Location Locaux commerciaux - Île-de-France

Local commercial en Île-de-France disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Île-de-France

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Laboratoires Espaces de coworking

94 Rue Des Vignoles

75020 Paris

Local commercial à louer
348,53 € m²/an
544 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Local commercial à louer rue des Vignoles, dans le 20? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue des Pyrénées, axe commerçant majeur du quartier. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, restauration et services, avec une clientèle résidentielle dense. Local commercial développant une surface d'environ 550 m² entièrement en rez-de-chaussée, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, showroom, salle de sport ou activité de services.

Contact:

BOTICA

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

12 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Local commercial à louer
645,16 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Boutique d’angle à louer avenue Daumesnil, à l’angle de l’avenue Ledru-Rollin, dans le 12? arrondissement de Paris. Emplacement visible au sein d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important, à proximité de nombreux commerces, restaurants et bureaux. Local commercial d’une surface totale de 93 m² comprenant 63 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Belle visibilité grâce à une façade d’environ 10 mètres linéaires. Idéal pour commerce, showroom ou activité de services.

Contact:

BOTICA

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

2 Bis Rue Fourcroy

75017 Paris

Local commercial à louer
660,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Botica vous présente un restaurant à louer à proximité immédiate de l’avenue Niel, dans le 17? arrondissement de Paris. Local commercial d’une surface totale de 100 m² comprenant 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol accessible directement par le local Conduit d'extraction diamètre 400 existante.

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BOTICA

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

4 Rue Etienne Marcel

75002 Paris

Local commercial à louer
619,47 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Boutique à louer rue Étienne Marcel, dans le 2? arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur commerçant très recherché entre Montorgueil et Les Halles. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton important dans un environnement dynamique mêlant enseignes de mode, restaurants et concept stores. Local commercial d’une surface totale de 112 m² comprenant 56 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol, idéal pour une activité de commerce, showroom ou services.

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BOTICA

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

27 Rue De La Ferronnerie

75001 Paris

Local commercial à louer
833,33 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Botica vous présente une boutique à louer rue de la Ferronnerie, au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier des Halles et de la rue de Rivoli. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton très important dans un secteur commerçant et touristique majeur du centre de Paris. Local commercial d’une surface totale de 120 m² comprenant 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, idéal pour commerce, concept store ou restauration froide.

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BOTICA

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 93 Rue Petit, Paris - Local commercial à louer

Quater - 93 Rue Petit

75019 Paris

Local commercial à louer
600,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Entrée avec clé électronique
Terrasse sur le toit

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

A proximité de l'Avenue Jean Jaurès, Botica vous propose à la location un local commercial d’une surface totale d’environ 140 m² en rez-de-chaussée. Le local est en très bon état, actuellement exploité par une salle de sport. Un emplacement idéal pour une activité de salle de sport, yoga / pilate ou médical.

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

32 Rue Feydeau

75002 Paris

Local commercial à louer
702,13 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Botica vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d’une surface de 94 m², entièrement en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier de la Bourse, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique, caractérisé par une très forte concentration de bureaux, de sièges d’entreprises, de start-ups et d’acteurs de la finance. Le secteur profite d’un flux piéton important tout au long de la journée, avec un pic d’activité marqué le midi et en fin de journée. Ce quartier vivant et central, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports, attire une clientèle mixte de salariés, entrepreneurs et visiteurs, offrant un fort potentiel commercial La surface en rez-de-chaussée, spacieuse et facilement aménageable, constitue un support idéal pour une enseigne souhaitant capter un flux qualitatif dans un secteur tertiaire parmi les plus actifs de la capitale. Location mensuel : 5 500 € / mois HCHT Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité visant une clientèle de bureaux nombreuse et régulière.

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BOTICA

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

30 Rue Greneta

75002 Paris

Local commercial à louer
888,89 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

En plein coeur du deuxième arrondissement à proximité immédiate de la rue Saint Denis, Botica vous propose à la location un local commercial d’une surface totale d’environ 45 m² de plain pieds en rez-de-chaussée Idéal pour restauration froide, coffee shop, salad bar. Linéaire façade de 8m Disponibilité mars 2026

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

1 Rue Faraday

75017 Paris

Local commercial à louer
446,96 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

