Location Espaces de bureaux - Limoges

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Limoges

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

87000 Limoges

Bureau à louer
66,67 € m²/an
1 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la vente ou à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant de deux locaux distincts sur d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2. Le quartier est desservi par des lignes STCL permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes. Le premier local à usage de bureaux bénéficie d'environ 1184m2. Il s'agit de l'aile Sud dudit bâtiment composé de bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires et jouit d'un parking d'une cinquantaine de places. Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé. Le second local est à usage de local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires et jouit d'un parking d'une dizaine de places. Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade. Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment et permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

87000 Limoges

Industriel/Logistique à louer
40,01 € – 61,86 € m²/an
1 970 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau, Industriel/Logistique à louer - Haute-Vienne

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 970 m², comprenant : 300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel). 670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage. POSSIBILITE DE 1000 m² de stock complémentaires (conditions agence) L'espace atelier dispose : d'un quai de chargement, d'un accès poids lourds facilité, d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manoeuvres. Ce bien se distingue par : Son excellent état général La qualité des finitions des bureaux Sa fonctionnalité logistique Sa situation stratégique proche A20 Ses nombreux parkings et espaces extérieurs Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Douche(s) - Façade bardage simple - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Portes Quai niveleur : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Type de charpente : METALLIQUE - Type de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE - Vestiaires

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

87000 Limoges

Local commercial à louer
117,00 € m²/an
200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau, Local commercial à louer - Haute-Vienne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE LIMOGES Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Limoges, aux abords la Place des Bancs, actuellement en pleine rénovation et entièrement remodelée pour l'année prochaine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 200 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : vaste espace commercial lumineux, avec remise et sanitaires Étage : 2 bureaux spacieux, idéals pour espace administratif ou salle de réunion Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Espace de livraison directement devant le local Immeuble récent et de bon standing, offrant confort, modernité et sécurité Stationnement privatif en sous solUn emplacement de premier ordre pour développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Idéal pour commerces et enseignes Disponibilité 1er trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Cours de livraison - Double vitrage - Eclairage - Façade en béton - Frigo positif - HSP: : 255 - Local social - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 1 OU 2 A LA PLACE DE LA S - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de chauffage : UNIQUEMENT DANS BUREAUX E - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

87280 Limoges

Bureau à louer
124,80 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Limoges Bureau à louer - Haute-Vienne

Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ? Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 235m2, dont l'aménagement a entièrement été rénové en 2019. Ce local est prêt à acceuillir votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et femmes. Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit et à la fibre optique. Le local est également équipé d'une baie de brassage, garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure informatique. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places de stationnement. Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborteurs et vos clients pourront se garer en tout sérénité. Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie. A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner. La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres, et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min. Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 29 328Euros hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40Euros hors taxes Honoraires de 8 798 Euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 Euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 4 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
39,00 € m²/an
615 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

A 800m de l'hypercentre ville Parking clientèle et résidents Environnement commercial dense Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Alimentation en gaz - Aire de manoeuvre/livraison - Parking sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
124,31 € m²/an
362 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À louer : bureaux professionnels d'environ 360 m² dans un bâtiment neuf, moderne et écoresponsable, offrant des prestations haut de gamme et un excellent confort de travail. Situés sur un axe très passant reliant la zone sud au centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une visibilité idéale et d'un accès facilité grâce à une ligne de bus avec arrêt devant le bâtiment toutes les 10 minutes. Des bureaux haut de gamme et écologiquesLe bâtiment a été conçu dans une démarche de haute performance environnementale avec des matériaux naturels et durables : - Bardages et menuiseries en bois local non traité - Isolation en paille hachée - Peintures naturelles à base d'algues - Sols sans pesticides - Chauffage au bois basse consommationCes équipements garantissent une très faible consommation énergétique et un environnement de travail sain et confortable. Prestations et équipements - Surface d'environ 360 m² - État neuf et irréprochable - Places de parking privatives - Salle de réunion collective sur réservation - Équipements technologiques complets : visioconférence, écran, vidéoprojecteur - Grande cuisine commune entièrement équipée pour les repas sur place - Espaces lumineux et fonctionnelsLocalisation stratégiqueImplantés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises, professions libérales, cabinets, agences ou activités tertiaires recherchant un cadre de travail moderne, écologique et valorisant. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. ? - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Label Haute Qualité Environnemental - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30 - Nombre de bureaux : 7 A 8 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Toiture isolée - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF BOIS - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
342,50 € m²/an
24 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Bureau professionnel à louer 24m² - Limoges L'agence AAPROGIMMO vous propose à Limoges ce bureau professionnel clé en main convient parfaitement à une activité libérale. Espace consultation avec lavabo, accueil commun, WC PMR, stationnement privatif inclus. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
157,97 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Bureaux Limoges 79 m2 - A louer L'agence AAPROGIMMO vous propose au coeur de Limoges, en rez-de-chaussée un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 79 m². Le bien se compose de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, d'un WC ainsi que d'un local archives. Possibilité de laisser en place le mobilier. Un bien fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
137,14 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Limoges Bureau à louer

Implanté au coeur d'un quartier premium et très recherché, ce local à usage de bureaux de 105 m² vous séduira par son standing, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Situé au 3? étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans les locaux, garantissant confort et confidentialité. L'espace est intelligemment agencé et se compose de : - Une entrée avec espace accueil - Trois bureaux indépendants - Deux salles de réunion - Un coin cuisine - Un WC - Une salle d'archivesPrestations techniques de qualité : - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Ascenseur avec accès directUn emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse valorisante dans un environnement haut de gamme. Disponible septembre Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
115,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À vendre, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public. Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux et en excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable. Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur. Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol. Atouts : Emplacement central proche gare et commodités Immeuble moderne avec accès PMR Bureaux lumineux, modulables et divisibles Parking public à proximité + stationnements privatifs Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Double vitrage - Façade en béton - Fibre optique - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Menuiseries posées - Moquette - Nbre de Garages : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Type de chauffage : reversible - Vidéophone - Possibilité fibre optique - Double vitrage 80 / 40 - Sanitaires privés et mixtes - Open space de 65 m2

