Local commercial en Calvados disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Calvados

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Calvados

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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14800 Deauville

  • Local commercial à louer
  • 912,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Deauville Local commercial à louer - Calvados

Local commercial à louer – Deauville (près du commissariat) Très bel emplacement avec un fort flux piéton et routier offrant une excellente visibilité. Superficie : 50 m² + jardin privatif de 40 m² inclus dans le bail possibilité de le couvrir État : Aucun travaux à prévoir – local en parfait état Équipements : Sanitaire avec lave-mains Activités autorisées : toutes activités sauf nuisances olfactives et sonores Idéal pour : vente de vêtements, accessoires, ou toute autre activité commerciale nécessitant une visibilité et un emplacement stratégique Conditions financières : Loyer mensuel : 3 800 € HT/HC (soit 45 600 € HT/HC par an) Taxe foncière : 1 200 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Droit au bail 72 000 € Bail neuf à la signature Honoraires d'agence : 15 000 € HT Frais de notaire : à la charge de l'acquéreur (rédaction du bail) ? Local rare sur le marché, disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430317602 RCP 10770730104

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 229,41 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire. Ce local professionnel dispose d'une belle devanture, d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil clients, d'une salle de réunion, d'un espace de travail collaboratif, d'une salle de pause et de détente, d'un espace rangement, de sanitaires clients accessibles PMR et de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent des prestations adaptées à une activité de bureaux ou de services. Aucune activité alimentaire ni de restauration n'est autorisée. L'avis de votre conseiller : « Nous aimons les prestations de ces locaux prêts à travailler. » Référence : GMI0962 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Vitrine

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

01/07/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 371,43 € m²/an
  • 21 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 21 m² situé dans le secteur Caen Château, bénéficiant d'une forte visibilité. Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace de vente mettant en valeur le charme de la pierre de Caen, complété par une kitchenette et une cave. Son implantation dans le secteur du Château offre un environnement urbain attractif, avec une visibilité favorable pour l'accueil d'une clientèle. Référence : ALT1055 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Charges 40€/mois: eau + assurance + charges de copro.

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 285,71 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m² situé en hyper centre de Caen, en angle de rue, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur deux axes passants. Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace d'accueil clients, de bureaux et d'une grande pièce lumineuse en sous-sol. Sa configuration permet d'organiser distinctement l'accueil, les espaces de travail et les surfaces complémentaires selon les besoins de l'activité, hors restauration et alimentaire. Son implantation en angle de rue, au coeur de Caen, offre une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'installer dans un environnement urbain identifié. Référence : ALT1056 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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14111 Louvigny

  • Local commercial à louer
  • 186,88 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Louvigny Local commercial à louer - Calvados

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 75 m² situé à Louvigny, au sein d'une zone commerciale avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Le local bénéficie d'une vitrine et d'un accès de plain-pied, au sein d'une zone commerciale comprenant notamment Intermarché et de nombreux commerces de proximité. D'une surface de 75 m², il se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², d'un bureau d'environ 20 m², d'une arrière-boutique et de sanitaires privés, avec stationnement devant la boutique, parkings gratuits en zone commerciale et desserte par les bus Route d'Évrecy, Long Cours et la ligne 23. Référence : ALT1024 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 198,68 € m²/an
  • 124 – 302 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer - Calvados

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 302 m² situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, au sein d'un immeuble neuf donnant sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité. Cette surface commerciale, livrée brut de béton avec fluides en attente, peut être louée en un seul ensemble ou divisée en deux locaux commerciaux d'environ 124 m² et d'environ 178 m², ce dernier bénéficiant d'une terrasse. Le bien profite d'un accès facile, en bordure du boulevard périphérique, dans un secteur adapté à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité. Le stationnement comprend un parking libre, deux places privatives en sous-sol et deux places en extérieur. Livraison prévue fin 2026. L'avis de votre conseiller : « Composez vos aménagements suivant vos besoins. » Référence : GMI0614 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Brut de béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 207,49 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 110 m² situé à Caen, dans un quartier commerçant proche du centre-ville. Ce local lumineux bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort passage et d'une double exposition. Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale ou de services recherchant une implantation lisible à Caen. Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 208,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

