Location Locaux commerciaux - Hauts-de-France - page 2

Plus de détails pour 2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq - Bureau, Local commercial à louer

Move Factory - 2 A Boulevard Van Gogh

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
185,21 € – 187,75 € m²/an
2 787 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Dispositif anti-intrusion . Vidéosurveillance . Gardiennage . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux - Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 82 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

145 Rue Des Déportés

60000 Beauvais

Local commercial à louer
1 680 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Beauvais Local commercial à louer - Oise

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé dans un secteur mixte de Beauvais, à proximité des grands axes de circulation et des infrastructures essentielles. Son implantation permet un accès rapide aux services de la ville tout en offrant un environnement calme, propice aux activités professionnelles. Bénéficiant d’un cadre urbain en développement, il s’inscrit dans une zone accessible et fonctionnelle, proche du centre-ville et de pôles économiques régionaux.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

60740 Saint-Maximin

Local commercial à louer
178,32 € m²/an
1 495 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Saint-Maximin Local commercial à louer - Oise

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 50 minutes de Paris. Description du Bâtiment : 1. Superficie Totale : 1494 m2 2. ZA à forte croissance 3. Accès autoroute 4. Accès gros porteur Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce. À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310). INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34. Gardiennage Accès camionnettes ERP Système d'alarme Zone d'implantation :Centre commercial Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat moyen Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 1495 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Autoroute Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

59800 Lille

Local commercial à louer
155,84 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques: Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes. Surface totale : 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins. Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition. Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations). Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage. Localisation : Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Environnement commerçant et résidentiel attractif. Avantages : Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle. Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile. Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités. Loyer: 24.000 € HTHC /an Charges: 120 € HT/ trimestre Taxes Foncière : 1200 €/an Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Cacher

59287 Guesnain

Local commercial à louer
69,97 € m²/an
686 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guesnain Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ATELIER / SHOWROOM DE 686 m² Idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Guesnain, au coeur du Douaisis, ce bâtiment de 686 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou artisanales. Le bien se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un commerce, un atelier, un showroom ou une activité mixte, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : Surface totale de 686 m² Emplacement sur un axe à fort passage Excellente visibilité commerciale Parking privé à l'avant et à l'arrière du bâtiment Accès facile pour la clientèle et les professionnels Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement Afin de faciliter votre implantation, le propriétaire étudie la possibilité d'accorder une franchise de loyer, permettant d'adapter les locaux à votre concept, votre enseigne ou votre activité. Une opportunité rare pour développer votre projet dans un secteur dynamique et facilement accessible. Disponibilité immédiate. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

60740 Saint Maximin

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
1 142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Maximin Local commercial à louer - Oise

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Maximin (60), au sein de la zone commerciale réunissant plus de 320 enseignes (Darty, Boulanger, Roche Bobois, Décathlon, etc.) sur plus de 200 hectares avec pour locomotive alimentaire l'enseigne Carrefour, un local commercial de 1.142 m² entièrement de plain pied, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la D1016 comprenant: - Au RDC (1.142 m²): Aire de vente, locaux sociaux, wc * Disponibilité: 01er janvier 2026 * Caractéristiques: - Climatisation - Fluides; gaz, électricité tarif jaune - Hauteur: 5 mètres - Caméras de surveillance - Place de stationnement: 76 - Compteurs fluides individuels * Accessibilité: - D1016: accès immédiat - N31 - Paris; 1 h par A1 * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 12.372 euros - Charges: en direct preneur - Taxes foncières + TOEM 2024 annuelles HT: 18.000 euros - Assurance annuelle HT: 302 euros - Honoraires de commercialisation; à la charge du preneur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

60740 Saint-Maximin

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
1 140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maximin Local commercial à louer - Oise

Le Cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 1 142 m², dont 978 m² de surface de vente, situé au coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin, un secteur très fréquenté et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Ce local offre une excellente visibilité, un accès direct depuis la D1016, ainsi que des parkings mutualisés à proximité. Emplacement idéal pour des activités de commerce, équipement de la maison, loisirs ou restauration. Informations principales : Surface totale : 1 140 m² Surface de vente : 978 m² Zone à fort trafic – environnement commercial dense Très bonne visibilité et accessibilité Loyer et charges :Loyer annuel HT/HC : 148 460 € Taxe foncière : 16 352 € / an T.E.O.M : 1 665 € / an Assurance : 302 € / an Honoraires d'agence: 37 100€ HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 37 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

