Locaux commerciaux à louer - Calvados

14000 Caen

• Local commercial à louer
• 211,13 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Douvres la Délivrande, belle visibilité pour ce local commercial idéalement placé, d'environ 40 m² + 1 cave. Loyer Mensuel 704 euros HT (indexation annuelle)+ charges 10 euros HT + foncier 42 euros HT. Frais agence 2 115 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail Honoraires de 2 111 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 € HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 €. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement! Prix de cession de 26000 € FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14460 Colombelles

• Local commercial à louer
• 149,39 € m²/an
• 880 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial neuf, Local commercial environ 880 divisibles à partir de 300 m². Terrasse possible. Grand parking commun à l'ensemble. Loyer à partir de 150 euros HT/m² euros + charges et foncier. Frais agence 33 000 euros HT + rédaction bail Honoraires de 33 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14980 Rots

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rots Local commercial à louer

Nord de Caen, dans un pole commercial neuf, en rez-de-chaussée, un local d'environ 196m², état brut, vitrine posée, fluide en attente. Parking extérieur commun. Loyer mensuel 2 450€ HT + charges et foncier. Frais d'agence 7350€ HT (TVA en sus) + rédaction du bail par le notaire bailleur. Honoraires de 7 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 287,50 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A VENDRE , Caen centre, situé sur un axe piéton très passant avec beaucoup de flux et de la visibilité. D'une superficie d'environ 48 m2 sur deux niveaux et doté d'une réserve de 10 m2 environ et d'une place de parking. Bien rare à la vente!! Bail tous commerces sauf restauration avec extraction. Loyer annuel de 13 800€ HC. Montant des charges annuelles de 600 € . Prix de cession de 10 410 € FAI. Noémi LEFEBVRE: 06-02-57-47-65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 350,77 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

RARE : A louer, en location pure, sans droit d'entrée, local commercial de 65 M² situé rue Saint Pierre à Caen. Axes le plus stratégique et le plus fréquentés du centre-ville de Caen. Local avec toilettes PMR, cave d'environ 12 m² et possibilité de terrasse d'une vingtaine de places. Possibilité tous commerce, restauration possible mais sans extraction. Loyer mensuel : 1 900€ HT HC. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 161,43 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A Vendre, en emplacement premium, bail tous commerces pour un charmant local de 42m2 environ. Son emplacement sur une artère très passante et touristique en fait un local de premier choix pour un commerce! Son faible loyer annuel de 6775 € est un atout majeur également! Prix de cession: 67200€ FAI. A visiter rapidement! Noémi LEFEBVRE : O6.02.57.47.65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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14130 PONT-L'EVEQUE

• Local commercial à louer
• 208,24 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

PONT-L'EVEQUE Local commercial à louer

Droit au bail d'un grande surface de 170 m2 idéalement situé à pont l'éveque centre .GRANDE VITRINE Il se compose d'une surface de vante de 120 m2 et d'une grande resrve de 50 m2 Loyer : 2950 € mensuel HT/HC Prix : 165000 € FAI Contact : Sandra Mekshi O630931463

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14400 Bayeux

• Local commercial à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayeux Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose : Un grand local commercial actuellement en cours de division. Il reste une cellule de 1260m² (les deux autres locaux sont occupés par des enseignes de prêt à porter). Grand parking mutualisé de 116 places. Surface commerciale de 1060m² / Réserves, sanitaires, à l'étage bureaux et kitchenette. Idéal toutes activités commerciales. Disponible 1T 2026. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 29 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 235,71 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé dans le centre-ville de Caen, ce local commercial de 56 m² environ offre une très bonne visibilité, grâce à une belle surface de vitrine, comprenant : - Espace de vente de 20 m² environ - Réserve/arrière-boutique de 15 m² environ - Mezzanine de 21 m² environ Conditions locatives : - Bail commercial (3/6/9) - Loyer annuel HT : 13 200 euros HT - Provision pour charges annuelles HT : 1 080 euros - Taxe foncière 2025 : 939 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Régime fiscal : soumis à la TVA - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 3 300 euros HT, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 102,13 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