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
135,85 € m²/an
14 – 53 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé à Limoges, dans un environnement professionnel agréable et facilement accessible depuis les grands axes, ce plateau de bureaux saura séduire les entreprises en quête de confort et de praticité. Au sein d'un ensemble immobilier accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), au 2? étage avec ascenseur, ce bien d'environ 53 m² (divisible et louable par bureau) se compose de 3 bureaux lumineux, allant de 14,99 m² à 20,21 m², en excellent état général. L'agencement est idéal pour une activité tertiaire, offrant à la fois fonctionnalité et cadre de travail qualitatif. Les occupants bénéficient également de prestations communes sur l'étage, comprenant : - une entrée partagée accueillante, - une salle de réunion équipée, - un espace kitchenette avec coin repas.Atout supplémentaire non négligeable : des places de parking sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs au quotidien. Implanté dans un cadre agréable, ce plateau offre en prime une vue imprenable sur Limoges, apportant luminosité et qualité de vie au travail. Une opportunité rare alliant accessibilité, confort et image professionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF CLIM REVERSIBLE - Vitrine - Volets

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
40,20 € m²/an
597 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

87280 Limoges

Bureau à louer
142,14 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À louer à Limoges, au coeur de la zone d'activités Ester Technopole, plateau de bureaux d'environ 85 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux, en très bon état, offrent une organisation fonctionnelle comprenant : - un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, - deux bureaux privatifs, adaptés pour direction ou postes de travail, - un open space modulable pouvant faire office d'espace de travail collaboratif ou de salle de réunion. L'immeuble dispose d'un foisonnement de places de parking, garantissant un stationnement facile pour les collaborateurs et les visiteurs, un véritable atout pour une activité professionnelle. Situé dans un secteur recherché de Limoges Ester, ce plateau de bureaux conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une activité de services, une start-up ou une société souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire attractif. Disponible rapidement - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

87100 Limoges

Bureau à louer
101,96 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

A louer, ces bureaux neufs d'une superficie de 153 m², à proximité directe de Beaublanc. Excellente accessibilité grâce au Boulevard faisant la connexion avec le reste de la ville et l'A20, à proximité immédiate. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour toutes activités administratives. Le bien se compose : - D'un accueil / open-space - De 3 bureaux - D'une salle de réunion - De sanitaires - D'un coin cuisine tout équipé Climatisation réversible, RJ45, plain-pied... Possibilité de se raccorder à une fibre dédiée (supplément à payer). Aucun travaux à prévoir. 2 places de parkings privatives possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

87100 Limoges

Bureau/médical à louer
173,33 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À louer, local professionnel de 40 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le local se situe au 1ER étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste. Le bâtiment propose des prestations de qualité : - Bâtiment sécurisé - Accessibilité aux normes PMR - Locaux climatisés - Espace lumineux et agréable - Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité. Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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87100 Limoges

Bureau/médical à louer
259,20 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À louer, local professionnel de 25 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le local se situe au 2? étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste. Le bâtiment propose des prestations de qualité : - Bâtiment sécurisé - Accessibilité aux normes PMR - Locaux climatisés - Espace lumineux et agréable - Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité. Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26 - Nombre de bureaux : 2 - Peinture - Placard(s) - Sanitaires communs - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF

Contact:

Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
145,40 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel. Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité. Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités. Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central. Photos d'illustration non contractuelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Interphone

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau/médical à louer
315,00 € m²/an
16 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À LOUER - Local professionnel idéalement situé à Limoges Ce local (16M2) est situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Ce bien conviendrait parfaitement à une profession libérale (médecin, cabinet d'inifirmières... ou toutes autres activités). Caractéristiques principales : Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports Visibilité et accessibilité Possibilité d'aménagements selon l'activité exercéeCe local offre un cadre de travail agréable et professionnel, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales. Bien présenté par Pascal BOFFERON sous le numéro RSAC:424 230 480.

Contact:

Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
116,42 € m²/an
67 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Implantés en zone sud de Limoges, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès routier rapide via l'autoroute et le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour collaborateurs et clients. Ces bureaux sont en parfait état et situés au premier étage d'un immeuble professionnel. L'ensemble est composé d'une entrée et de deux grands bureaux, dont un avec kitchenette, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. Les locaux disposent d'un sanitaire et d'une douche. Deux places de parking privatives sont disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - Douche(s) - Façade bardage simple - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 2 - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée - Tout à l'égout

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
138,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
157,07 € m²/an
191 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 191,75 m² m² est situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Visibilité commerciale Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
138,00 € m²/an
56 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Idéalement situés en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux bénéficient d'un accès autoroutier rapide, à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Ce plateau de bureaux de 56 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bien entretenu, avec accès PMR L'ensemble est en état irréprochable, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Atout majeur : le plateau dispose d'une terrasse extérieur, un véritable plus en centre-ville. Stationnement : possibilité de louer des places de parking en supplément, un confort rare et recherché dans ce secteur. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité des prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

87000 Limoges

Bureau à louer
138,00 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

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17/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Limoges

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Limoges ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Limoges, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Limoges ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Limoges est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 445 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Limoges ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Limoges.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Limoges ou dans les environs ?

Le marché de Limoges offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 445 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 970 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 160 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Limoges ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 445 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 160 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Limoges ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Limoges ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Limoges

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Limoges est de 124 €/m2/a.

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