60200 Compiègne

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Compiègne Local commercial à louer - Oise

COMPIEGNE, HYPER-CENTRE, Local commercial de 42 m² offrant une surface de vente, une réserve, un WC avec lave mains. Belles vitrines. RESTAURATION INTERDITE !! Loyer : 750 Euros H.T / mois Charges de copropriété : 100 Euros H.T Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Orpi Cegit Immo

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

62520 Le Touquet-Paris-Plage

Local commercial à louer
244,44 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Touquet-Paris-Plage Local commercial à louer

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location cette belle cellule commerciale d'environ 135 m2, elle comprend une partie commerciale, un bureau, une réserve et des santaires. Dans un environnement mixte, alliant résidentiel et commerces, ce local offre un beau linéaire vitrine à exploiter ! Conditions locatives : Bail Commercial 3/6/9 Loyer Annuel HT HC : 33.000 EUR Provision sur charges annuelles : 3.400 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.365 EUR HT Honoraires de commercialisation : charge Preneur N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir de plus amples informaitons sur cette opportunité !

Contact:

Cabinet de Simencourt

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

80000 Amiens

Local commercial à louer
178,38 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location ce local commercial d'environ 74 m2, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Leu, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés d'Amiens ! Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local dispose d'une extraction déjà installée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une activité de restauration, de restauration rapide ou tout autre commerce de bouche. Emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et attractif, permet de profiter d'un flux régulier de piétons tout au long de l'année, dans un environnement mêlant commerces, bars, restaurants ... Conditions locatives : - Loyer : 1 100 EUR HT/HC par mois - Provision sur charges : 270 EUR par mois, comprenant l'eau et la taxe foncière. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Contact:

Cabinet de Simencourt

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

80000 Amiens

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer

Opportunité rare – Local commercial d'exception en hyper-centre d'Amiens Idéalement situé sur l'un des axes piétons et commerçants les plus dynamiques et recherchés d'Amiens, ce local commercial bénéficie d'un flux piétonnier continu et d'une visibilité de premier ordre. Cet emplacement est parfait pour installer ou développer votre activité dans un environnement porteur et premium. Les points forts du local : Une visibilité maximale : Une superbe façade commerciale avec environ 8 mètres de linéaire de vitrine, idéale pour vos configurations de merchandising et capter le regard des passants. Une surface optimisée : Environ 70 m² idéalement agencés, offrant une belle surface de vente et une excellente modularité pour s'adapter à votre concept. Environnement dynamique : Quartier commerçant très prisé, entouré d'enseignes nationales motrices, garantissant une attractivité quotidienne. Conditions financières: Loyer mensuel : 1 450 € TTC / charge inclus Honoraires d'agence : Forfait de 6 000 € HT à la charge du preneur. Contactez-nous Ce local représente une opportunité stratégique rare sur le marché amiénois. Pour obtenir le dossier complet, échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre cabinet d'immobilier d'entreprise. TANT SAMUEL O7.43.36.79.11 s.tant@enterprise-immo.fr Prestations : Vitrine linéaire, Surface de vente de 70 m², Accessibilité PMR, Espace arrière-boutique, cave pour le stockage, Sanitaires privatifs avec point d'eau. Vitrine linéaire, Surface de vente de 70 m², Accessibilité PMR, Espace arrière-boutique, cave pour le stockage, Sanitaires privatifs avec point d'eau.

