Local commercial en Le Croisic disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Le Croisic

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Croisic

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 464,74 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité. Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table? Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc? Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 208,20 € m²/an
  • 3 – 314 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 179,31 € m²/an
  • 3 – 86 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 229,19 € m²/an
  • 192 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 158,21 € m²/an
  • 315 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 206,90 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 258,33 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 141,05 € m²/an
  • 149 – 398 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au coeur du pole Habitat et Loisirs - PRODUIT RARE Emplacement numéro 1 - Très belle visibilité. Cette cellule dispose d'une surface totale d'environ 390m² de plain-pied non cloisonnée. Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés - compteur électrique posé et arrivées d'eau en attente. Bardage double peau - en façade côté rue, une entrée aux normes d'accessibilité PMR. Linéaire vitrine avec retour d'angle d'environ 6ml En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. ) LOYER MENSUEL HTHC: 4583.33 Euros Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l'amélioration de l'habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés. Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires. Disponible à partir de fin octobre 2024 Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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