Locaux commerciaux à louer - Hauts-de-Seine

92150 Suresnes

• Local commercial à louer
• 428,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Suresnes Local commercial à louer

L’agence Vignon Retail vous propose à la location un local commercial de 140 m², situé à Suresnes. Ce bien se compose de : • 95 m² en rez-de-chaussée • 45 m² en sous-sol Le local bénéficie également d’un droit de terrasse permettant l’installation de plusieurs dizaines de tables assises, offrant ainsi un excellent potentiel pour une activité en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout supplémentaire pour le confort des clients ou de l’équipe. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 140 m² (95 m² RDC + 45 m² sous-sol) • Loyer mensuel : 5 000 € HT HC • Charges mensuelles : 300 € • Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel • 1 emplacement de parking Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Joé Dobensky – Vignon Retail ?? 06 06 76 67 19 ?? jd.vignonretail@gmail.com

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92240 Malakoff

• Local commercial à louer
• 242,42 € m²/an
• 56 – 297 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un spacieux local commercial en rez-de-chaussée d'environ 297 m² au sein d'un immeuble en R+2 bien entretenu et facilement accessible. Anciennement occupé par une salle de sport, ce local traversant offre de beaux volumes ouverts, parfaitement adaptés à des activités nécessitant de la surface, de la flexibilité d'aménagement et du confort au quotidien. Grâce à sa configuration rationnelle et son accessibilité de plain-pied, il peut accueillir un large éventail d'usages commerciaux ou professionnels. Le bien est aux normes ERP (accès PMR), et bénéficie d'un double système de sécurité (caméras, alarme). Il est entièrement équipé avec la fibre optique, un câblage RJ45, une climatisation réversible, des douches, des sanitaires privatifs ainsi qu'un local technique, garantissant un environnement fonctionnel et conforme aux besoins d'exploitation modernes. Le sol en PVC et carrelage permet un entretien facile tout en assurant une ambiance sobre et professionnelle. Une petite cour intérieure est également accessible, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et de luminosité. À seulement 10 minutes de Paris et proche du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Malakoff, commune prisée de la première couronne, conjugue proximité de la capitale et qualité de vie. Le quartier offre un environnement mixte mêlant logements, commerces et infrastructures, dans une ambiance dynamique et conviviale. Cette adresse représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre urbain en développement. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux ERP - Accès personnes à mobilité réduite - Fibre optique - Local technique - Câblage RJ45 - Compteur individuel - Climatisation réversible - Locaux traversants - Sol en PVC / carrelage - Douches - Sanitaires privatifs

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 243,60 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail à Boulogne Billancourt 92100 à proximité immédiate du métro Jean Jaurès. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 40m2 de plain pied. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 1218,45€ HT/HC par mois Charges : 41€ / mois Prix de cession : 180.000€ Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées. Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92300 Levallois-Perret

• Local commercial à louer
• 206,19 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Levallois-Perret Local commercial à louer

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Levallois-Perret, ce local commercial de 80 m² (dont 57 m² en rez-de-chaussée) offre une belle visibilité et un excellent potentiel pour une activité de restauration. Il se compose d’une salle pouvant accueillir 43 couverts, d’une terrasse d’environ 22 places, et d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une extraction de 400 mm. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 374,59 € HT/HC Charges mensuelles : 290 € Frais de cession : 220 000 € Une opportunité rare dans un secteur à fort passage, idéal pour un concept de restauration sur place. Pour plus d'informations contactez Emma BOURGEOIS : 06.78.41.07.89

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 849,06 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure à Boulogne Billancourt 92100 à proximité immédiate du métro Jean Jaurès. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 212m2 de plain pied dont 174m2 au rez-de-chaussée. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 25m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 15 000€ HT/HC par mois Charges : 2596€ / mois Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 62 – 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Rueil-Malmaison Local commercial à louer

Le local s’intègre dans un immeuble positionné au cœur d’un secteur animé, caractérisé par un flux constant de piétons et de véhicules. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces de bouche, brasseries, cafés, boulangeries et services de proximité, contribuant à une dynamique commerciale soutenue. Cette attractivité fait de l’emplacement un point stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter durablement dans un quartier recherché et fréquenté tout au long de la journée.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à louer
• 134,31 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rueil-Malmaison Local commercial à louer