CAEN, rue Saint Jean, Ce local de 75 m² entièrement rénové comprend une boutique, sanitaire, dégagement avec espace de pause. Il est disponible immédiatement. Profite d'une petite réserve sur l'arrière accessible depuis la cour. Stationnement possible pour l'exploitant. Activité de restauration non autorisée - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

CAEN, local commercial avec une très belle devanture. 2 postes à l'accueil 2 bureaux en entre sol, 2 bureaux en mezzanine sous-sol carrelé Activité tertiaire uniquement. pas d'activité alimentaire ni de restauration - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Chauffage collectif au gaz

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Date de mise sur le marché :

13/05/2026
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14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 66,23 € m²/an
  • 1 812 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mondeville Bureau, Local commercial à louer - Calvados

À louer local commercial / d'activité d'environ 1 500 m² comprenant un espace atelier-dépôt, un show-room et des bureaux répartis sur deux niveaux, adapté à des activités professionnelles variées. Ensemble fonctionnel avec accès plain-pied, dalle béton et toiture isolée, offrant une organisation claire entre stockage et tertiaire. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Bureaux partiellement cloisonnés - Charpente métallique - Dalle béton - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Type de chauffage : Aérothermes fioul

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Date de mise sur le marché :

22/06/2026
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14800 Deauville

  • Local commercial à louer
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Deauville Local commercial à louer - Calvados

À louer, un local commercial idéalement situé au coeur de Deauville, dans un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local rare sur le marché se compose d'une superficie commerciale de 52 m², complétée par une réserve de 35 m², idéale pour le stockage. *Caractéristiques :* - Superficie commerciale : 52 m² - Réserve : 35 m² - Emplacement : Hypercentre de Deauville, emplacement numéro 1 - Visibilité : Très belle visibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique *Loyer :* - Mensuel : 4 000 € HT - Annuel : 48 000 € HT *Avantages :* - Emplacement de choix au coeur de Deauville - Visibilité maximale dans un secteur très fréquenté - Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité *Opportunité rare !* Ne manquez pas l'occasion d'installer votre commerce dans cet emplacement de premier choix à Deauville. - Prix du droit au bail : 150 000 € - honoraires d'agence : 20 000 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430317602 RCP 10770730104

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27/07/2026
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14600 Honfleur

  • Local commercial à louer
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Honfleur Local commercial à louer - Calvados

Nous proposons à la cession un droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone commerciale à Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1. Caractéristiques du local : - *Superficie totale* : 300 m² - *Surface commerciale* : 300 m² - *Agencement* : Magasin neuf avec des installations modernes et de qualité - *Visibilité* : Emplacement numéro un offrant une très belle visibilité Conditions financières : - *Loyer mensuel* : 2 800 € TTC - *Loyer annuel* : 33 600 € TTC - *Droit au bail* : 50 000 € - *Honoraires d'agence* : 10 000 € HT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430317602 RCP 10770730104

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27/07/2026
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14140 Livarot Pays D Auge

  • Local commercial à louer
  • 43,00 € m²/an
  • 1 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Livarot Pays D Auge Local commercial à louer

Local commercial 1 245 m² Construction récente Excellent état Parking RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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27/07/2026
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14460 Colombelles

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Colombelles Différents types d’espaces à louer

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 600 m² situé à Colombelles, bénéficiant d'une visibilité sur rond-point Le bien dispose d'une surface totale de 600 m², dont 400 m² de surface de vente. Il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une vitrine, d'un accès PMR, d'un parking extérieur, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un bardage double peau et d'une structure en béton brut. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 11 express. Référence : GTH1047 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès PMR - Bardage Double Peau - Brut de béton - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 233,33 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, bénéficiant d'un emplacement de choix. Local de 36 m² environ, en RDC, comprenant : - Un espace de vente - WC - Caves privatives Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT : 8 400 euros HT - Charges annuelles HT : à définir - Taxe foncière : à charge preneur - Modalités de règlement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 700 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 euros HT, TVA en sus Également disponible à la vente.

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

25/07/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 233,33 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, bénéficiant d'un emplacement de choix. Local de 36 m² environ, en RDC, comprenant : - Un espace de vente - WC - Caves privatives Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT : 8 400 euros HT - Charges annuelles HT : à définir - Taxe foncière : à charge preneur - Modalités de règlement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 700 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 euros HT, TVA en sus Également disponible à la vente.

