Local commercial en Bourg-Lès-Valence disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Bourg-Lès-Valence

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

26500 Bourg-lès-Valence

  • Local commercial à louer
  • 119,44 € m²/an
  • 100 – 490 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourg-lès-Valence Bureau, Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial de 490 m² idéalement situé au nord de Bourg-lès-Valence, dans un secteur particulièrement dynamique. Ce bien offre une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté et bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers. Le bâtiment, implanté dans un environnement commercial dynamique, se compose d'espaces showroom et bureaux. Les surfaces sont entièrement modulables selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Fibre optique - Individuel au gaz - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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26500 Bourg-lès-Valence

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourg-lès-Valence Local commercial à louer

ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux idéalement situé en centre ville à Bourg les Valence sur un axe très fréquenté Son emplacement stratégique garantit un fort passage piéton et automobile parfait pour une enseigne commerciale ou profession libérale ou bureaux. Les de location sont de 15 % HT du loyer annuel HC à charge preneur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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26500 Bourg-lès-Valence

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourg-lès-Valence Local commercial à louer

Sur la commune de Bourg-les-Valence, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, 1 cellule commerciale à louer livrées brutes, avec vitrine et fluides en attente. Idéalement situé sur un rond-point d'un axe entrant-sortant, ce bien jouit d'une excellente visibilité, d'un vaste parking et d'un environnement commercial porteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de décoffrage - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Bourg-Lès-Valence

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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 127,53 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Valence vous propose la cession d'un droit bail d'un local commercial très bien situé dans la rue piétonne . Beaucoup de cachet pour un lieu qui invite à la découverte, au rdc la surface de vente est de 47 m², il dispose d'une réserve et d'un étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kitchenette - Sanitaires privés - chauffage électrique

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Orpi

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Situé en plein coeur de Valence, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement en hyper centre, dans un secteur dynamique. Le local se compose d'un espace de vente avec vitrine, ainsi que d'un espace pouvant servir de réserve ou de bureau et de sanitaires. Facile à aménager, il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de bureaux ou une profession libérale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Carrelages - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 151,72 € m²/an
  • 26 – 108 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage. D'une surface de 87 m², il offre un bel espace facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, showroom...). Grande vitrine en façade assurant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre enseigne. Proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Disponible rapidement. Atouts : - Emplacement sur les boulevards - Forte visibilité et flux piéton/automobile important - Belle surface exploitable (87 m²)Loyer et conditions sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 456,52 € m²/an
  • 10 – 92 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Bail commercial à louer, en plein centre ville de Valence, dans l'une des rues les plus prestigieuses. Il est composé d'une surface commerciale de 65 m2 et dispose de 2 réserves. À proximité des plus grandes enseignes nationales, ce local vous apportera une grande visibilité et le prestige que vous recherchez. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 98,44 € m²/an
  • 26 – 128 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Valence Local commercial à louer

Situé en plein coeur de la Grande Rue, emplacement recherché et à forte visibilité, ce local commercial de 128 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale. Le bien se compose de deux niveaux : - Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 51 m², idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité - Étage : espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, stockage, réserve, etc.) Le local bénéficie d'un environnement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Disponibilité : à partir de juillet 2026 Pour plus d'informations ou pour anticiper votre installation, n'hésitez pas à vous renseigner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 100 – 720 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Valence Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein de la zone d'activité Pôle Habitat, ce local d'une surface totale d'environ 720 m² offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu et attractif. Implanté dans un environnement professionnel structuré, regroupant des entreprises spécialisées dans l'habitat, l'équipement et les services, le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A49, ainsi que d'une excellente visibilité. Le bâtiment propose de vastes volumes exploitables, facilement adaptables selon vos besoins : activité commerciale, showroom, bureaux, services ou mixte. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et permettent une grande liberté d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles à proximité directe du local, renforçant le confort d'accueil pour la clientèle comme pour les collaborateurs. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un cadre soigné et qualitatif, favorisant l'image et le développement des entreprises qui y sont implantées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine - Vitrine anti effraction

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 85,62 € m²/an
  • 15 – 69 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché ! Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel. Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins. Points forts : - Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration - Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement - Zone dynamique proche hypercentre - Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre conceptCe local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Kitchenette - Moquette murale - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Locaux commerciaux à louer à Bourg-Lès-Valence, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bourg-Lès-Valence

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Bourg-Lès-Valence est de 100 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 105 €/m2/an.

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