Rue Buffon – Rueil-Malmaison Surface totale : 680 m² de bureaux mixtes (bureaux, activité légère, stockage) ?? Loyer annuel : 92 500 € HT HC, soit 136 € HT/m²/an ?? Charges : environ 34 € HT/m²/an (incluant eau et chauffage central) ? Ce local se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur, chacun disposant de son entrée indépendante : ?? Niveau RDC bas (420 m²) • 232 m² de bureaux cloisonnés et open space • 188 m² de surfaces d’activités et bureaux ?? Niveau RDC haut (260 m²) • Bureaux cloisonnés bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ? ? Prestations : • Double vitrage • Réseau informatique • Chauffage central • Deux accès indépendants ?? Destination idéale pour une société souhaitant allier bureaux, activité légère et stockage dans un environnement fonctionnel et accessible.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92190 Meudon

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Meudon Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 179 m² ENVIR - POSSIBILITE ESPACE TERRASSE - COEUR DE L'ECO QUARTIER MEUDON LA FORET Local commercial 179 m² environ (SDP -livré brut de béton avec extraction) situé au sein même d'un pôle commercial et résidentiel attractif de l'éco quartier ; il bénéficie d’une excellente visibilité de par son positionnement en angle de rue face au supermarché et facilement accessible de par sa proximité avec le tram T6. Le local est situé dans une zone de commerces de proximité (d'une pharmacie, opticien, supermarché, boulangerie et d’autres à venir) et à deux pas du complexe sportif L’UCPA qui accueille notamment une patinoire, un espace forme et fitness, une zone de squash et de padel et un parcours accrobranche, ouvert 7 jours sur 7. Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à un restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un espace terrasse est possible sur demande auprès de la municipalité moyennant une redevance. CONDITIONS COMMERCIALES A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente. Tous les aménagements de façade (enseigne et vitrines) et les travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur (isolation, chape, revêtements plafond, murs, sol, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, matériel et décoration…). Les vitrines et enseigne étant réalisées selon un cahier des charges défini. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 44 725 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provision de charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée). Après le date de réception du local: 3 mois de loyer gratuits pour aider à votre installation Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. état des risques et pollution consultable via : géorisques.gouv.fr Local équipé d'une extraction pour activité de restauration. Dans un environnement commercial et résidentiel, et au sein d'un programme neuf livré en 2024

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92160 Antony

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antony Local commercial à louer

Environnement : La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places. Le local : le Groupe SODES vous présente un local commercial (Lot 6) d’une surface de 96 m² environ (sdp), emplacement premium en angle de rue, donnant directement sur la Place Centrale et Piétonne Jean Zay ». Une enseigne de caviste bar à vin serait idéale car l’établissement pourrait bénéficier d’une partie terrasse sur demande auprès de la municipalité, moyennant une redevance. L’ensemble des commerces devraient être livrés au 1er trimestre 2025. Activités non souhaitées : - Optique - Supérette - Boulangerie - Boucherie - Traiteur - Cabinet d’ophtalmologiste CONDITIONS COMMERCIALES : - Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente. - Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini. - Bail commercial 3/ 6/ 10 ans. - Loyer annuel : 26 880 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. - Provisions de charges: Montant à déterminer incluant charges ASL + taxe foncière - Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. - Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture. - Date de livraison prévisionnelle : 1T2025 - Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus) - Candidature : Sur dossier uniquement. Etats des risques et pollutions consultables via géorisques.gouv.fr Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. - Nouveau quartier multi-activités: logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics - Facilité d'accessibilité : devant tram T10, bus et RER B gare d'Anthony à 200 m. - Emplacement premium en angle de rue et donnant directement sur une place piétonne - Possibilité terrasse - cadre verdoyant, face au parc de Sceaux

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92200 Neuilly-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 900,90 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Neuilly-sur-Seine Local commercial à louer

Situé dans un secteur recherché de Neuilly-sur-Seine, au cœur du quartier résidentiel et commerçant Sablons, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement de qualité, à proximité immédiate de bureaux, commerces et habitations à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques du local : Surface : 40 m² de plain-pied Extraction – autorisation pour activité de restauration Terrasse annuelle de 8 couverts + terrasse estivale de 20 couverts possibles Possibilité de reprise intégrale des équipements en place Idéal pour concept de restauration, traiteur, coffee shop, ou autre activité avec cuisson Conditions financières : Droit au bail : 250 000 € (légèrement négociable) Loyer mensuel : 3 003 € HT Charges : 150 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Informations complémentaires : Le cédant, en place depuis plusieurs années, part à la retraite. Le chiffre d’affaires réalisé en 2024 oscille entre 400 000 € et 450 000 €, offrant une base solide pour toute reprise ou nouveau projet. Opportunité rare dans un quartier premium de Neuilly-sur-Seine. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Emma BOURGEOIS au 06 78 41 07 89 .

