Locaux commerciaux à louer près de La Roquette-sur-Siagne

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement. Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients. L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc. Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées. De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Chauffage réversible - Portes plain-pied : - Vitrine

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Le Cannet Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Cession du droit au bail - Local commercial de 340 m² avec 10 places de parking - Le Cannet Opportunité rare sur un axe stratégique à fort passage, reliant Mandelieu, Le Cannet, Mougins, La Roquette, Pégomas et Cannes. Ce local commercial d'une surface d'environ 340 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nombreuses activités. Actuellement exploité pour une activité de mécanique automobile, cet espace se prête parfaitement à une reconversion vers d'autres usages commerciaux, artisanaux ou de services. Sa configuration fonctionnelle et son grand volume intérieur permettent d'envisager une optimisation de l'espace selon les besoins du futur exploitant. L'emplacement constitue un véritable atout concurrentiel : situé en face de l'hypermarché LECLERC et de sa station-service, il bénéficie d'un flux de clientèle constant et diversifié, idéal pour assurer une forte visibilité et un chiffre d'affaires soutenu. La proximité immédiate de grands axes routiers facilite également l'accès et la logistique. Le bien comprend 10 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur, garantissant un accueil optimal de la clientèle et des conditions d'exploitation confortables. Cette cession de droit au bail représente une opportunité stratégique pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur. Surface totale : environ 340 m² Hauteur sous plafond : 4 m Stationnement : 10 places privatives Emplacement : Axe Mandelieu - Le Cannet, face hypermarché LECLERC Usage actuel : Mécanique auto, tous commerces envisageables (mais à valider avec le bailleur) Cession de droit au bail : 100 000€

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Situé au Cannet, cet immeuble présente une architecture claire et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement urbain. Il se distingue par sa proximité immédiate avec des services essentiels, dans un secteur calme mais connecté à l’activité de la région cannoise. Son agencement sur plusieurs niveaux en fait un bâtiment adapté à une diversité d’usages professionnels. L’emplacement permet aux entreprises de bénéficier à la fois d’un cadre agréable et d’une accessibilité locale pratique.

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Le Cannet Local commercial à louer

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune du CANNET, un local commercial/ activité de 200m2, très lumineux, sur un axe très passant avec une visibilité exceptionnelle Ce dernier se compose comme-suit: - une vitrine linéaire de 4m - un rdc de 100m2 en open space facilement modifiable (avec climatisation) - Toilettes et douche - un sous-sol de 80m2 avec double accès livraison dont accès poids lourds - Un garage couvert de 20m2 (pouvant servir d'espace de stockage) - 2 places de parking extérieures privatives Loyer mensuel: 2829 EUR HT Charges et taxe foncière: 2400EUR/ An (mensuel 200 EUR HT) Dépôt de garantie 1 mois soit 2829 EUR Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel soit 6789,60 EUR HT (8147,52 EUR TTC) Contact: Richard CONFORTI 0743538470 richard@mosaicimmobilier.com

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Mougins Local commercial à louer

MOSAÏC IMMOBILIER vous propose sur la commune de MOUGINS, un local commercial de 368 M2 idéalement situé dans une zone à forte attractivité commerciale (Burger King, Renault, Saint Maclou...) et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un flux naturel de clientèle. Ce dernier se compose comme suit: - Une belle vitrine linéaire - Un espace commercial/ accueil en rdc de 160 M2 ( hauteur sous plafond 3M ) et climatisé incluant une seconde salle pouvant servir d'espace de stockage/ showroom - Un espace de bureaux cloisonnés en vitres de 210 M2 à l'étage, proposant un cadre de travail particulièrement esthétique pour accueillir collaborateurs et clients et une salle de réunion - Un coin cuisine et des toilettes à l'étage - Un accès Poids Lourds - Des parkings privatifs et une borne électrique Loyer mensuel 6800 EUR HT Charges et taxe foncière à définir Dépôt de garantie 3 mois soit 20400 EUR Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel soit 16300 EUR ( 19584 EUR TTC) - Contact RICHARD CONFORTI 0743538470 - richard@mosaicimmobilier.com

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Mougins Local commercial à louer

EN EXLCUSIVITE - LOCAL COMMERICIAL D'ANGLE - 250m² - MOUGINS Bergé Immobilier vous propose un local commercial d'angle emplacement n°1, visibilité exceptionnelle Mougins/Le Cannet. Superficie totale : 250m² de plain-pied Très beau linéaire vitrine Parkings privatifs Lumineux Flux véhicule quotidien : 40 000 Attractivité : possibilité de poser une grande enseigne sur la façade Emplacement n°1 : visibilité depuis l'axe principal entre Mougins/Le Cannet/Cannes Autoroute A8 : 20 mètres Vous avez compris : c'est l'endroit où il faut être ? Alors, on visite ? 04 93 99 52 52 - bonjour@berge.fr Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Mougins Local commercial à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose a la location, sur la Commune de Mougins 06250, un très beau locxal commercial d'une surface d'environ 65 m2. Ce local d'angle avec 2 belles virines, protégées par des rideaux métalliques electriques, est situé dans un petit complex commercial dans un quartier résidenriel. Il est équipé d'une climatisation réversible, pièce d'eau avec toilettes. Porte piètonne a l'arrière du local. Places de parking sur le site. - Loyer 1820 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 70 EUR HT mensuel - Provisions sur taxe foncière 200 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT + garantie bancaire. - Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT soit 4368 EUR HT (5241,60 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026