Bureau en Hauts-de-France disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Hauts-de-France

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Hauts-de-France

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

60110 Amblainville

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 780 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

60110 Amblainville

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 390 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 180 Rue De Bondues, Wambrechies - Bureau, Local d'activités à louer

180 Rue De Bondues

59118 Wambrechies

  • Industriel/Logistique à louer
  • 70,12 € m²/an
  • 542 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau, Local d'activités à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location, sur Wambrechies, un local d'activité de 542 m² offrant un excellent compromis entre espace opérationnel et confort de travail. Le bâtiment comprend 142 m² de bureaux aménagés et lumineux. L'activité est facilitée grâce à une porte sectionnelle et 6 parkings privatifs. Ce local polyvalent convient à de nombreuses activités : artisanat, logistique légère, stockage ou atelier avec bureaux. Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, il bénéficie d'un accès facile aux grands axes et à la Rocade Nord-Ouest, offrant visibilité et fluidité pour vos opérations. Disponibilité : mai 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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Plus de détails pour 393 Rue Du Général De Gaulle, Marcq-en-Baroeul - Bureau à louer

393 Rue Du Général De Gaulle

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau à louer
  • 207,40 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Bureau à louer - Lille

A LOUER : BUREAUX MARCQ-EN-BAROEUL Situés au coeur de la zone d'Activités de la Pilaterie, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cette surface de bureaux au premier étage d'un bâtiment neuf, parfait pour établir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Les plateaux climatisés offrent un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une terrasse privée vous permettant de profiter d'une pause extérieure agréable.Des places de parking sont disponibles, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos collaborateurs. De plus, la proximité des stations de métro « Les Près » et « Fort de Mons » à seulement 10 minutes à pied offre une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre moderne et parfaitement situé.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !   Accessibilité : Métro « Les Prés » à 10 minutes à pied Accès rapide A22 et connexion facile à la VRU Lignes de bus à l'entrée le Parc Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture Métro : M2 Station "Les Prés" à 10 min à pied Bus : Arrêt "Bourgogne" à 4 min à pied (Ligne 13) TER : Gare "Lille Flandres" à 8 min en métro (6 stations) Desserte routière : Accès rapide A22 - Connexion facile à la VRU Aéroport : Lille lesquin à 15 min en voiture Gare : Europe Gare TGV à 7 min en métro (5 stations) Etat de l'immeuble : Neuf Terrasses - jardins : 50 m² en RDC Autre élément : Effet d’enseigne (totem) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateau livré en base paysagère Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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Plus de détails pour 6 Rue Jean Roisin, Lille - Bureau à louer

6 Rue Jean Roisin

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 335,66 € m²/an
  • 143 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Rue Jules Lefebvre, Amiens - Bureau à louer

Rue Jules Lefebvre

80000 Amiens

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 563 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 165 Avenue De Bretagne, Lille - Bureau à louer

Le Bretagne - 165 Avenue De Bretagne

59000 Lille

  • Bureau à louer
  • 160,01 € m²/an
  • 122 – 575 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 54-56 Rue Des Eaux, Lille - Bureau à louer

LILLE RUE DES EAUX - 54-56 Rue Des Eaux

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 218,52 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées

Lille Bureau à louer - Grands Boulevards

Idéalement situé au 54 rue des Eaux à Lille (59000), au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, cet ensemble de bureaux de 269,50 m² au rez-de-chaussée du bâtiment A d'une copropriété de standing représente une opportunité rare sur le marché lillois. Implantés dans un secteur prisé de Lille, ces bureaux bénéficient d'une adresse de prestige, à proximité immédiate des axes de transport en commun, des commerces et des services. L'accessibilité est optimale, que ce soit en voiture, en transports en commun ou à vélo. La rue des Eaux offre une visibilité certaine et un cadre de travail agréable, entre architecture lilloise traditionnelle et environnement professionnel de qualité. D'une surface totale de 269,50 m², ces bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et modulable pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés, lumineux et bénéficient d'un excellent apport de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures sur rue et sur cour. Les locaux se composent de : - Plusieurs bureaux cloisonnés individuels et collectifs, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes - Une grande salle de réunion de 42,90 m², idéale pour vos conférences et présentations - Une salle de réunion secondaire de 14,70 m², parfaite pour vos réunions de travail en petit comité - Un espace secrétariat / accueil de 40,60 m² - Une cuisine entièrement équipée de 6,20 m² - Des sanitaires privatifs à usage exclusif de l'occupant - Des espaces de circulation et de rangement La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'aménagement : vous pouvez conserver le cloisonnement existant ou reconfigurer les espaces en open space selon vos besoins et votre organisation. L'immeuble, situé au 54 rue des Eaux, est un ensemble immobilier en copropriété comprenant 6 bâtiments (A, B, C, D, E, F) et 15 parkings extérieurs. Il est géré par le syndic professionnel CITYA IMMOBILIER. Des emplacements de parking sont disponibles sur la copropriété, accessibles via la voie interne débouchant sur la rue Louis Delos. Plusieurs places peuvent être associées à la location des bureaux selon disponibilité, un atout considérable en centre-ville de Lille. Ces bureaux conviennent parfaitement pour : - Une PME ou ETI à la recherche d'un siège social représentatif - Des professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, médecins) - Un cabinet de conseil ou une agence - Une association ou un organisme de formation - Tout projet nécessitant des espaces de travail modulables et fonctionnels en cœur de ville Conditions financières : Loyer annuel : 54 000 € HT/HC/an (200 €/m²/an) · Charges : 6 300 €/an · Loyer toutes charges comprises : 60 300 €/an · Dépôt de garantie : 13 500 € (3 mois de loyer HT/HC) · Taxe foncière à la charge du preneur · Bail commercial 3/6/9 ans · Indexation ILAT annuelle · Préavis 6 mois · Régime fiscal TVA Locaux disponibles immédiatement. Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation.