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à louer
• 253,97 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rueil-Malmaison Local commercial à louer

Description : Local situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue piétonne, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale (hors nuisances). Il bénéficie d’un grand linéaire de façade, offrant une excellente visibilité. Le bien comprend : 2 à 3 bureaux lumineux 2 sanitaires Une cave en sous-sol Conditions financières : Loyer : 1 600 € CC / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière : 1 193 € / an

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 900,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location une boutique située idéalement à proximité immédiate du métro Marcel Sambat. Surface : 60m2 au rez-de-chaussée Option 1 : Loyer annuel : 4500€ HT HC Option 2 : Fond de commerce à 100.000€ + 3.200€ HT HC de loyer. Toutes activités sauf nécessitant une cuisson / extraction

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92400 Courbevoie

• Local commercial à louer
• 314,92 € m²/an
• 724 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Courbevoie Local commercial à louer

Local commercial à fort potentiel – Courbevoie, Hôtel de Ville Le Groupe Vignon Retail vous propose un vaste local commercial situé en plein cœur de Courbevoie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques du bien : Surface totale : 740,44 m² au sol (724,62 m² Carrez) Jardin privatif de 121,24 m², un véritable atout pour certaines activités Rez-de-chaussée haut : Plateau de 225,83 m² avec trois espaces distincts Rez-de-chaussée bas : Plateau de 412,16 m², incluant un local chaufferie et deux espaces d’eau avec WC 1er étage : Plateau de 86,63 m² Travaux à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon l’activité envisagée ?? Activités idéales : Salle de sport Parking Clinique privée Restaurant Laboratoire de cuisine Tout projet nécessitant de grands volumes et un emplacement stratégique ?? Pour toute information complémentaire, contactez : Hazan Davy – Vignon Retail

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92300 Levallois-Perret

• Local commercial à louer
• 568,42 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Levallois-Perret Local commercial à louer

Dans un environnement commerçant dynamique de Levallois-Perret, cette belle boutique vous est proposée à la location pure. ?? Surface totale : 95 m² Rez-de-chaussée : 61 m² de surface de vente Sous-sol sain : 34 m², accessible directement par un escalier intérieur Aucun mur porteur ni au rez-de-chaussée, ni au sous-sol : grande liberté d’agencement Très belle façade de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Activités autorisées : toutes activités commerciales sauf restauration (ni extraction, ni cuisson possible) ?? Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC ?? Disponibilité : immédiate Opportunité rare sur ce secteur à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Hazan Davy : 06 16 17 20 59

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à louer
• 636,36 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rueil-Malmaison Local commercial à louer

RUEIL-MALMAISON 92500 / CENTRE-VILLE. LM Transmission vous propose à la location une très belle boutique en angle développant une surface de 66 m². Emplacement de 1er ordre sur axe très passant dans le secteur le plus recherché. Jolie façade de 5 ml environ. Refait à neuf – Très belles prestations et beaucoup de charme (poutres apparentes...) – Travaux d’aménagement et de décoration à finaliser. Nombreuses activités possibles y compris RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Idéal pour restauration, épicerie fine, … Loyer : 3.500 € / mois HC HT + honoraires à la charge du preneur. Produit rare à la location dans le centre-ville de RUEIL-MALMAISON.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 187,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer

BOULOGNE-BILLANCOURT 92100 – JEAN-JAURES. LM Transmission vous propose le bail à céder d’une boutique de 32 m² située dans une petite galerie marchande en cœur de ville. Proche métro et enseignes. Belle façade d’angle de 8 ml. Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal : services, soins du corps, épicerie fine, … Loyer TRES MODERE, compte-tenu de l’emplacement, de 580 € / mois – charges comprises. Prix demandé : 15.000 € HE Excellente opportunité.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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92140 Clamart

• Local commercial à louer
• 260,28 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clamart Local commercial à louer

CLAMART 92140 / CENTRE-VILLE. LM Transmission vous propose le bail à céder d’une belle boutique proposant une surface de 86 m² de plain-pied. EMPLACEMENT N°1 sur rue piétonne. Belle façade de 6 ml. Excellent état – Pas ou peu de travaux. Prestations de qualité : alarme, vitrine anti-effraction, … Nombreuses activités possibles – Idéal : équipement de la maison ou de la personne, épicerie fine, … Beaucoup de potentiel dans un environnement en pleine mutation. Loyer: 1.884 € / mois - charges comprises (pas de TVA). Prix demandé : 110.000 € HE.

