Location Locaux commerciaux - Malakoff

Local commercial en Malakoff disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Malakoff

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

128 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Local commercial à louer
264,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Malakoff Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons un local professionnel ou commercial de 60 m2 avec vitrine de 5,83 m. Celui-ci est composé d'une première pièce avec vitrine donnant sur la rue, d'une seconde pièce avec accès aux parties communes et un coin cuisine non équipée, d'une troisième pièce dans le fond du local avec un coin douche et enfin des WC. Possibilité parking. Proche Métro, bus (186,191) et commerces.

Contact:

Francoise Petitjean Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/12/2024

Cacher

128 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Local commercial à louer
281,52 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Construit en 2007, cet immeuble contemporain en pied d’immeuble accueille des activités professionnelles dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces. L’immeuble offre une accessibilité optimale tant pour les piétons que pour les automobilistes, avec la possibilité de stationnement. Situé sur le boulevard Gabriel Péri, il bénéficie d’un bon flux piéton et d’un réseau dense de bus, métro et Transilien, le rendant facilement accessible depuis Paris et les communes limitrophes.

Contact:

F. PETITJEAN ET ASSOCIES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Cacher

4 Rue Alfred De Musset

92240 Malakoff

Local commercial à louer
55 – 649 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

19 Rue Hébert

92140 Clamart

Local commercial à louer
313,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clamart Local commercial à louer - Vélizy

Situé dans un secteur vivant et commerçant de Clamart, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Il est facilement accessible et parfaitement adapté à une activité de proximité souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Contact:

Commerces Neufs

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

92240 Malakoff

Bureau à louer
214,10 € m²/an
794 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau, Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Isare immobilier vous propose un local commercial/bureau rénové d'environ 397 m² à la location, en pied d'immeuble de bureaux, situé au pied du métro 13 'Malakoff-Rue Etienne Dolet' (lot N°2 sur le plan en photo) Accessibilité : Au pied de l'arrêt de bus 191 'Etienne Dolet' À 700 m de la ligne SNCF N 'Vanves-Malakoff' Activités autorisées : Toute activité sauf restauration et supermarché. Idéal pour centres de formation, cabinets médicaux, professions libérales, bureaux de représentation ou filiales d'entreprises, salle de sport, instituts, call center/back office Caractéristiques : Surface d'environ 397 m² 7 places de parking en sous-sol et 2 en extérieur Chauffage et climatisation double flux 1 WC PMR + 3 WC classiques Local raccordé à la fibre Triphasé Éclairage LED Revêtement de sol en lino Conditions financières : Loyer HT bureau : 85 000 €/an Provision pour charges HT : 12 500 €/an Total loyer HT + Charges : 92 500 €/an Parking : Loyer HT Parking : 10 800 €/an Provision pour charges HT Parking : 800 €/an Total loyer HT + Charges pour le parking : 11 600 €/an Fiscalité : Provision Taxe foncière : 10 000 € soit 25,20 €/m² Provision Taxe bureaux : 7 500 € soit 18,90 €/m² Total Fiscalité : 17 500 € Loyer mensuel toutes charges comprises HT : 10 550 € (126 600 €/an) Garanties et dépôt de garantie Dépôt de garantie bureaux : 3 mois de loyer HT HC Garantie à première demande : 6 mois de loyer et accessoires TTC Honoraires : 30 % du loyer HT annuel à la charge du preneur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Bureau/Local commercial à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
51 – 1 585 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un site industriel emblématique de Vanves, modernisé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Doté d’un gardiennage 24h/24, d’un monte-charge (jusqu’à 3T) et d’un accès pour tout type de véhicule, l’immeuble conjugue sécurité, fonctionnalité et accessibilité. Il dispose également d’un ascenseur, d’une aire de chargement et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa vocation logistique et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

92240 Malakoff

Local commercial à louer
262,00 € m²/an
299 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Malakoff Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Situé dans un quartier dynamique aux portes de Paris, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie. Proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement le centre de la capitale ainsi que les principaux pôles économiques de la région. L’environnement est mixte, mêlant immeubles résidentiels et bureaux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La proximité de commerces, restaurants et services facilite le quotidien des employés, tandis que le secteur bénéficie d’une atmosphère calme et sécurisée, propice à la concentration et à la productivité. Enfin, cette localisation se distingue par son équilibre entre un coût immobilier attractif par rapport aux quartiers parisiens et une excellente connectivité, ce qui en fait un choix stratégique pour une entreprise cherchant à optimiser son implantation tout en préservant un cadre de travail de qualité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local commercial à louer
200,00 € – 288,00 € m²/an
34 – 392 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local commercial à louer