Contact:

ODCH

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

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Plus de détails pour Rue Du Carrousel, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

Rue Du Carrousel

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue De La Haie Plouvier, Libercourt - Bureau, Industriel/Logistique à louer

Rue De La Haie Plouvier

62820 Libercourt

  • Industriel/Logistique à louer
  • 50,04 € m²/an
  • 1 550 – 17 642 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Libercourt Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hauts-de-France Regional

Situé à Libercourt, cet entrepôt de 17 642 m² représente une opportunité rare, notamment grâce à ses 7 000 m² en froid positif, un atout particulièrement recherché sur le marché logistique. Bien que le site nécessite une rénovation globale, celle-ci pourra être définie et menée en concertation avec le bailleur, offrant une réelle souplesse pour adapter le bâtiment aux besoins opérationnels futurs. Ce bâtiment triple façade idéal pour le cross-docking, est équipé de 49 quais équipés de niveleurs hydrauliques. Hauteurs libres variables jusqu'à 9 m. Cette platefrome dispose d'une base technique solide. Sa proximité immédiate des autoroutes A1 et A21 en fait enfin un emplacement stratégique sur la dorsale pour toute activité nécessitant capacité, modularité et maintien d'une chaîne du froid performante Site clos d'environ 42 835 m² Entrepôt de classe B Bâtiment triple face permettant une activité de cross dock répartie sur les façades du bâtiment Charpente métallique Bardage double peau Hauteur libre : 6,5 à 9 m Dallage béton Eclairage zénithal 49 quais avec niveleur hydraulique de type auto dock répartis sur les façades du bâtiment 2 accès plain-pied Aire de manoeuvre : 35 m Autorisation ICPE : 1510 Enregistrements ICPE : 1510-2 Déclarations ICPE : 1511-3, 2925-1 Déclaration contrôlée ICPE : 1185.2.a, 2910-A-2, 4734-1-c, 1511 ICPE non classé : 1532 RIA Local de charge Locaux sociaux : R+1 Poste de garde 119 places VL 5 places PL 7 000 m² en froid positif Surface RDC : 17056,04 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Activite Logistique

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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Plus de détails pour ALLEE DE LA PEPINIERE - OASIS, Dury - Coworking à louer

ALLEE DE LA PEPINIERE - OASIS

80480 Dury

  • Coworking à louer
  • 480,01 € /mois
  • 14 – 24 m²
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Plus de détails pour Allée De La Pépinière - Oasis, Dury - Bureau à louer

Allée De La Pépinière - Oasis

80480 Dury

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1 Allée De La Pépinière - Oasis, Dury - Bureau à louer

1 Allée De La Pépinière - Oasis

80480 Dury

  • Bureau à louer
  • 153,00 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 36 Avenue Du Pont Rouge, Maubeuge - Bureau à louer

36 Avenue Du Pont Rouge

59600 Maubeuge

  • Bureau à louer
  • 103,00 € – 127,00 € m²/an
  • 85 – 225 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 47 Place Alphonse Fiquet, Amiens - Bureau à louer

47 Place Alphonse Fiquet

80000 Amiens

  • Bureau à louer
  • 137,00 € – 246,00 € m²/an
  • 10 – 250 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Amiens Bureau à louer - Somme

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Un espace de travail impressionnant dans une superbe gare. Développez votre activité dans notre centre d'affaires moderne situé à l'intérieur de la superbe gare d'Amiens. Rendez facilement visite à vos clients implantés dans le nord de la France grâce à la proximité immédiate des lignes ferroviaires. Par ailleurs, les aéroports de Paris-Beauvais et de Paris-Charles de Gaulle sont facilement accessibles en voiture, ce qui vous permet de recevoir vos visiteurs étrangers sans difficulté. À l'intérieur de ce magnifique édifice, vous profiterez d'un cadre de travail lumineux, doté de toutes les installations modernes dont vous avez besoin pour être efficace. À la fin de la journée, vous pourrez recharger vos batteries dans l'un des restaurants des alentours. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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Plus de détails pour 612 Rue De La Chaude Rivière, Lille - Bureau à louer