Contact:

LM Transmission

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92300 Levallois-Perret

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 129 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Levallois-Perret Local commercial à louer

À louer - Local commercial d'environ 129 m² situé en rez-de-chaussée, dans un secteur dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate du métro (ligne 3) et des commerces. Le bien dispose de plus de 20 mètres de vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Il bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue ainsi que d'une entrée secondaire depuis l'immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien. ? Atouts clés : Environnement mixte résidentiel / tertiaire à fort passage Local lumineux, à rénover selon votre concept Proximité immédiate des transports en commun Idéal pour activités de services, santé, bien-être, ou commerce sans extraction Construction : État de l'immeuble : Bon état Parking intérieur : 2 Date (dernière mise à jour) : 2025-07-22 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur État des locaux : A rénover

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GERANCE IMMOBILIERE DE FRANCE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92600 Asnières-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 268,99 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Asnières-sur-Seine Local commercial à louer

Rue Eugénie Eboué, au sein de l'éco-quartier des Grésillons situé en bords de Seine, nous vous proposons à la location un local de 178 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent. Le local est livré brut de béton sans vitrine, à aménager. Il bénéficie d'une exposition en angle, à proximité d'autres commerces et restaurants. Possibilité tout commerce, y compris restauration (trémie permettant d'installer une gaine d'extraction). CONDITIONS LOCATIVES : bail commercial neuf 3/6/9 ans (possibilité bail ferme 10 ans), loyer : 3 990 euros HT/HC/mois, dépôt de garantie de 3 mois; paiement trimestriel en début de terme, accompagement du Bailleur possible lors de la prise à bail. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais de rédaction de bail en sus.

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Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92160 Antony

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antony Local commercial à louer

Environnement : La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places. Le local : Le local commercial d’une surface 239 m² est équipé d'un conduit de fumée, bénéficie d'un linéaire de vitrine de 35 m, et une terrasse est prévue sur la place piétonne. CONDITIONS COMMERCIALES : - Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente. - Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini. - Bail commercial 3/ 6/ 10 ans - Loyer annuel : 64 530 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. - Provisions de charges à déterminer : syndic + taxe foncière - Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. - Après la date de la réception du local : 3 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture. - Date de livraison : immédiate - Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus) - Candidature : Sur dossier uniquement Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1100 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. - Nouveau quartier multi activités : logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics - Facilité d'accessibilité : devant tram T10, bus et RER B gare Croix de Berny à 200 m. - Emplacement premium en angle de rue et donnant directement sur une place piétonne - Possibilité terrasse - Cadre verdoyant, face au parc de Sceaux

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92120 Montrouge

• Local commercial à louer
• 347,93 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Local commercial à louer

A louer, avec cession du droit au bail, à Montrouge République, boutique de 60 m². Elle est composés de deux pièces principales, de sanitaires, rideau métallique et une vitrine de 5 mètres. Une cave de 20 m². Belle boutique adaptée à toutes activités sauf restauration avec cuisson. Loyer + charges mensuels 1740 € + 84 €. Prix du droit au bail demandé 90 000 € HE.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 653,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 90m² située sur la Route de la Reine qui constitue l’un des axes majeurs de Boulogne-Billancourt, reliant Paris à la porte de Saint-Cloud et traversant toute la ville jusqu’à Sèvres. Cette artère très fréquentée bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux constant de véhicules et de piétons, en particulier aux abords des zones commerçantes et résidentielles. Située dans un environnement mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, bureaux et logements, la Route de la Reine offre un cadre attractif pour l’implantation d’un commerce. Elle profite également d’une excellente accessibilité via la ligne 10 du métro (Jean Jaurès, Boulogne–Pont de Saint-Cloud), ainsi que de nombreux arrêts de bus. Grâce à sa mixité urbaine, sa densité de population et sa proximité immédiate avec Paris, ce secteur est particulièrement adapté aux activités de restauration, services, santé, prêt-à-porter ou commerce de quartier. Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 224,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 75 m² de plain pied. Point d'eau+ W.C . Activités idéales : Imprimerie, meubles, optique, service à la personne, fleuriste, coaching, épicerie fine, tous commerces sauf nuisances Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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