Location Locaux commerciaux - Limoges

Local commercial en Limoges disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

87100 Limoges

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location un bâtiment à usage commercial ou de bureaux d'une superficie maximale de 400 à 500m2, dotée d'une visibilité importante sur le Boulevard de Beaublanc à Limoges, à l'angle de la Rue de Saint Gence. Il s'agit d'un emplacement stratégique, à égale distance de la première bretelle d'accès à l'A20, du centre-ville de Limoges et de la RN141 en direction de Bordeaux. Ce programme immobilier d'entreprise bénéficie d'une commercialité absolue sur giratoire à flux routier important et peut être édifié sur deux niveaux. C'est un projet qui à ce stade se veut évolutif, puisque la superficie de plancher sera établie selon le cahier des charges du futur utilisateur, au même titre que le style architectural ou l'aménagement intérieur. Le loyer indiqué est théorique et fera l'objet d'une évaluation précise selon le coût de construction. Il sera particulièrement adapté pour une activité bancaire, médicale, d'intérim, un cabinet d'assurance ou de courtage, ou toute activité de bureaux ou de commerce recevant du public.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
158,24 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'une superficie d'environ 91m2. Celui-ci fait partie d'un programme immobilier d'entreprise édifié en 2024, en partie occupé par un cabinet d'assurance. Il est situé sur un axe à flux routier important entre le centre-ville de Limoges et le Parc d'Activités Magré-Romanet, lui octroyant une visibilité commerciale optimale. La cellule est brut de béton, l'aménagement intérieur second-oeuvre restant à la charge du preneur, avec la participation du bailleur. Il dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un parking privatif pour 5 véhicules dont un PMR. Ce local peut être divisé en deux lots de 45m2 chacun, tous deux indépendants et adaptés à des activités médicales, paramédicales ou de service. Montant du loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT Disponibilité : Immédiate

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Ce local commercial d'environ 100 m² est situé en centre ville à proximité de la place des bancs. Il dispose d'une belle façade, d'un accès PMR et il est facilement accessible. Refait à neuf et mis aux normes récemment, les finitions de décoration sont à prévoir en fonction de l'activité. Le local dispose d'une belle visibilité et d'un flux piéton et voiture. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
97,14 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre ville de Limoges, entre la rue Jean Jaures et la places des bancs (qui sera totalement refaite), ce local commercial vous propose plus de 200 m² d'espace pour votre magasin. Doté d'une belle vitrine, vous pourrez amener vos clients dans des univers différents avec les deux espaces de vente atypiques. Alors n'hésitez plus !!! Installez vous - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
255,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

A louer, ce local commercial d'environ 40m² en hyper-centre ville de Limoges, profitant d'une excellente visibilité et passage piétons. Comprenant : - Espace de vente d'environ 30 m² - Petite réserve - Pièce avec point d'eau - WC Refait en 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
128,76 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Situé sur le boulevard périphérique de Limoges, ce local brut de béton et fluides en attentes est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est accessible PMR et dispose d'une très belle visibilité sur le boulevard grâce à sa vitrine de 8 m linéaires et sa grande façade. Il dispose de 3 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
154,29 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Situé en hyper centre-ville de Limoges, ce local commercial d'environ 70 m² vous offre une opportunité unique pour développer votre activité au coeur de Limoges. Emplacement idéal, très fréquenté, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique. Vous disposerez : - Espace de vente de 45 m² avec vitrine - Réserves avec point d'eau - Espace en sous-sol pour un espace bureau ou réserves supplémentairesProfitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et services, dans une rue au fort passage. Ce local est idéal pour toute activité commerciale (sauf métiers de bouche). Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
144,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 25 m² - Proche hyper centre de Limoges À quelques pas de l'hyper centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial de 25 m². Caractéristiques : Belle vitrine offrant une bonne visibilité Espace principal lumineux Petite réserve avec sanitaires Chauffage électrique Parfait pour une petite boutique, un bureau annexe ou une activité de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
203,08 € m²/an
26 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 25 m² - Hyper centre de Limoges À quelques pas de l'hyper centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial de 25 m² idéalement situé. Caractéristiques : Belle vitrine offrant une bonne visibilité Petite réserve avec sanitaires Quelques travaux à prévoir. Parfait pour une petite boutique, un bureau annexe ou une activité de proximité - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
86,67 € m²/an
11 – 750 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Dans un secteur attractif de la ville, à proximité de familly village, ce local commercial est idéalement situé. Il vous propose un espace de vente conséquent de plus de 540 m², un espace social (vestiaire, douches, sanitaire et salle de repos) et un espace stock de plus de 120 m². Le tout avec parking privatif, accès PMR et clim réversible Dossier commercial en agence - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
93,75 € m²/an
126 – 512 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Situé dans un zone attractive de la Zone Nord de Limoges, ce local commercial de plus de 500m² est idéalement placé. il vous propose un espace de vente de plus de 260 m², une espace social avec bureaux, open-space, archives, sanitaires et un espace de petit stock en mezzanine. Eléments techniques : - Accès sur l'arrière et possibilité de mettre une porte sectionnelle - Vitrine imposante en façade - Accès livraison sur le coté - Ensemble Clos Le tout avec 5 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

87000 Limoges

Local commercial à louer
223,56 € m²/an
1 – 73 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Vous recherchez un local commercial au coeur du centre-ville de Limoges ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location ce local commercial exceptionnel, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 73m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussé d'une surface commerciale de 23m² avec vitrine, idéale pour accueillir vos clients et présenter vos produits et services. Vous disposerez également de 36m² de réserves vous permettant de stocker tout ce dont vous avez besoin pour votre activité. Le chauffage se fait par une climatisation réversible. Situé en plein centre-ville de Limoges, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix : à proximité immédiate du centre commercial Saint-Martial, dans une rue commerçante très fréquentée, parkings publics à moins de 5 minutes à pied. Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 16 320€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 896€ hors taxes Honoraires de 4 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 720 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

87280 Limoges

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
800 – 1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - +1000 m² - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Un espace professionnel prêt à vous accueillir ! Situé dans un secteur ultra-stratégique, proche de l'autoroute et des commerces, ce local spacieux et moderne est idéal pour votre entreprise. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Superficie : +1000 m² pour tous vos projets Hall d'accueil spacieux pour un effet professionnel dès l'entrée 20 bureaux lumineux et modulables selon vos besoins Grand showroom pour exposer vos produits ou services 2 salles de réunion équipées pour vos présentations et formations Cuisine équipée pour le confort de votre équipe 3 sanitaires PMR aux normes DEPOT DE 500m² en PLUS ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Proche autoroute & accès rapides À proximité de commerces et services Grand parking privatif pour votre équipe et vos clients ÉTAT IMPECCABLE - INSTALLEZ-VOUS IMMÉDIATEMENT ! Locaux modernes et entretenus - sols, murs, équipements en parfait état Éclairage et agencement optimisés pour un cadre de travail agréable Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite !

Contact:

Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1–13 sur 13

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Limoges

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 21 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Limoges ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Limoges est de 138 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 74 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Limoges

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Limoges est de 138 €/m2/a.

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