Local commercial en Courthézon disponible à louer
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Local commercial à louer près de Courthézon

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84100 Orange

  • Local commercial à louer
  • 3 150 m²

Orange Local commercial à louer - Vaucluse

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers. Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur. La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade. Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel. - Autoroute : 2 min

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Stenen

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Courthézon

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84100 Orange

  • Local commercial à louer
  • 234,38 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À louer - Locaux commerciaux neufs à livrer - 320 m² divisibles à partir de 120m²- Emplacement stratégique - Orange (ZAC du Coudoulet) Opportunité rare à Orange, sur le principal axe de retour du Carrefour de la ZAC du Coudoulet, au coeur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ces locaux commerciaux d'environ 320 m², à livrer bruts de béton, bénéficient d'un emplacement premium sur un rond-point stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de véhicules. Le site dispose de 70 places de stationnement, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle. Ce bien est particulièrement adapté aux activités suivantes : - commerce de bouche, - petite restauration, - services à la personne ou aux entreprises, - enseignes de proximité à forte fréquentation.Atouts majeurs : - Emplacement très passant - Forte visibilité commerciale - Rond-point stratégique - 70 places de parking - Locaux neufs à aménager - Environnement commercial porteurConditions locatives et dossier complet sur demande.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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84100 Orange

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ORANGE – Centre ville Droit au bail Emplacement N°1 Au coeur battant d'Orange, dans la rue piétonne la plus fréquentée du centre-ville, là où les pas se croisent, où les vitrines vivent et où le commerce a encore du sens. Nous vous proposons la cession d'un droit portant sur une boutique d'environ 120 m² développés, idéalement située rue Saint-Martin, emplacement n°1, visibilité maximale, flux piéton constant. Le local Environ 120 m² développés soit 55 m2 en RdC, 55 m2 R+1 et 40 m2 de terrasse. Belle façade commerciale Configuration adaptée aux activités recevant du public Emplacement premium au sein du centre historique Activités idéales Services à la personne Coiffure / esthétique Prêt-à-porter Concept store, bien-être, commerce qualitatif (toute activité cohérente avec l'environnement commerçant) Ici, on ne vend pas seulement des murs ou un droit : on achète une adresse. Un ticket d'entrée maîtrisé pour un emplacement rare, au coeur d'une ville vivante, touristique, commerçante, fidèle à ses traditions. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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84100 Orange

  • Local commercial à louer
  • 554,14 € m²/an
  • 20 – 100 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE VENTE D'UN DROIT AU BAIL DANS UNE GALERIE COMMERCIALE CARREFOUR EN VAUCLUSE Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses. 80m2 en RDC et 20m2 en R+1, exploité depuis 20 ans, vente pour retraite. Loyer annuel HT 55 968€, charges 10 488€ par an, 2 mois de dépôt de garantie. PRIX 77 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS Dossier et photos à disposition suite signature fiche de demande de renseignement signée au préalable RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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84100 Orange

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 750 – 2 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 Idéal Garages automobiles, restaurants, salles de sport - Zone commerciale en fort développement En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange. À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone. À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site. Caractéristiques du local : Surface : 750 m² en bon état Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité Porte sectionnelle déjà installée Environ 40 places de parking privatives Environnement commercial dynamique, facile d'accès Loyer mensuel : 11 250 Euros HT/HC Dossier complet sur demande.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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84700 Sorgues

  • Local commercial à louer
  • 100,29 € – 108,00 € m²/an
  • 111 – 588 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Sorgues Local commercial, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baux Locaux vous propose un local commercial neuf d'environ 225m², livré brut avec les fluides en attente, situé au sein d'une future zone d'activité dynamique à Sorgues. Ce local bénéficiera d'un emplacement exceptionnel, directement en bordure de l'autoroute, offrant ainsi une visibilité optimale. En bordure d'une route très passante, cette zone accueillera également des locaux d'activités, favorisant une forte attractivité et une synergie entre diverses activités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute A7, D907...), offrant une excellente accessibilité et visibilité. Ce local sera situé en direct du bord d'autoroute pour une très bonne visibilité. Afin de vous situer, merci de vous référer au plan en photo : Local 9 + Local 10 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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84700 Sorgues

  • Local commercial à louer
  • 828 m²

Sorgues Local commercial à louer - Vaucluse

Idéalement situé en plein coeur de Sorgues (84), EOL vous propose un local commercial à la location. Points forts: Surface de plain pied: modulable selon votre activité Emplacement premium : centre ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics Vitrine: pour une mise en avant de votre enseigne Ce local convient parfaitement pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel, ou toute activité commerciale (sauf restauration nécessitant une extraction) Hauteur : 2,5 m

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EOL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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84700 Sorgues

  • Local commercial à louer
  • 828 m²

Sorgues Local commercial à louer - Vaucluse

Adresse de choix - Excellente visibilité - Axe en plein renouveau Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue. Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière. Caractéristiques principales : Surface : environ 257 m² Grande vitrine en façade Emplacement premium Stationnement à proximité Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité Activités idéales : Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au coeur de Sorgues. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Chauffage réversible - Fibre optique - Aux normes PMR

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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84100 Orange

  • Local commercial à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ORANGE CENTRE-VILLE Emplacement exceptionnel - visibilité et attractivité maximales Surfaces : Surface totale : 140 m² (92 m² surface vente + le reste) Description du bien : Local commercial entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Faux plafond coupe-feu 2 heures, conforme aux normes ERP Espaces lumineux et rationnels Restauration interdite Loyer : 1 500 Euros HT / mois (hors charges) Taxe foncière : environ 1 400 Euros / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04.65.78.10.00 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Locaux commerciaux à louer à Courthézon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Courthézon

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Locaux commerciaux à louer à Courthézon

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