TH2 CT vous propose à CAEN, la location de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de la location : loyer HT HC: 1 200€ HT HC /mois soit 14 400 € HT HC /an Charges prévisionnelles: 300€/mois Taxe foncière 2024 indicative :1080 €Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Bail commercial 3/6/9Paiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur Également disponible à la vente : -> 180 000 € HT NV ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires de 4 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 127,81 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local situé dans le centre de Caen, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa double-exposition. D'une surface totale de 169 m² environ, il comprend : - Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil d'environ 18 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et soigné. - Au 1er étage : Une surface totale d'environ 151 m² comprenant : Un vaste open-space d'environ 85 m², modulable et lumineux Deux grands bureaux interdépendants, parfaits pour le travail collaboratif ou des espaces de direction Conditions financières : - Loyer annuel : 21 600 euros HT soit 1 800 euros HT/mois - Charges annuelles/Provision Impôt Foncier : 2 664 euros HT - Dépôt de garantie : 2 mois soit de loyer HT soit 3 600 euros - Frais d'acte : 1 000 euros environ pour le preneur - Honoraires d'agence charge preneur : 5 400 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 339,62 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille. Local d'une surface de 53 m² environ comprenant : - Surface commerciale située en RDC de 53 m² environ avec évier - Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eau Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 1 500 euros HT HC - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 600 euros HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 euros - Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge preneur Conditions financières : - Prix de vente : - Sans le matériel : 70 000 euros net vendeur hors honoraires - Avec le matériel : 80 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence : 6 400 euros HT à charge acquéreur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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14650 Carpiquet

• Local commercial à louer
• 61,76 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local commercial à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE à la LOCATION avec un emplacement stratégique, à forte visibilité Opportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d'activités très dynamique. L'actif bénéficie d'une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes. Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe : -> Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant : • 450 m² de locaux d'activité / showroom / commerce (HSP 4 m) • 150 m² de bureaux à réhabiliter • Une mezzanine d'environ 80 m² Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs. Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine. Travaux à prévoir: Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète : bardage extérieur, installation d'une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine. Le niveau de loyer proposé, volontairement contenu au regard de l'emplacement, des surfaces et du potentiel du site, permet au preneur d'absorber sereinement l'effort de rénovation tout en bénéficiant, à terme, d'un outil immobilier premium sur un secteur très recherché. CONDITIONS DE LA LOCATION: Loyer global : 42 000 € HT / HC / an, soit 3 500 € HT / HC / moisBail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 10 000 € et 26 000 € / an, selon activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HCPaiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILCHonoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 215,38 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local à usage de bureaux ou commercial de 39 m² environ, situé proche du centre-ville de Caen et disposant d'une belle surface de vitrine. Le local comprend : - Pièce principale de 27 m² environ - Annexe de 10 m² environ - 1 WC Conditions financières : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel HT HC : 8 400 euros - Charges de copropriété 2025 : Non communiqué - à charge preneur - Taxe foncière 2025 : Non communiqué - à charge preneur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 400 euros - Honoraires d'agence : 2 100 euros HT charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 134,01 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative - Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privative Locaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 3 060 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 140,37 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 1 240 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ : - Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 1 820 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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14123 Ifs

• Local commercial à louer
• 176,08 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS. Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit : - Une grande pièce principale (open-space) - 3 studios individuels équipés : > Un de 17 m² environ > Deux de 10 m² environ > Un box de rangement indépendant 5 places de parking privatives Une alarme sécurisée Bénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158 - A 1 min environ du périphérique sud - A 10 min environ de Caen centre Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 350 euros - Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros - Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus - Disponibilité : 1er Janvier 2026

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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14130 PONT-L'EVEQUE

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

PONT-L'EVEQUE Local commercial à louer

A LOUER en BEFA, sur un axe majeur a fort circulation, une cellule commerciale d'une surface de 330 m2 dans une zone commerciale et dynamique de pont l'eveque, entouré de de nombreuses commodités attractives. Cet emplacement premium est entouré de 73 places de parkings. Le local dispose d'une belle hauteur ainsi qu'une très belle vitrine. OPPORTUNITÉS RARE.

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 200,45 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen. Local commercial/tertiaire d'une surface de 44,30 m² comprenant 2 places de stationnement. Loyer annuel : 8 880 euros HT (stationnement inclus) Autres surfaces disponibles : *76 m² - 3 places de stationnement *50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR *79.39 m² - 4 places de stationnement *72.49 m² - 3 places de stationnement Livraison prévu au 4ème trimestre 2025 Loyer payable au trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise pour travaux : 3 mois Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 189,17 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen. Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m² Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilité Loyer annuel HT : 36 000 euros HT Taxe Foncière charge preneur à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Frais de rédaction de bail notarié charge du preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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14123 Ifs

• Local commercial à louer
• 124,24 € m²/an
• 821 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

TH2CT vous propose une location rare Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité. Local commercial – 821 m² dont 739 m² au sol 525 m² de showroom 214 M² d'espace accueil entretien 82 m² de bureaux en mezzanine Bilan énergétique et GES disponibles Conditions financière de la location: Loyer annuel : 102 000 € HT HCCharges prévisionnelles estimée: 8 000 €/an Taxe foncière 2024 : 8 138 €Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avanceHonoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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