Local commercial en Le Croisic disponible à louer
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Local commercial à louer près de Le Croisic

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44490 Le Croisic

  • Local commercial à louer
  • 181,03 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Croisic Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC. Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances. Le loyer annuel est fixé à 42000 Euros HT. Les charges annuelles sont estimées à 9050 Euros (baisse en 2026) Les honoraires de l'agence sont de 10500 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Croisic

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 778,95 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.   BLOT vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente d'environ 41 m², une réserve d'environ 15 m² et un sanitaire. Très belle visibilité commerciale grâce à une grande vitrine, à proximité des enseignes nationales connues. Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives, restauration et bar.   Bail notarié à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Chauffage - partie bureaux : climatisation réversible Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : spot led Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 464,74 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité. Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table? Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc? Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 840 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 167,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer - Nord Loire

Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé. Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi : - Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l'escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ; - Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ; - Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led. Opportunité rare à Guérande Villejames !     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2014 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spot led Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 230,22 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 81m² en rez-de-chaussée. Ce local est décomposé comme suit : - Un espace commercial de 81m² semi cloisonné N'hésite a pas à contacter votre agence Orpi de Guérande pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 457,14 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots - syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition. le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve. Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite). NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Loyer mensuel HTHC : 1600Euros Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Local disponible a partir du 01.10.2025 Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Clémence LEPINE - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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44510 Le Pouliguen

  • Local commercial à louer
  • 271,28 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pouliguen Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LE POULIGUEN (44) Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres. Le local est accessible PMR et se compose de : Un espace commercial d'environ 49,80 m² Un premier bureau de 19,78 m² Un dégagement de 7,80 m² Un second bureau Un WC Sécurité : Grille de protection en façade Porte arrière protégée Confort : Climatisation réversible Conditions financières Loyer annuel : 24 144 Euros HT Charges : 50 Euros / mois Taxe foncière : 800 Euros / an Conditions juridiques Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur État des lieux par huissier à la charge du preneur Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances. Disponibilité immédiate - Dossier sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 137,50 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

******RARE SUR LE MARCHÉ****** Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 400 m2 environ, situé sur l'axe principale de la zone commerciale. Le bien est aménageable selon vos besoins avec possibilité de créer une zone de stockage. Cellule de 400 m2 environ Livré isolé, fluide en attente 2 entrées (client et personnel) Accès livraison à l'arrière du bâtiment Possibilité de créer un espace de stockage Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 118,40 € m²/an
  • 718 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 718m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m² et d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs. Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de lavage - Aire de retournement - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Skydome

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Le Croisic, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Croisic

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