Local commercial en Mignaloux Beauvoir disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Mignaloux Beauvoir

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Mignaloux Beauvoir

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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 460 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 158,35 € m²/an
  • 100 – 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 12 – 42 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 13 – 48 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 216,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules : Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage. Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage. Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck ! Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours ! Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité ! Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer ! Accès PMR OK. Chauffage électrique. Le loyer mensuel est de 2 250 ? net de TVA HC. Matériel et licence IV compris ! Charge locative mensuelles : 142 ? Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4500 ? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0326 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 207,08 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Mignaloux Beauvoir

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