Edgar Suites Lille - Shake - 612 Rue De La Chaude Rivière

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 205,00 € – 939,00 € m²/an
  • 10 – 575 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Configurez un bureau de coworking ouvert pour 59 personnes avec un contrat très souple qui évolue en même temps que votre entreprise. RÉVOLUTIONNEZ VOTRE MANIÈRE DE TRAVAILLER DANS LES SUPERBES LOCAUX DE SPACES SHAKE, UNE OASIS INSPIRANTE DANS LA VILLE DE LILLE. Démarquez-vous en faisant des affaires dans un bâtiment lillois spectaculaire : le Shake. Réinventant le bureau en y invitant la nature, ses arbres et terrasses vertes offrent une bouffée d'air frais dans la ville et améliorent votre bien-être. Le Shake dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vos affaires et vos loisirs : un centre de remise en forme, un espace de restauration, des jardins, des boutiques et un espace culturel. C'est un lieu qui se prête à merveille à la création et la collaboration. Découvrez nos espaces flexibles et inspirants à travers les trois premiers étages lumineux, que vous recherchiez des bureaux privatifs ou partagés, ou une salle de réunion à louer à Lille. Le Shake se trouve au cœur du quartier Euralille, au croisement des lignes de trains à grande vitesse reliant Paris, Bruxelles et Londres. Le bâtiment dispose d'un parking et il est à 10 minutes de marche des trains, métros et bus de la gare de Lille-Flandres. Le bâtiment comporte à peu près tout ce dont vous avez besoin, mais vous pouvez également profiter de sa proximité avec le parc des Dondaines ou la piscine de Fives. Développez votre prochaine idée brillante à la Maison de la Photographie ou au musée de l'Institut Pasteur de Lille, ou en allant voir un spectacle au Zénith de Lille. Développez votre équipe et votre entreprise dans des bureaux de coworking ouvert de 210 m² à Spaces Shake Building, une superficie idéale pour 59 employés. Nos bureaux de grande taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux de coworking ouvert Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance hautement qualifiée • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces qui évoluent selon vos besoins • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 210 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 16439€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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Plus de détails pour 35 Rue Papin, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

35 Rue Papin

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Lille

Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. L'avenir de votre entreprise commence ici. Découvrez l'incomparable flexibilité de notre centre de Villeneuve-d’Ascq. Nouvelle construction au cœur d'un parc d'affaires récent, ce bâtiment ultramoderne a toutes les caractéristiques que vous attendez d'un immeuble de bureaux à la pointe de la technologie. Dans cet espace de coworking bien éclairé et à température contrôlée, vous aurez le choix entre des bureaux privatifs équipés ou non, des salles de réunion, des bureaux partagés et des espaces ouverts. Quelle que soit la façon dont vous voulez travailler, il y un endroit qui vous conviendra. Avec des caractéristiques supplémentaires comme le local pour vélos, les rampes d'accès pour les personnes à mobilité réduite et son propre parking sur site, cet espace de travail s'adapte à toutes les exigences des entreprises. En plus de son thé, son café et ses distributeurs, il est idéalement situé, à proximité d'un grand parc commercial avec des chaînes de fast-food et des restaurants haut de gamme. La station de métro Les Prés se trouve juste de l'autre côté de la route et permet de se rendre dans le centre de Villeneuve-d’Ascq et de Lille. Si vous avez besoin de recevoir des invités ou des clients, la gamme de salles de conférence à louer répondra à tous vos besoins. Ou si vous voulez les emmener à l'extérieur, vous pouvez vous rendre au Musée d'art moderne, d'art contemporain et d'art brut de Lille Métropole ou au Musée des Moulins à proximité. Vous y trouverez sûrement l'inspiration nécessaire pour réaliser des affaires. Et s'ils préfèrent le sport, pourquoi ne pas leur proposer une petite partie de golf sur les greens du Golf du Sart, qui se trouve à moins de 2 km ? Quel que soit votre secteur d'activité, vous trouverez sûrement votre bonheur à Regus Villeneuve-d’Ascq. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à VILLENEUVE D’ASCQ, Neo Business Pôle, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 789€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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Plus de détails pour Rue De La Ladrie, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

Rue De La Ladrie

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à louer
  • 155,12 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue Des Jardins, Lille - Bureau à louer

Rue Des Jardins

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 241,02 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 187 Avenue De La République, La Madeleine - Bureau à louer

187 Avenue De La République

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 320,02 € m²/an
  • 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 152 Rue Du Docteur Yersin, Loos - Bureau à louer

152 Rue Du Docteur Yersin

59120 Loos

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 238 – 2 748 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 25 Rue Corneille, Roubaix - Bureau, Local d'activités à louer

Le Jacquard - 25 Rue Corneille

59100 Roubaix

  • Bureau à louer
  • 108,91 € m²/an
  • 1 406 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Hauts-de-France

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Hauts-de-France ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Hauts-de-France, vous pouvez choisir parmi 883 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Hauts-de-France ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Hauts-de-France est de 133 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 421 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Hauts-de-France ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Hauts-de-France.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Hauts-de-France ou dans les environs ?
    Le marché de Hauts-de-France offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 3 € €/m² et atteignent en moyenne 133 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 421 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 35 516 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 367 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Hauts-de-France ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 421 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 367 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Hauts-de-France ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Hauts-de-France ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Hauts-de-France

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Hauts-de-France est de 133 €/m2/a.

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