Local commercial en Dissay disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Dissay

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86130 Dissay

  • Industriel/Logistique à louer
  • 56,50 € – 135,50 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Dissay Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Vienne

DISSAY (86130) – SITE D'ACTIVITÉS PREMIUM D'ENVIRON 1 400 M² SUR 7 185 M² ENTREPÔT / ATELIER GRANDE HAUTEUR – 283 M² DE BUREAUX – VISIBILITÉ D910 – ACCÈS A10 Un site qui réunit dans une même implantation performance opérationnelle, qualité d'accueil et forte visibilité commerciale. À quelques minutes de l'échangeur de l'A10 Paris-Bordeaux et à proximité du Futuroscope, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un ensemble immobilier récent construit en 2021, idéalement positionné sur l'axe Poitiers-Châtellerault. Implanté sur une parcelle d'environ 7 185 m², en première ligne d'un rond-point bénéficiant d'un flux estimé à 13 000 véhicules/jour, le site constitue une implantation particulièrement adaptée à une PME, une entreprise industrielle ou de services, un distributeur professionnel ou une implantation régionale recherchant accessibilité, visibilité et qualité immobilière. Le bâtiment développe environ 1 400 m², avec une organisation permettant de réunir fonctions opérationnelles, administratives et collaboratives sur un même site. ENTREPÔT / ATELIER – ENVIRON 1 044 M² Volume entièrement dégagé, sans poteau central Hauteur libre jusqu'à 8 m et environ 6,80 m sous ferme Dalle béton quartzée – résistance annoncée 2 t/m² Chauffage gaz Quai niveleur Porte sectionnelle permettant les flux logistiques et poids lourds Volume adapté au stockage, à la production, au négoce ou à une activité technique BUREAUX – ENVIRON 283 M² Situés à l'étage, les bureaux offrent un environnement de travail qualitatif et très lumineux. Climatisés, ils disposent d'espaces collaboratifs et de locaux sociaux fonctionnels permettant d'accueillir dans d'excellentes conditions les équipes administratives, commerciales et de direction. Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique classe A et d'une structure compatible avec une future installation photovoltaïque. DES EXTÉRIEURS RARES POUR CE TYPE D'ACTIF Le terrain clos et sécurisé offre deux accès indépendants permettant de dissocier les flux véhicules légers et poids lourds, environ 40 stationnements, deux bornes de recharge électrique et des réserves foncières offrant de véritables perspectives d'évolution du site. Une cellule commerciale indépendante peut également être disponible en complément selon les besoins du preneur. LES POINTS FORTS Site récent construit en 2021 Environ 1 400 m² sur 7 185 m² de foncier Entrepôt de 1 044 m² sans poteau Grande hauteur et équipements logistiques 283 m² de bureaux climatisés Excellente visibilité sur l'axe Poitiers-Châtellerault Accès rapide A10 Paris-Bordeaux Flux VL et PL dissociés Important stationnement Réserves foncières et potentiel d'évolution Loyer : 6 596 € HT / mois, hors charges et fiscalité. Un actif immobilier rare permettant à une entreprise de réunir outil de production ou de stockage, siège administratif, visibilité commerciale et potentiel de développement sur une seule implantation. Intéressé(e) ? Contactez Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers...

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/08/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

86130 Dissay

  • Local d’activités à louer
  • 51,02 € – 157,89 € m²/an
  • 1 166 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Dissay Différents types d’espaces à louer - Vienne

Dufoncier & Associés propose à la location un local d'activité récent de 1 166 m², situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault, avec accès rapide D910 et autoroute A10. Bâtiment de qualité livré en 2021, idéal pour activité industrielle, logistique, artisanale, stockage ou siège d'entreprise. Entrepôt / dépôt : 720 m² - bardage double peau isolé - chauffage par aérothermes gaz de ville - porte sectionnelle 4 m - porte à quai poids lourds - chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²) Bureaux et locaux sociaux RDC : 123 m² -accueil clientèle / bureaux /cuisine équipée /vestiaires et sanitaires /terrasse privative de 43 m² Bureaux R+1 : 280 m² -bureaux câblés et climatisés -excellent état -lumineux et fonctionnels Conditions financières : -loyer annuel : 79 150 Euros HT -charges : 5 500 Euros HT/an Local professionnel rare sur le secteur, prêt à exploiter immédiatement. Dufoncier & Associés - Immobilier d'entreprise - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m motorisée avec quai ni - Porte sectionnelle : 4,20m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m Inclut des terrasses d’une surface totale de 43 m²

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

15/08/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Dissay

Plus de détails pour Local commercial à louer

86130 JAUNAY-CLAN

  • Local commercial à louer
  • 255,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

JAUNAY-CLAN Local commercial à louer

À louer local commercial de 40 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers. Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation. Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal. Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'un petit commerce, d'activité de restauration rapide ou activité de bouche. Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant. Les atouts : Surface 40 m2 permettant une implantation fonctionnelle. Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant. Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle. Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel. Environnement commercial dynamique et attractif. Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail. Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3430,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.939492

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

04/07/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

86130 JAUNAY-CLAN

  • Local commercial à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 154 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

JAUNAY-CLAN Local commercial à louer

À louer local commercial de 128 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une boulangerie snacking restauration rapide ou activité de bouche Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant Les atouts Surface 128 m2 permettant une implantation fonctionnelle Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel Environnement commercial dynamique et attractif Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.957259

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Locaux commerciaux à louer à Dissay, France

Locaux commerciaux à louer - Dissay

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Dissay ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Dissay est de 87 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.
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    • Locaux commerciaux à louer à Dissay

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