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Arthur Loyd Caen

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07/07/2026
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14610 Cambes-en-Plaine

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 151 m²

Cambes-en-Plaine Local commercial à louer

Locaux commerciaux en état futur d'achèvement. Ils seront livrés bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente et la livraison est prévue pour le 3e Trimestre 2027. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 1 042 m² et sera à destination de commerces de bouche. Il est composé de 4 cellules et comprend des places de stationnement : Cellule 1 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 151 m² : 30 200 euros HT/an Cellule 2 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 140 m² : 28 000 euros/an Cellule 3 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 194 m² : 38 800 euros/an Cellule 4 : un local commercial d'environ 557 m², (446 m² en RDC + 111 m² en R+1) : 100 300 euros/an Charges annuelles : à définir Taxe foncière à charge preneur Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

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27/06/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 201,65 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen. Local commercial/tertiaire d'une surface de 95.21 m² comprenant 4 places de stationnement + 1 PMR Loyer annuel : 19 200 euros HT (stationnement inclus) Autres surfaces disponibles : *76 m² - 3 places de stationnement *79.39 m² - 4 places de stationnement *72.49 m² - 3 places de stationnement Loyer payable au trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise pour travaux : 3 mois Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 563 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface commerciale de 563 m². Composé d'une vitrine et d'un parking . POINT FORT : *Accès rapide périphérique Est *Visibilité périphérique Loyer annuel : 56 300 eurosHT Charges annuelles : 2 500 eurosHT Impôt foncier : 7 300 euros Payable trimestriellement d'avance Dépôt de garantie :14 075 eurosHT Honoraires de négociation : 14 075 eurosHT charge preneur DISPONIBLE A L'ACHAT : 561 750 euros HT Frais d'Agence Inclus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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14610 Épron

  • Local commercial à louer
  • 170,73 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Épron Local commercial à louer

Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, locaux à usage de bureau ou de commerce avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. Livré Brut de béton Surface totale de 172,20 m² environ Linéaire Façade 27,50 ml environ Bail : professionnel ou commercial Loyer trimestriel : 7 350 euros HT Charges trimestrielles : 450 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière à charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 7 350 euros HT, TVA en sus.

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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14460 Colombelles

  • Local commercial à louer
  • 115,90 € m²/an
  • 585 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 585 M² – VISIBILITÉ ROND-POINT – ZAC LAZZARO TH2 C&amp ;T vous propose à la location un local commercial d'environ 585 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle d'un rond-point, au sein de la dynamique ZAC Lazzaro. Situé sur un axe très fréquenté de l'agglomération caennaise, ce local profite d'une forte exposition commerciale, d'un accès aisé et d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes et activités. Caractéristiques principales : - Surface totale : 585 m² environ - Surface de vente : 362 m² - Réserves, laboratoires et locaux techniques : 143 m² - Serre de 70 m² - Bureau et locaux annexes - 43 places de stationnement en foisonnement - Accès livraison partagé à l'arrière du bâtiment + porte sectionnelle - Excellente visibilité commerciale Site facilement accessible pour la clientèle comme pour les professionnels. Cette configuration conviendra à de nombreuses activités commerciales, spécialisées ou de services recherchant une forte visibilité ainsi qu'une capacité de stockage significative. Conditions locatives - Loyer annuel : 67 800 € HT HC soit un loyer mensuel de 5 650 € HT HC - Entretien des espaces verts : 250 € HT par trimestre - Taxe foncière 2025 : 6 825 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Paiement des loyers : mensuellement d'avance par virement - Révision annuelle : indice ILC ou ILAT publié par l'INSEE - Bail commercial 3/6/9 (fermeté souhaitée) - Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Honoraires de 16 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

07/06/2026
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 207,41 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa vitrine d'angle exposée Sud et son emplacement n°1, en centre-ville de Caen. Local commercial d'une surface de 110 m² environ. Loyer annuel HT : 22 816 euros HT HC Charges annuelles HT : 1 212 euros HT Modalités de paiement : trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 3 803 euros Taxe foncière : 1 581 euros HT (année 2025) Honoraires d'agence à charge locataire : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 5 704 euros HT, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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LoopNet France Normandie Locaux commerciaux à louer - Calvados, France

Locaux commerciaux à louer - Calvados

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Calvados ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux - Calvados est de 195 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 38 €/m2/an.
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    • Locaux commerciaux à louer - Calvados

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