Location Locaux commerciaux - Les Angles

Local commercial en Les Angles disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Les Angles

54 Avenue Pasteur

30400 Villeneuve-lès-Avignon

Local commercial à louer
135,95 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant. Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking. Le local est équipé de climatisation réversible. Contact LELORRAIN Margaux 0663972839/ margaux@gestionducentre.com

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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

30133 Les Angles

Local commercial à louer
148,32 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer - Avignon

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! À CÉDER - BAIL COMMERCIAL - Local à usage esthétique ou bien-être - Les Angles (30) Opportunité rare sur le secteur dynamique des Angles, à proximité immédiate des commerces et au coeur d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat (CS+). Ce local d'environ 50 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête idéalement à une activité de soins, bien-être, esthétique, ou paramédicale. Aménagements en place : Vitrine avec belle exposition Trois cabines (cloisonnées) Un espace d'accueil / bureau Atouts du local : Emplacement stratégique avec passage Bon état général, aucun travaux à prévoir Climatisation et agencement fonctionnel Conditions de la cession : Loyer : nous consulter Bail commercial 3/6/9 en cours Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros HT (honoraires inclus) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
495,47 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville. Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Le montant de la cession sera communiqué sur demande. Une opportunité rare dans le coeur commerçant d'Avignon.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

30133 Les Angles

Local commercial à louer
229,23 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Les Angles (30) – À louer Local commercial 65 m² avec stationnement Au coeur de l'ensemble commercial situé au grand Montangné aux Angles, découvrez ce local d'une superficie d'environ 65 m², idéalement situé pour développer votre activité. - Surface : 65 m² de plain-pied - Stationnement : places de parking - Environnement : un ensemble commercial dynamique, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de flux réguliers de clientèle - Configuration : espace modulable permettant l'aménagement selon vos besoins (commerce, services, professions libérales) Opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et commerçant de la périphérie avignonnaise. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 235 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 484 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

30133 Les Angles

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE A LOUER OU LA VENTE SUR LES ANGLES Murs commerciaux RDC EN ANGLE 260,5 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé. Ce local est proposé en location ou la vente brut de décoffrage, fluides en attente. Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Activités commerciales non autorisées Boite de nuit Sexshop Supe?rette Bio Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes : Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn. A NOTER, la cellule peut-être peut être vendue Conditions Financières : Loyer mensuel HT 3 039€ par mois soit 36 470€ HT par an. Dépôt de garantie 3 mois soit 9 117€ HT HC. Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année. Taxe foncière à définir charge locataire Frais d'agence HT HC 7 294€ charge preneur (locataire) Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux. PRIX DE VENTE 500 000€ FRAIS D'AGENCE 30 000€ CHARGE ACQUÉREUR DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 117 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

30133 Les Angles

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
219 – 501 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique des Angles, ce local commercial d'une surface de 501 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement très fréquenté et attractif pour les enseignes. Caractéristiques principales : Superficie totale : 501 m² Surface de vente : 395 m² Très belle visibilité avec grande vitrine en façade Accès livraison indépendant à l'arrière du local Nombreuses places de stationnement à disposition Local entièrement climatisé Environnement commercial porteur, à proximité d'enseignes reconnues Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de service ou de distribution recherchant visibilité, accessibilité et confort pour sa clientèle. Divisible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

30133 Les Angles

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
219 – 501 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Les Angles: Découvrez une opportunité unique avec ce local d'environ 501 m2 divisible situé au coeur de la zone commercial Grand Angle bénéficiant d'un important flux. Environnement commercial: Leclerc (supermarché) weldom burger king action intersport la halle Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu d'exception Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 770 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

30133 Les Angles

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
476 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC. Emplacement stratégique Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL. Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places. Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

30133 Les Angles

Local commercial à louer
90,00 € – 140,00 € m²/an
255 – 969 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel à louer ou à vendre les Angles - Avignon ouest ERP : 5ème catégorie Situé dans une zone commerciale très fréquentée, ce local commercial ou professionnel est neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 256 m2 comprenant de nombreuses baies vitrées fixes et deux portes d'entrées vitrées. Livré brut de béton avec fluides en attentes et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce volume permettra un aménagement sur mesure. Local brut de béton avec fluides en attentes. Parking gratuit devant le local. Activités interdites : Magasin alimentaire BIO, boîte de nuit, vente de fruits et légumes, sexshop, produits cosmétiques bio. Ne sont pas autorisées les activités suivantes : - Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industrielles - Toute activités/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs. Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Les Mousselières à 100 m Route N 100 à 500 m Autoroute A9 et A7 à 10 minutes

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–9 sur 9

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Angles

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Les Angles ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Les Angles, vous pouvez choisir parmi 11 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Les Angles ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Angles est de 151 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 422 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Les Angles

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 11 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Les Angles.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Les Angles est de 151 €/m2/a.

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