Local commercial en Chasseneuil-du-Poitou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Chasseneuil-du-Poitou

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 128,74 € m²/an
  • 247 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe très passant de Chasseneuil du Poitou (86) : Un local commercial d'environ 247 m² ! Ce local comprend actuellement une grande surface de vente, 4 bureaux, un coin cuisine ainsi qu'un WC. Combles aménagés pour entreposer les archives. Belle devanture vitrée donnant sur un axe très passant et à l'arrière un parking privatif. Local équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Environnement commercial composé de belles enseignes, telles que Mondial piscine, MVP menuiseries, Amplifon... Le loyer annuel est de 33 600 ? HT HC. Charge locative annuelles de 1 800 ? HT comprenant la taxe foncière. Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 5 600 ? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9676 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0315 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 134,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour. Atouts du bien : Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm) Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur 4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR Parking privé bitumé de plus de 10 places Conditions locatives : Loyer : 2 800 € HT/mois Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau) Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 5 600 € Un accompagnement complet : En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723

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Date de mise sur le marché :

05/10/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 125,52 € m²/an
  • 239 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins : Un local commercial de 239 m² de surface SHON. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel. Nombreux équipements récents (2022). Porte automatique, accès livraison par l'arrière. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,... Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC. Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0135 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 155,13 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la technopole du Futuroscope à Chasseneuil du Poitou : Une cellule commerciale de 180 m² situé en rez-de-chaussée dune immeuble professionnel comportant un restaurant, une boulangerie, un bureau de tabac, ainsi que de grandes surfaces de bureaux Visibilité extérieure assurée par façade avec vitrines. Accessibilité PMR. Parking à disposition. Local parfaitement adapté pour des bureaux commerciaux ou une activité libérale. Loyer mensuel : 2 327 ? HT Charges locatives : 18 ? / m² / an, soit 270 ?/mois Honorais agence à charge du preneur : 9,6 % du TTC loyer triennal HT, soit 8 040,00? TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0217

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19/09/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), dans la zone commerciale des grands Philambins : Un local commercial de 350 m², à aménager entièrement. Dimensions d'environ 11 m de largeur x 32 m de profondeur. Réseaux en attente. Accès livraison à l'arrière par porte de service. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,... Le loyer trimestriel est de 11 250 ? HT HC, soit 45 000 ? HT HC / an. Charge locative annuelles de 6 734,82 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir. Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 12 960,00 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0136 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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19/09/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location , à CHASSENEUIL du POITOU (16) , dans un immeuble de bureaux très lumineux et de bonne qualité : Différentes surfaces de bureaux, en plein c?ur de la technopole du Futuroscope. Surfaces disponibles de : de 29 à plus de 800 m², répartis sur plusieurs plateaux Places de parking à disposition des lots, selon surface + parking visiteurs. Climatisation possible (selon lots disponibles) Présence d'ascenseur. Exemple de conditions locatives: - 46,51 m² non climatisé : Loyer annuel de 115 ? / m², soit 5 348,65 ? HT HC + 416,68 ? HT de charges annuelles - 85,47 m² climatisé : Loyer annuel de 125 ?/ m², soit 10 683,75 ? HT HC + 3 196,58 ? HT de charges annuelles - 140,16 m² climatisé : Loyer annuel de 125 ?/ m², soit 17 520,00 ? HT HC + 5 241,98 ? HT de charges annuelles - 298,04 m² climatisé : Loyer annuel de 125 ?/ m², soit 37 255,00 ? HT HC + 11 146,70 ? HT de charges annuelles Paiement du loyer trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer versé à la signature + garantie bancaire de 2 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : 1 000,00 ? HT environ. Honoraires de commercialisation à charge preneur : 18 % TTC du annuel HT. REF : 0273 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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19/09/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins : Un local commercial de 650 m² de surface SHON, dont 631 m² possible en surface commerciale. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente, une grande réserve, ainsi que des locaux sociaux pour le personnel. Equipements récents : dalle quartzée et faux plafond en très bon état. réseaux électriques ok. Présence de cloisonnements pouvant être supprimés (ancien magasin de cuisines) Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble, eat salad,... Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle. Le loyer annuel est de 65 500 ? HT HC. Charge locative annuelles de 13 277,50 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 16 375? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 18 864 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0269 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Locaux commerciaux à louer à Chasseneuil-du-Poitou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Chasseneuil-du-Poitou

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Chasseneuil-du-Poitou ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Chasseneuil-du-Poitou, vous pouvez choisir parmi 7 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Chasseneuil-du-Poitou ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Chasseneuil-du-Poitou est de 114 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 107 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 132 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Chasseneuil-du-Poitou

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Chasseneuil-du-Poitou est de 114 €/m2/a.

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