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local commercial bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Bailleur ok pour de la restauration. Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité. Visite et informations complémentaires sur demande. . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Vitrine sur rue possible . Belle hsp . Mezzanine . Des bureaux viennent compléter ce local . Peu de travaux à prévoir . Restauration possible . Cours de 30m² Surface RDC : 277,73 m² Situation/Transports : Tramway "Didot" ou "Jean Moulin" Bus Pierre Brossolette - Augustin Dumont (BUS-597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126), Augustin Dumont (BUS-194, BUS-388, BUS-N66) SNCF Montrouge-Châtillon (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
55 – 298 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

A proximité des transports en plein coeur de Malakoff, Immprove vous propose une belle surface commerciale de 243m² avec une baie vitrée accompagnée d'un sous-sol aménagé de 55m². A voir absolument! Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Faux-plafonds . Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local commercial à louer
242,42 € m²/an
56 – 297 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un spacieux local commercial en rez-de-chaussée d'environ 297 m² au sein d'un immeuble en R+2 bien entretenu et facilement accessible. Anciennement occupé par une salle de sport, ce local traversant offre de beaux volumes ouverts, parfaitement adaptés à des activités nécessitant de la surface, de la flexibilité d'aménagement et du confort au quotidien. Grâce à sa configuration rationnelle et son accessibilité de plain-pied, il peut accueillir un large éventail d'usages commerciaux ou professionnels. Le bien est aux normes ERP (accès PMR), et bénéficie d'un double système de sécurité (caméras, alarme). Il est entièrement équipé avec la fibre optique, un câblage RJ45, une climatisation réversible, des douches, des sanitaires privatifs ainsi qu'un local technique, garantissant un environnement fonctionnel et conforme aux besoins d'exploitation modernes. Le sol en PVC et carrelage permet un entretien facile tout en assurant une ambiance sobre et professionnelle. Une petite cour intérieure est également accessible, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et de luminosité. À seulement 10 minutes de Paris et proche du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Malakoff, commune prisée de la première couronne, conjugue proximité de la capitale et qualité de vie. Le quartier offre un environnement mixte mêlant logements, commerces et infrastructures, dans une ambiance dynamique et conviviale. Cette adresse représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre urbain en développement. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux ERP - Accès personnes à mobilité réduite - Fibre optique - Local technique - Câblage RJ45 - Compteur individuel - Climatisation réversible - Locaux traversants - Sol en PVC / carrelage - Douches - Sanitaires privatifs

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local commercial à louer
259,14 € m²/an
301 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 298m² composée d'un rez- de-chaussée de 243m² et d'un sous-sol de 55m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salle de sport, showroom, destockage, salon de beauté, coursier etc .. Pas de restauration ni de salle de danse. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
50 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

GROUPE BABYLONE vous propose à la location, à 5 minutes de la Porte de Châtillon et se situe entre le métro 4 "Mairie de Montrouge" et le métro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", une surface commerciale de 300 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant une belle visibilité et une belle luminosité. L'actif est PMR et ERPéable (ancienne salle de sport). Des puits de lumière zénithale viennent renforcer la luminosité déjà présente sur la surface commerciale. Une petite cour privative complète ce bien. GROUPE BABYLONE offers you for rent, 5 minutes from Porte de Châtillon and located between metro 4 "Mairie de Montrouge" and metro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", a commercial area of ??300 m² on the ground floor. pavement. The premises benefit from a beautiful display window giving good visibility and plenty of light. The asset is PMR and ERPeable (former sports hall). Zenithal skylights reinforce the brightness already present in the commercial area. A small private courtyard completes this property. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte en R+2 Accès personnes à mobilité réduite Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir Surface lumineuse et traversante Belle hauteur sous plafond Sol en PVC / carrelage Local technique Câblage RJ45 Compteur individuel Climatisation réversible CONFIGURATION LOT(S) : Espace ouvert Douches Sanitaires privatifs Cour privative Surface RDC : 250 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
336 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

CE QUE NOUS AIMONS : La localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied du T6 "Châtillon - Montrouge". La vitrine offrant une excellente visibilité. La belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres. Le plateau d'un seul tenant, offrant un espace ouvert et flexible. La surface conforme aux normes ERP. WHAT WE LOVE: The ideal location, just a 4-minute walk from the "Malakoff - Rue Etienne Dolet" metro station (line 13) and a 5-minute walk from the "Châtillon - Montrouge" tram and metro station (line 13 and T6). The storefront offering excellent visibility. The beautiful ceiling height of over 3.50 meters. The single-level layout, providing an open and flexible space. The area compliant with ERP standards. ERP : Catégorie non définie GROUPE BABYLONE vous propose : PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble moderne de 2018 Accès sécurisé Rideau métallique PRESTATIONS LOT(S) : Double accès Accès PMR Belle vitrine Plateau d'un seul tenant Cloisonnement amovible Parquet au sol Climatisation réversible Très belle hauteur sous plafond Surface RDC : 336 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–13 sur 13

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Malakoff

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Malakoff ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Malakoff est de 218 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 180 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 264 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Malakoff

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Malakoff est de 218 €/m2/a.

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