Local commercial en Le Boulou disponible à louer
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Local commercial à louer près de Le Boulou

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66160 Le Boulou

  • Local commercial à louer
  • 113,07 € m²/an
  • 329 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Boulou Local commercial à louer

Local commercial à louer situé Le Boulou, d'une surface d'environ 329 m² dans un ensemble immobilier de 2 200 m² environ, dédié au commerce avec : - 240m² d'espace de commerce - 20m² de bureaux - 50m² de réserve - Sanitaires - Parking privatif - Rideau métallique - Espace de déchargement=> 100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposée au preneur. Situé à seulement 20min de Perpignan, desservi par une bretelle de l'A9 à proximité, idéalement placé face au rond point de la zone commerciale (LECLEC - ALDI - LIDL - BRICO MARCHE, GIFI ...). Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Boulou

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66690 Sorède

  • Local commercial à louer
  • 119,00 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sorède Local commercial à louer - Occitanie Regional

Situé en plein centre de Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce local commercial de plain-pied de 121 m² offre un emplacement stratégique numéro 1, avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et sa situation en zone très passante. Caractéristiques principales : Superficie : 121 m² De plain-pied, facile d'accès Magnifique verrière offrant luminosité naturelle et cachet Terrasse extérieure privée ne donnant pas sur la rue. Aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Parking central à proximité immédiate Toutes commodités sur place (commerces, services, transports) Ce local s'adapte parfaitement à toute activité commerciale, libérale, artisanale ou de service. Il conviendra aussi bien à une implantation locale qu'à une enseigne nationale recherchant visibilité et centralité. Opportunité rare sur le secteur ! Libre à partir du 01/04/2026. Bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA) Charges : 50 euros Taxe foncière à la charge du locataire. Toutes activité sauf restauration et extraction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.926235

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Locaux commerciaux à louer à Le Boulou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Boulou

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Boulou ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Boulou est de 98 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 98 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 98 €/m2/an.

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