Locaux commerciaux à louer - Caen

14000 Caen

• Local commercial à louer
• 412,82 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant. Description du local : *Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m². *1er étage : une réserve d'environ 31,50 m². *2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom). *3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m². Atouts de l'emplacement : -Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen -Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant -Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants -Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) Disponibilité : 1er janvier 2026 Droit d'Entrée : 120 000 euros HT Loyer annuel HT : 60 000 euros HT Charges annuelles : 2 430 euros Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires d'agence : à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 175,41 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Opportunité rare sur un emplacement recherché ! Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial offrant une surface totale de 162 m² comprenant 102 m² en rez-de-chaussée, 60 m² à l'étage, grenier et place de parking inclus. Situé sur l'avenue du Six Juin, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage. Cession du droit au bail : 108 000 euros HT honoraire d'agence inclus Condition locative Loyer mensuel : 2 367,22 euros Charges mensuelles : 50 euros

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Grande vitrine, fort passage et visibilité. Arrêt de Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate. Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Disponible dès maintenant. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 216,27 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen Local en rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec kitchenette et cour extérieur et un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1er étage de 82 m²; comprenant un espace d'accueil avec coin repro, 5 bureaux, un espace kitchenette Surface totale d'environ 172 m² Droit d'entrée : 10 000 euros Bail : commercial ou professionnel Loyer mensuel : 3 100 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 5 059 euros /an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Frais de bail à charge preneur Honoraires d'agence : 9 300 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 193,10 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville. Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m² environ, d'une réserve de 17 m² environ et d'un 1er étage de 18 m² environ, idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Droit d'entrée : 35 000 euros Loyer annuel : 16 800 euros Régime fiscal : Non soumis à la TVA Charges annuelles : 1800 euros Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024 Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT, TVA en sus.

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m². Emplacement pratique avec une configuration optimisée. *Restauration avec extraction non autorisée* Loyer mensuel : 1 400 euros HT Charges mensuelles : 65 euros Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / an Honoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen. Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve. Disponible à compter du 1er Janvier 2026 Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial d'environ 36 m2 de plain-pied, sur un axe majeur et doté d'une excellente visibilité!! Local plein de charme en pierres apparentes et poutres apparentes également! Faible loyer annuel de 9960 € HT/HC! Prix de cession de 57 200 € FAI. Contact Noémi : O6.02.57.47.65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité. Local commercial de 157 m² environ comprenant : - Une surface de vente de 127 m² environ - Une réserve de 30 m² environ Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros - Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros - Charges annuelles HT : à définir - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : à définir Prix de vente : - 90 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Emplacement n°1!!! sur une artère très dynamique et doté d'une excellente visibilité, ce local commercial de 35 m2 permet l'exploitation de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 17 184 € HT/HC . Charges annuelles de 555€. Taxe foncière à charge du preneur. Prix de cession de 57 200 € FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Nord de Caen, axe très passant, A LOUER, local commercial de 96 m², dans immeuble neuf. Loyer mensuel 1 600 euros HT + charges et foncier. Parking extérieur commun. Frais agence 4 800 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail et EDL entrée. Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 460 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial d'environ 45 m² de plain-pied , situé sur un axe très passant et piéton du centre-ville!! Très belle visibilité , beaucoup de passage! De nombreux atouts pour le commerce, Emplacement n°1!! Travaux à prévoir! Loyer annuel de 30 619.32€ HT/HC. Prix de cession: 42 200 € FAI. Noémi LEFEBVRE :O6-02-57-47-65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A céder, droit au bail pour un local commercial d'environ 25m2 de plain pied dans une rue très fréquentée et au fort flux piéton. Bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives. Loyer annuel 8028 € HC. Prix de cession : 42 200 € FAI. Contact: Noémi O6.02.57.47.65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A vendre , emplacement de choix pour ce local de charme dans le centre-ville de Caen!!! Bail tous commerces et faible loyer annuel de 4560 € HT/HC pour ce magnifique local de 37 m2 environ! Prix de cession de 72 200€ FAI. Contact: Noémi LEFEBVRE:O6.02.57.47.65 Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une surface totale d'environ 63 m² : Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m², A l'entre sol : une surface d'environ 20 m² à usage de salle Il bénéficie d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée avec un accès direct au tramway. La visibilité est optimale grâce à une large surface de vitrine. Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des équipements, matériels et mobiliers existants. Prix de cession : 135 000 euros Net Vendeur Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers pour un prix de 65 000 euros HT en sus Loyer annuel : 24 741,48 euros HT HC Provision pour charges annuelles : 2 160 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé en plein-centre de Caen, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de belle taille et par son emplacement très fréquenté. Local commercial de 113 m² environ comprenant : - Au RDC, une surface de vente de 65 m² environ - Au R-1, un sous-sol de 48 m² environ avec une cuisine et un espace de stockage - WC Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 12 ans : du 01/04/2015 au 31/03/2027 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 30 664,56 euros HT HC - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 600 euros HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 2 termes du loyer d'origine HT HC soit 4 166,67 euros - Provision taxe foncière à charge preneur : 2 040 euros Prix de cession du droit au bail : - 100 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence : 8 000 euros HT à charge acquéreur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial en excellent état situé rue Saint Laurent dans le centre-ville de Caen. Emplacement de choix, situé en deuxième ligne du centre-ville, proche d'établissements à succès. Ce local dispose de beaucoup de cachet grâce à la pierre et aux poutres apparentes. Local d'une superficie d'environ 85,60 m² composé : Au RDC : 56,80 m² Au 1er étage : 28,80 m² Prix de cession DROIT AU BAIL : 60 000 euros net Vendeur Loyer annuel : 18 281.77 euros HT Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur Honoraires d'agence : 5 500 euros HT charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local d'une superficie d'environ 35 m² composé : Local situé en RDC de 30 m² Cave de 5 m² Belle terrasse orientée ouest. Prix de cession DROIT AU BAIL : 90 000 euros Net Vendeur Loyer annuel : 15 876,34 euros HT Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 7 000 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local d'une superficie d'environ 60 m², composé d'un espace de vente de 50 m² environ et d'une réserve d'environ 10 m² Prix de cession : 40 000 euros net Vendeur Loyer annuel : 9 672 euros Loyer : non assujetti à la TVA Impôt Foncier de 1600 euros à charge preneur Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Frais de bail à charge preneur Honoraires d'agence : 3 200 euros HT à charge preneur, TVA en sus.

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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