Local commercial en La Gaude disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de La Gaude

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de La Gaude

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06200 Nice

  • Local commercial à louer
  • 159,74 € m²/an
  • 939 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX OU BUREAUX - NICE, AVENUE SIMONE VEIL Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux d'une superficie totale de 939 m², idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice, offrant visibilité et accessibilité. Ces locaux se composent de : 607 m² de plain-pied, bénéficiant d'une charge d'exploitation de 500 kg/m², 339 m² en mezzanine, avec une charge au sol de 250 kg/m². Le bien dispose d'un accès par rampe pour véhicules, facilitant les flux logistiques et la manutention, ainsi que d'un stationnement privatif de 30 places assurant confort et accessibilité à la clientèle comme au personnel La configuration des lieux permet une exploitation en ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui offre de larges perspectives d'aménagement et d'activités. Atouts majeurs : Situation stratégique et visibilité optimale, Grandes surfaces modulables, Accessibilité renforcée par rampe véhicule et vaste parking, Possibilité d'ERP. Ces locaux constituent une opportunité rare sur le secteur niçois, adaptée à une activité commerciale, de services ou d'accueil du public. Ils peuvent être également utilisés comme bureaux en centre de formation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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06200 Nice

  • Local commercial à louer
  • 316,56 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06200 Nice

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 325 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06200 Nice

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € – 438,44 € m²/an
  • 41 – 541 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt
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06570 Saint-Paul-de-Vence

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Paul-de-Vence Local commercial à louer

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, de ce restaurant de 240 m² entièrement rénové avec de très belles prestations. Immense terrasse de 200 m² dont un tiers est couverte en espace lounge et possibilité de couvrir davantage. Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols. Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée. Il est équipé de sanitaire PMR et d'une réserve. La cuisine ouverte de 47 m² possède un long comptoir d'Art lumineux réalisé par un artiste reconnu. Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail. ! La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin... Il y a également tous le matériel de service, vaisselle, plats couverts... L'ensemble est de grande qualité. Un espace de réception central de 200 m² avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce restaurant. Ce local a été entièrement rénové avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent , professionnellement, dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. Ce local conviendrait particulièrement à un professionnel qui cherche une affaire pour démarrer ou pour s'exprimer. Le local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années jusqu'en 2033. Le loyer est de 1.800 euros HT/ mois. Les charges sont très faibles. Le prix du droit au bail pour ce restaurant équipé est de 297.500 euros, Honoraires à la charge du vendeur... Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395089 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 395089-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Local commercial à louer
  • 294,00 € m²/an
  • 400 – 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial d'exception de 800 m², bénéficiant d'une adresse stratégique en pied d'immeuble, directement en face du centre commercial Cap 3000, dans un environnement tertiaire et commercial dynamique. Ce bien rare peut accueillir aussi bien une enseigne commerciale de premier plan qu'une implantation tertiaire, avec la possibilité de le transformer en plateau de bureaux modernes et modulables. Un espace rare et fonctionnel Développé de plain-pied, ce local offre : 800 m² de surface commerciale lumineuse, accessibles en ERP (5? catégorie) Un linéaire vitrine exceptionnel de plus de 130 m, assurant une visibilité inégalée Deux sanitaires, dont un aux normes PMR Possibilité d'ajouter un espace de stockage indépendant de 45 m² avec stationnement privatif Cinq places de parking réservées en façade et possibilité de stationnements complémentaires en extérieur ou en sous-sol Prestations &amp ; confort Climatisation réversible et équipements modernes Ascenseur et monte-charge Fibre optique privative et câblage RJ45 Hauteur sous plafond : 3 m Un emplacement stratégique Ce local bénéficie d'un emplacement commercial premium sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate : Autoroute A8 Aéroport Nice Côte d'Azur (5 minutes) Gare routière et futur arrêt de tramway en cours de réalisation Un cadre idéal pour accueillir une enseigne, une activité de service ou toute implantation nécessitant visibilité, accessibilité et confort moderne. ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien unique. Provision sur charges 3 417 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 61 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Local commercial à louer
  • 228,00 € m²/an
  • 394 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06200 Nice

  • Local commercial à louer
  • 320,00 € m²/an
  • 173 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 173 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain. Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley. Un espace évolutif et valorisant Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc. Principales caractéristiques : Surface : 173 m² Façade vitrée sur axe fréquenté Pré-équipement pour extraction de fumées Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS Accessibilité PMR Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place) Un environnement à fort potentiel Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte : À 1 min de l'autoroute A8 À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Tramway et lignes de bus accessibles à pied Accès rapide à la RN202 Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion. ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 11 072 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - La Gaude

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