau BROKERS vous propose un local commercial de 740 m² offrant une belle hauteur de 5 mètres. Idéalement situé à Chelles, au coeur d'une zone commerciale attractive, entourée d'enseignes nationales. Caractéristiques : Surface totale : 740 m² Local en bon état, facilement aménageable selon vos besoins Conditions financières : Loyer annuel : 148 009 € HT/HC Taxe foncière : 9 648 € AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 165,01 € m²/an
  • 509 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

A louer local commercial d'environ 509m2 situé sur une nouvelle zone en prolongement du centre commercial Carrefour à Chelles. Plusieurs enseignes présentes, telles que Electro dépôt, Maxi zoo, Basic fit, Ange.... Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial d'environ 509m² à l'étage Situé sur une zone commerciale au sein du centre commercial Carrefour Nouveau programme d'habitation de 700 logements à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 740 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer

Le Cabinet Réseau Brokers vous propose à la location à Chelles(77), un local commercial de 740 m², au sein d'un environnement commercial dynamique avec présence d'enseignes nationales comme locomotives. Ce local comprend: - Au RDC (740 m²): aire de vente, réserves, locaux sociaux, wc. * Caractéristiques : - Forme rectangulaire - Local aisément aménageable - Hauteur: 4,73 mètres - Gaz - Electricité: triphasé - Climatisation - Extracteurs * Accessibilité: - 5 lignes de bus (8, 8s, 113, 613, 2280, - D 934 - RER E station Chelles Gournay: 11 minutes en bus * Conditions financières : - Loyer mensuel HT-HC : 12.333 € - Taxes foncières : 9.648 € AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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93460 Gournay-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 127,66 € m²/an
  • 282 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gournay-sur-Marne Local commercial à louer

Situé dans le secteur Gournay-Centre / Avenue du Maréchal Joffre à Gournay-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant, entouré de commerces, services de proximité, et d’un flux régulier de visiteurs et habitants. Il offre une surface généreuse de 231 m² + une réserve de 51 m², ce qui le rend particulièrement adapté à des activités de taille ou nécessitant beaucoup d’espace. Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT/HC, avec 50 € de charges mensuelles, et une taxe foncière refacturée de 500 € / mois. Le dépôt de garantie demandé est de trois mois de loyer. Une extraction peut être installée, ce qui ouvre la possibilité à des activités plus variées, y compris celles nécessitant un système d’aération adapté. Le local est facilement accessible via les axes routiers et transports proches de Gournay-sur-Marne, et bénéficie d’un environnement calme mais central, idéal pour commerce, showroom, atelier ou entreprise de services. ?? Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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93220 Gagny

  • Local commercial à louer
  • 480,77 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gagny Local commercial à louer

Boutique de 50m2 au RDC + cave au sous-sol de 2m2. Façade de 6m. Bail commercial 3/6/9/10 ans. Loyer annuel : 25.000€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. Frais de gérance à la charge du Preneur : 5% du loyer HT/HC. Caution bancaire : en fonction de la santé financière du preneur (systématique si création d’entreprise). Honoraires de transaction : 7.500 € HT : à la charge du Preneur Frais d'acte de Bail : à la charge du Preneur Information & visite : 0669181974

Contact:

Immo Shops

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux commerciaux à louer à Montfermeil, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montfermeil

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montfermeil ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Montfermeil est de 197 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 318 €/m2/an.

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