BOTICA vous propose à la location un local commercial d’une superficie totale d’environ 84?m², idéalement situé dans le 17? arrondissement de Paris, sur la rue Faraday, une artère commerçante active du quartier. ??? Description du local ?? Surface totale : ~84?m² • 52?m² environ en rez-de-chaussée (surface principale de vente ou d’activité) • ~32,31?m² en sous-sol (réserve / stockage) accessible depuis le local ?? Deux portes d’entrée distinctes permettant une division facile du local en deux cellules (il suffit d’installer une cloison) selon votre projet ou vos besoins locatifs futurs ?? Emplacement courant commercial du 17? à proximité des commerces de bouche et du marché des Ternes, avec flux piéton intéressant ?? Conditions financières ?? Loyer : 38?000?€ HT/HC par an Si le local est divisé en deux cellules distinctes, le loyer pourrait être révisé en interne selon les surfaces créées – possibilité d’adapter selon la configuration souhaitée. ? Atouts du bien ? Emplacement stratégique, rue fréquentée du 17? arrondissement – quartier commerçant prisé et actif ? Deux accès indépendants, idéal pour exploiter deux activités ou séparer boutique et stock / espace de service ? Configuration modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, galerie, showroom ou autre usage compatible) ? Surface idéale pour boutique de détail ou activité de proximité dans un secteur dynamique

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

37 Avenue Du Général Leclerc

75014 Paris

Local commercial à louer
628,27 € m²/an
382 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

?? BOTICA – À LOUER LOCAL COMMERCIAL ?? Avenue du Général Leclerc ?? Environnement commercial dynamique ?? SURFACE TOTALE : 382 m² • 238 m² en rez-de-chaussée • 143 m² à l’étage ?? Deux niveaux reliés par un escalier intérieur Boutique offrant de très beaux volumes et une excellente visibilité. ??? Restauration possible ?? Possibilité d’installer une extraction ?? Possibilité d’obtenir un droit de terrasse ? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL Implantée au cœur d’un axe très commerçant avec de nombreuses enseignes nationales à proximité : Alain Afflelou Sephora Acuitis Monoprix Etam Crédit Agricole Cuisinella Father & Sons Chaussea BNP Paribas Parashop IKKS Yves Rocher Banque Populaire Caroll Jacadi The Kooples Emplacement idéal pour enseigne nationale, restauration ou concept premium.

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

47 Rue Cler

75007 Paris

Local commercial à louer
681,78 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Botica vous propose la cession d’un local commercial d’environ 32 m² (19 m² en rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol) avec une terrasse d’environ 10 m², situé au cœur de la rue la plus commerçante du 7? arrondissement de Paris. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piéton très important et d’une excellente visibilité dans un environnement particulièrement recherché. La terrasse représente un véritable atout pour développer une activité de restauration légère, vente à emporter ou concept food dans l’une des artères les plus dynamiques du quartier.

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

7 Rue Brunel

75017 Paris

Local commercial à louer
593,41 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

BOTICA – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 7 rue Brunel – Paris 17? (secteur Ternes / Étoile) SURFACES: Surface totale : 91 m² 63 m² RDC 28 m² Sous-sol Local idéal pour activité de restauration avec extraction. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 54 000 € HT HC POINTS FORTS Secteur recherché à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe Environnement commerçant et résidentiel haut de gamme Bonne visibilité Quartier dynamique avec flux régulier

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

238 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

Local commercial à louer
1 000,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Située a proximité de l'Avenue Hoche, Botica vous présente une boutique rue du Faubourg Saint Honoré d’une surface d’environ 70m2 sur 2 niveaux composé d'un rez-de-chaussée de 40m2 et d'un sous-sol de 30m2 reliés par un escalier intérieur. Façade d’environ 5m linéaire. idéal pour restauration froide, coffee shop, vente de produits cosmétiques

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

35 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Local commercial à louer
708,49 € m²/an
271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

BOTICA vous propose en exclusivité un local commercial d’exception situé à l’angle de la rue de la Chaussée d’Antin et de la rue Joubert, à deux pas des grands pôles commerciaux du Boulevard Haussmann (Galeries Lafayette, Printemps) et au cœur d’un secteur à très fort flux piétonnier. Description du local Surface totale : 271 m² environ • Répartie sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur (rez-de-chaussée + niveaux supérieurs / inférieurs) Façade d’angle d’environ 20 m : visibilité exceptionnelle dans une zone commerçante très active. Restauration froide autorisée (sans extraction), idéale pour concepts food-to-go, coffee shop, snacking light ou autres formats retail/service. Points forts Emplacement stratégique à proximité immédiate des Grands Magasins et des axes majeurs du 9? arrondissement. Façade d’angle importante offrant une visibilité et une lisibilité commerciale très fortes. Surface multi-niveaux exploitable pour boutique, showroom, activité mixte vente + services ou concept store. Quartier desservi par plusieurs lignes de métro (Chaussée d’Antin – La Fayette, Havre-Caumartin, Trinité – d’Estienne d’Orves) et très fréquenté par une clientèle mixte (touristes, bureaux, shopping).