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ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

80100 Abbeville

Local commercial à louer
148,01 € m²/an
350 – 1 554 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Abbeville Local commercial à louer - Somme

Voici une version optimisée et structurée de votre annonce pour Enterprise Immobilier d'Entreprise : ABBEVILLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1.554 m² RDC – AU CŒUR DU PARC DES TROIS CHÂTEAUX Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 1.554 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale nécessitant une large surface de vente en Retail Park. Composition du bien : • Surface de vente : 1.360 m² • Réserve : 148 m² • Espace bureau • Sanitaires Localisation & environnement commercial Ce local est implanté au cœur du parc d'activités commerciales des Trois Châteaux, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité d'un axe passant. Un environnement commercial dynamique composé de grandes enseignes nationales : Décathlon, Au Bureau, BUT, JouéClub, Intersport, Centrakor, Le Roi du Matelas, Bricoman, Aäsgard… Aucun travaux à prévoir locaux neufs en excellent état d'usage. Possibilité de louer une partie du bâtiment à partir de 350 m2 : conditions à voir avec notre agence Conditions locatives • Loyer annuel : 230.000 € HT/HC en l'état • Charges : 10 € HT/m²/an HC • Taxe foncière 2025 : 14.319 € • Honoraires de négociation : 5 % HT du loyer à la charge de l'acquéreur ?? Contact Enterprise Immobilier d'Entreprise – Abbeville / Amiens Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Bâtiment en excellent état pratiquement neuf, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir sauf la division du bâtiment si besoin. Bâtiment en excellent état pratiquement neuf, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir sauf la division du bâtiment si besoin.

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ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

80000 Amiens

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer - Somme

Le Cabinet de Simencourt vous présente en centre-ville, UN LOCAL AVEC VITRINE - POSSIBLE RESTAURATION - TRAVAUX RECENTS - ACCES PMR Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer Annuel HC Net : 18.000 EUR Provisions sur charges mensuelles : 250 EUR Disponibilité : immédiate Contactez nous pour implanter votre activité au coeur du centre-ville !

Contact:

Cabinet de Simencourt

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

80330 Longueau

Local commercial à louer
137,52 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Longueau Local commercial à louer - Somme

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 400 m² AMIENS METROPOLE ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m², idéalement implanté sur Amiens Metropole, sur l'une des zones commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques d'Amiens. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le local profite d'une excellente visibilité, d'un environnement commercial attractif et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers (A29, A16 et rocade d'Amiens), offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre activité. Développé sur une surface d'environ 400 m², ce commerce est entièrement aménagé et équipé, permettant une installation rapide avec un investissement limité. Il dispose d'une vaste surface de vente lumineuse grâce à sa façade entièrement vitrée, d'un espace d'accueil moderne, de locaux techniques et de réserves, le tout dans un bâtiment en excellent état présentant une façade contemporaine à l'image qualitative. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne de commerce, un showroom, une activité de services, un équipement de la maison, un commerce alimentaire spécialisé ou toute autre activité recevant du public (hors restauration avec extraction). Les atouts du bien • Emplacement premium au cœur d'Amiens métropole • Environ 400 m² de surface commerciale • Local entièrement équipé et immédiatement exploitable • Façade moderne avec excellente visibilité • Grandes vitrines offrant une forte luminosité • Parking clientèle à proximité immédiate • Accès rapide aux autoroutes A29, A16 et à la rocade d'Amiens • Environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales Conditions financières • Loyer annuel : 55 000 € HT HC • Charges : 5 500 € HT/an • Taxe foncière : 4 000 € / an • Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Vous recherchez un emplacement commercial de qualité sur l'une des principales zones commerciales d'Amiens Métropole ? Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prestations : Prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir pour votre commerce Prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir pour votre commerce

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ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

80000 Amiens

Local commercial à louer
226,67 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer - Somme

