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48 Avenue Victor Hugo Local commercial | 175 m² | À louer | 75016 Paris
Informations principales
- Secteur commercial premium du 16e arrondissement
- Accessibilité optimisée et image qualitative du quartier
- Environnement mixte tertiaire et résidentiel à forte fréquentation
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 89 m² et bénéficie d’un linéaire de vitrine qualitatif, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. Les volumes sont rationnels et permettent une exploitation efficace de l’espace de vente. Le local est proposé en très bon état, avec une disponibilité immédiate, et s’inscrit dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 soumis à la TVA. Deux emplacements de stationnement en infrastructure complètent l’actif.
-
Charges locatives : 66,74 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 11 680 € /an 973,32 € /mois
-
Taxe foncière : 25,17 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 4 405 € /an 367,08 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Emplacement premium
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Surface de plain-pied adaptée à une exploitation c
- Locaux en très bon état, disponibles immédiatement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 175 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 147 875 € HT-HC/an 12 323 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 147 875 € HT-HC/an 12 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 89 m² et bénéficie d’un linéaire de vitrine qualitatif, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. Les volumes sont rationnels et permettent une exploitation efficace de l’espace de vente. Le local est proposé en très bon état, avec une disponibilité immédiate, et s’inscrit dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 soumis à la TVA. Deux emplacements de stationnement en infrastructure complètent l’actif.
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Charges locatives : 66,74 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 11 680 € /an 973,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 25,17 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 4 405 € /an 367,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface de plain-pied adaptée à une exploitation c
- Emplacement premium
- Locaux en très bon état, disponibles immédiatement
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
L’ensemble s’inscrit dans un environnement tertiaire et commercial de tout premier plan, au sein d’un secteur particulièrement recherché du 16? arrondissement de Paris. Le quartier bénéficie d’une forte notoriété, d’un flux régulier et d’une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu’en automobile. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain qualitatif, mêlant commerces, bureaux et résidences de standing, renforçant l’attractivité commerciale du site.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AABAM Immobilier
48 Avenue Victor Hugo
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