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

13 Rue Du Colisée

75008 Paris

Local commercial à louer
1 467 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Botica vous propose une boutique à louer rue du Colisée, au cœur du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, dans un environnement commercial premium bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle mixte composée d’actifs, de résidents et de touristes. Local commercial d’une surface totale de 75 m² comprenant 65 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, adapté à une activité de commerce, showroom ou services haut de gamme. Location pure Loyer : 110 000 € HC HT / an

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

42 Rue Raymond Losserand

75014 Paris

Local commercial à louer
434,04 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Au cœur d’un environnement commerçant vivant du 14? arrondissement, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’une clientèle de quartier, Botica vous présente un local commercial d’une surface totale de 94 m² comprenant 52 m² en rez-de-chaussée et 42 m² en sous-sol. Idéal commerce de proximité, petite restauration froide ou activité de services.

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

15 Rue Du Champ De Mars

75007 Paris

Local commercial à louer
674,16 € m²/an
89 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

BOTICA présente à louer – Paris 7?, 15 rue du Champ de Mars Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Local commercial d’une surface totale d’environ 89 m², comprenant : • 57 m² en rez-de-chaussée • 32 m² en sous-sol relié directement Extraction 250 mm – parfaitement adapté à la restauration ou activité nécessitant conduit. Configuration idéale avec beau potentiel d’exploitation. Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC Disponibilité : immédiate Produit rare sur le secteur. Dossier complet et visites sur demande. Contact : BOTICA

Contact:

BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

44 Rue Duhesme

75018 Paris

Local commercial à louer
321,43 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé dans le XVIII° arrdt dans un environnement résidentiel, dans une rue donnant sur la rue Marcadet, un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface de 280 m2 carrez en rez-de-chaussée. Accès privatif sur rue via un jardinet. Pour plus d'information ou visite contacter BOTICA

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

5 Place Du DIX-Huit Juin 1940

75006 Paris

Local commercial à louer
555,54 € m²/an
234 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Botica vous propose à la location un local commercial idéalement situé face à Montparnasse, bénéficiant d’un emplacement avec une excellente visibilité et un flux piéton très important. Le local développe une belle surface en rez-de-chaussée, complété par des surfaces de bureaux à l’étage et au sous-sol, avec un espace de vente en longueur et une extraction aux normes, permettant l’implantation d'un restaurant. Une opportunité rare sur l’un des emplacements les plus dynamiques de la rive gauche.

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

177 Rue De La Convention

75015 Paris

Local commercial à louer
416,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

PARIS 15? – 177 rue de la Convention À louer, local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Surface fonctionnelle, idéale pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Loyer annuel : 62 400 € Disponibilité rapide. Dossier complet sur demande. Présenté par BOTICA

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

62 Rue Du Ruisseau

75018 Paris

Local commercial à louer
830,77 € m²/an
26 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

À LOUER – Local de 26 m² – Paris 18? Local commercial situé 62 rue du Ruisseau – 75018 Paris, adapté pour petite restauration sans extraction. Surface : 26 m² de PP Loyer : 1 800 € HT/HC / mois Activité : restauration sans nuisance et sans extraction Belle façade – visibilité correcte Idéal pour café, snack, petite restauration froide, traiteur ou concept de vente à emporter sans cuisson lourde.

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

46 Rue De Longchamp

75016 Paris

Local commercial à louer
789,47 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Entrée avec clé électronique
Terrasse sur le toit

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

À LOUER – Boutique 57 m² – Paris 16? Local commercial situé 46 rue de Longchamp – 75116 Paris, dans un quartier résidentiel et commerçant. Surface : 57 m² Rez-de-chaussée Loyer : 3 750 € / mois Activité : tout sauf nuisances Belle façade – bonne visibilité Idéal pour commerce de détail, services, showroom ou activité sans nuisance sonore/odeur

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BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

8 Rue Fosse Saint Jaques

75005 Paris

Local commercial à louer
592,59 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

BOTICA PRÉSENTE – À LOUER – 8 RUE FOSSÉS SAINT-JACQUES – 75005 PARIS Situé au 8 rue des Fossés Saint-Jacques à Paris (75005), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du Quartier Latin, dans un environnement dynamique et animé. Surface totale : 81 m² • RDC : 69 m² • Cave : 12,70 m² Local équipé d’une extraction, idéal pour activité de restauration. Belle façade – Bon linéaire – Quartier à fort passage piéton, proximité écoles, commerces et transports. Loyer annuel : 48 000 € Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BOTICA.

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Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Île-de-France

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Île-de-France ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Île-de-France, vous pouvez choisir parmi 1,676 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Île-de-France ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Île-de-France est de 386 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 9 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 2 583 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Île-de-France

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Île-de-France est de 386 €/m2/a.

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