Local commercial en Castelnau Le Lez disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Castelnau Le Lez

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Plus de détails pour 753 Route De La Pompignane - Lot 106, Castelnau-le-Lez - Local commercial à louer

753 Route De La Pompignane - Lot 106

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 175,59 € m²/an
  • 68 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial ou bureau situé en étage, entièrement rénové en 2022 et en excellent état général comprenant 1 grand open space, 2 bureaux cloisonnés dont 1 avec point d'eau, toilettes avec lave mains. Ce bien offre une belle visibilité, avec enseigne en façade et vitrophanie. Accès PMR Parking en foisonnement Transports en commun : arrêt de bus à proximité immédiate, tramway à 8 minutes à pied. Loyer mensuel: 995 Euros HC - Pas de TVA Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Plus de détails pour 790 Route De Nîmes, Castelnau-le-Lez - Local commercial à louer

790 Route De Nîmes

34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 274,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements. Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement. Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie... Capacité intérieure de 26 places assises. Les points positifs : - Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places - Flux d'environ 27.000 véhicules/jour - Tramway - Stationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34830 Jacou

  • Local commercial à louer
  • 220,02 € m²/an
  • 355 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jacou Local commercial à louer

Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'environ 355 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en couronne de Montpellier. Caractéristiques : Surface totale : 355 m² Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale attractive, proche de commerces, restaurants et services. Quartier en plein essor : Le secteur est en pleine expansion avec un fort potentiel de développement économique. Accessibilité optimale : Accès rapide aux zones périphériques de Montpellier. Parking et facilités d'accès : Parking en foisonnement pour les clients et pour le personnel Chambre froide disponible Atouts : Local spacieux, adaptable à divers types d'activités commerciales : retail, bureaux, showroom, etc... Environnement attractif avec une clientèle locale et un flux croissant de visiteurs grâce à la proximité de plusieurs enseignes et de halles. Loyer : 220 Euros HT HC / m² / an Charges à définir Taxe foncière : 3000 Euros / an charge preneur Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 157,00 € m²/an
  • 914 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - Castelnau-le-Lez Idéalement situé à Castelnau le lez, je vous propose un local commercial à louer de 914 m2 sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m2. Le local est à proximité des transports en commun et d'un axe routier avec un important flux de voitures. LOCALISATION Tram ligne 2 à 350 m Autoroute A9/A709 à 12 min Gare Montpellier Saint Roch à 18 min Gare Montpellier Sud de France à 18 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Local commercial de plain-pied Bâtiment en structure métallique Murs en bac acier double peau Sol en dalle béton et carrelage Hauteur libre sous poutre maximum de 4,47 m, minimum de 2,90 m Climatisation Parking privatif et possibilité de stationnement sur le domaine public Surface de stockage extérieure Accès moyen porteur CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer de 144 000 €/HC/an soit 12 000 €/HC/ mois (pas de TVA) Foncier de 18 848 € Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité non assujetti à TVA 3 mois de dépôt de garantie Honoraires de commercialisation de 10% du loyer annuel hors charges. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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34830 Clapiers

  • Local commercial à louer
  • 173,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Clapiers Local commercial à louer - Hérault

Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022. Positionné près d'un rond point, le passage est permanent. Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR. Facile d'accès avec de nombreuses places de parking. Extraction possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 216,67 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre DROIT AU BAIL d'environ 36m² TOUS COMMERCES autorisant des activités comme : concept store animaux, salon de thé, vin, épicerie fine, bar à sourcils, beauté bio, fleuriste. Norme PMR en vigueur, possibilité d'ajouter une belle terrasse couverte. Loyer mensuel HT de 650€. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 247,62 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34) axe hyper passant et grande facilité d'accès et de stationnement, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 63m² autorisant des activités de COIFFURE, INSTITUT BEAUTE, SALON THE, RESTAURATION RAPIDE... Loyer mensuel HT 1.300€. Travaux refaits récemment. Local aux normes. Bail commercial attesté à jour. 06 77 63 90 84

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Castelnau Le Lez, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Castelnau Le Lez

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Castelnau Le Lez ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Castelnau Le Lez, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Castelnau Le Lez ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Castelnau Le Lez est de 180 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 137 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 240 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Castelnau Le Lez est de 180 €.

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