Situé en rez-de-chaussée au cœur du secteur le plus recherché d'Amiens, ce local d'angle bénéficie d'une visibilité de premier ordre. Idéalement positionné à deux pas de la célèbre Cathédrale et de la dynamique rue des Trois Cailloux, cet emplacement stratégique profite d'un flux piétonnier continu, d'une excellente accessibilité (Gare et bus BHNS à proximité immédiate) et de toutes les commodités du centre-ville. Un cadre de travail et d'accueil prestigieux pour votre activité. Les points forts & Aménagements Entièrement rénové et dans un état irréprochable, ce local d'environ 45 m² offre une configuration moderne et prête à l'emploi : Visibilité maximale : Une superbe vitrine d'angle offrant une exposition optimale pour votre image de marque. Agencement fonctionnel : Un espace d'accueil ouvert et chaleureux Deux bureaux individuels pour plus de confidentialité Un espace de travail partagé (open space) Un espace de stockage à l'arrière avec sanitaires et point d'eau Stockage additionnel : Une cave saine d'environ 9 m² (située en rez-de-chaussée) complète ce bien. Équipements et prestations de qualité Rénovation récente : Locaux modernes, soignés et immédiatement exploitables. Performance énergétique : Excellente isolation thermique et phonique (DPE classé C, proche de la classe B). Option stationnement : Possibilité de louer un parking privatif pour 50 € HT / mois (un véritable atout en hyper-centre). Destination idéale : Parfaitement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale, cabinet médical/paramédical, showroom, agence ou commerce. Conditions financières Loyer mensuel : 850 € HT HC (soit 10 200 € HT HC / an) Provision sur charges de copropriété : 50 € / mois Taxe foncière : 1 050 € HT / an Honoraires d'agence : Forfait de 6 000 € HT à la charge du preneur Contactez-nous Ce local représente une opportunité rare d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amiens. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez dès aujourd'hui notre cabinet : Votre conseiller : SAMUEL TANT 07.43.36.79.11 s.tant@enterprise-immo.fr Prestations : Local entièrement rénové Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue Grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité Belle luminosité naturelle Espace d'accueil 2 bureaux cloisonnés Espace open space Sanitaire avec point d'eau Espace de stockage Cave d'environ 9 m² Isolation performante DPE : Classe C (proche B) Chauffage électrique Compteur électrique individuel Connexion fibre optique disponible Parking privatif en option Accès immédiat aux commerces, gare SNCF et lignes BHNS Environnement tertiaire et commercial dynamique Local entièrement rénové Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue Grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité Belle luminosité naturelle Espace d'accueil 2 bureaux cloisonnés Espace open space Sanitaire avec point d'eau Espace de stockage Cave d'environ 9 m² Isolation performante DPE : Classe C (proche B) Chauffage électrique Compteur électrique individuel Connexion fibre optique disponible Parking privatif en option Accès immédiat aux commerces, gare SNCF et lignes BHNS Environnement tertiaire et commercial dynamique

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ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

59800 Lille

Local commercial à louer
803,57 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER – VIEUX LILLE – EMPLACEMENT N°1 ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur du Vieux Lille, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle de rue offrant une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise. Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine permettant d'optimiser l'exploitation commerciale de l'espace. Cette adresse stratégique conviendra parfaitement à une activité de restauration, de bar, de cave à vin, de coffee shop ou à tout concept nécessitant une forte visibilité sans nécessiter une grande surface commerciale. L'établissement bénéficie également d'un atout majeur avec la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure d'environ 30 m² sur l'angle de rue, offrant un potentiel commercial particulièrement attractif. En complément, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 43 m² entièrement aménageable permettant le stockage de marchandises, la création d'une cuisine ou l'exploitation de surfaces complémentaires. Une extraction est déjà installée, facilitant ainsi l'implantation d'activités de restauration. Environnement commercial : Le secteur bénéficie d'une commercialité exceptionnelle avec un taux d'occupation de 100 %. Aucun local vacant n'est actuellement recensé sur les trois rues avoisinantes. L'environnement immédiat accueille de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements hôteliers, galeries d'art, espaces de coworking ainsi que plusieurs établissements de nuit, générant un flux piéton important tout au long de la journée et de la soirée. Conditions financières : • Loyer annuel : 22 500 € HT HC, soit 1 875 € HT HC par mois • Provision annuelle pour charges : 2 200 € HT à la charge du preneur • Taxe foncière : 1 282 € par an à la charge du preneur • Dépôt de garantie : à définir selon les conditions du bail • Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur • Bail commercial 3/6/9 ans ou selon accord des parties Vente des murs : Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 350 000 € net vendeur, hors droits et frais d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise au 03 22 50 08 00 ou par email à lille@enterprise-immo.fr Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

80000 Amiens

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

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Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

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