Local commercial en Guérande disponible à louer
12

Locaux commerciaux à louer - Guérande

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Guérande

Autres biens immobiliers
Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 179,31 € m²/an
  • 3 – 86 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m² Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité. Loyer annuel : 15 600 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 300Euros HTHC Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires. Disponibilité : immédiate Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 229,19 € m²/an
  • 192 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se en centre ville de Guérande. Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL DESTINATION : tous types de commerces possible extraction possible. Loyer annuel HTHC : 44 000Euros Droit au bail : 150 000Euros Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 158,21 € m²/an
  • 315 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Guérande Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose ce local commercial rare, idéalement situé en angle, offrant une visibilité maximale au coeur de la zone de Villejames. Caractéristiques principales : - 165,11 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée - 50 m² de stockage sécurisé avec porte sectionnelle - 100 m² de mezzanine modulable selon vos besoins Points forts : - Emplacement stratégique avec passage et visibilité garantis - Local prêt à l'usage, équipé et fonctionnel - Opportunité rare sur le secteur Disponibilité : décembre 2025Contactez Orpi Pro dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 206,90 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité. Ce local est décomposé comme suit : - Un espace accueil de 17.66m² - Deux bureaux de 10.6m² - Deux bureaux de 6.8m² - Un espace cuisine et réserve de 16.6m² - Un sanitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 258,33 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL / BUREAU situé en centre ville de Guérande sur un axe passant et dynamique a proximité directe de la zone d'activité de Villejames et des remparts. Ce local se situe dans un ensemble immobilier en copropriété avec différentes activités en pied d'immeuble. Il mesure environ 55m² er se compose comme suit : 2 bureaux 1 accueil et un open space des sanitaires Chauffage individuel électrique En sus deux places de stationnement aériens sur le parking de la copropriété sont attribuées au lot et un garage. BAIL COMMERCIAL NEUF Loyer mensuel HTHC : 1184Euros Disponible immédiatement Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 141,05 € m²/an
  • 149 – 398 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au coeur du pole Habitat et Loisirs - PRODUIT RARE Emplacement numéro 1 - Très belle visibilité. Cette cellule dispose d'une surface totale d'environ 390m² de plain-pied non cloisonnée. Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés - compteur électrique posé et arrivées d'eau en attente. Bardage double peau - en façade côté rue, une entrée aux normes d'accessibilité PMR. Linéaire vitrine avec retour d'angle d'environ 6ml En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. ) LOYER MENSUEL HTHC: 4583.33 Euros Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l'amélioration de l'habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés. Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires. Disponible à partir de fin octobre 2024 Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial au coeur de Guérande dans les remparts. Ce bien est décomposé comme suit : - Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant : - Un espace commercial de 33m² - Une réserve de 5m² - Un Sanitaire privé N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi PRO de Guérande pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local polyvalent de 75 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale. Agencement du local : Plusieurs espaces distincts, adaptables en bureaux, cabinet ou local commercial Deux pièces séparées permettant une organisation fonctionnelle du travail Un sanitaire privatif Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, un cabinet paramédical, une agence, ou certaines activités commerciales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 194,73 € m²/an
  • 303 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 303m² sur un terrain de 1600m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m². Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 261,82 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 55m² idéalement placé sur la commune de Guérande. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble en copropriété mixte. Ce local se décompose comme suit : - Un espace d'accueil - Un bureau - une réserve - un sanitaire Il dispose également de : - Un garage fermé en sous-sol- 2 places de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial spacieux de 177 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour votre activité professionnelle. Agencement du local : - Deux espaces distincts, parfaits pour bureaux, cabinets ou activités commerciales - Deux accueils - Six bureaux pour organiser votre espace de travail - Deux cuisines avec placards - Deux WC indépendants - Une salle informatique - Des couloirs avec rangements Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

44350 Guérande

  • Local commercial à louer
  • 137,50 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

******RARE SUR LE MARCHÉ****** Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 400 m2 environ, situé sur l'axe principale de la zone commerciale. Le bien est aménageable selon vos besoins avec possibilité de créer une zone de stockage.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Guérande, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Guérande

Voir tout locaux commerciaux à louer
Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Guérande ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Guérande, vous pouvez choisir parmi 12 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Guérande ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Guérande est de 185 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 119 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 417 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Guérande

    Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 12 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Guérande.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Guérande est de 185 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Autres types de biens
    Recherches Populaires