Commerces à vendre près de Bourg-Lès-Valence

Valence Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Valence (26), d'une superficie d'environ 380 m². Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique. Volume d'investissement : 1 000 000 € Net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #valence #drôme #enterpriseimmobilie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Valence Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Valence Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Valence Local commercial à vendre

À vendre, local commercial de 670 m² situé dans un ensemble immobilier au coeur du Pôle Moto de Valence, zone de référence en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les professionnels du deux-roues. Le local est entièrement aménagé et se compose de : Une surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité, Un atelier opérationnel, idéal pour l'entretien, la réparation ou la préparation, Une mezzanine, permettant un espace complémentaire pour du stockage, des bureaux ou un showroom secondaire. Un emplacement stratégique et une adresse reconnue : Le Pôle Moto de Valence regroupe l'essentiel des acteurs majeurs du secteur moto sur un seul et même site : concessionnaires, garages, accessoiristes, spécialistes de l'équipement, etc. Véritable hub dédié à l'univers de la moto, ce secteur bénéficie d'une clientèle ciblée, régulière et fidèle, composée aussi bien de particuliers passionnés que de professionnels. Le site est facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A7, N7) et bénéficie d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement à fort potentiel commercial. Idéal pour une activité en lien avec la moto ou pour toute autre entreprise souhaitant profiter de cette zone spécialisée à forte notoriété. - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Racks - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Valence Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Valence Bureau à vendre

En plein centre de Valence, nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un immeuble de haute qualité. Les plateaux sont divisibles à partir de 305 m² et local commercial divisible à partir de 350 m². Livraison hors d'eau/ hors d'air. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Livré hors d'eau / hors d'air Parking aérien / souterrain Bureau divisible en 2 lots de 350 m² Commerce divisible en 2 lots de 305 m² Aménagements intérieurs : Double vitrage isolant retardateur d'infraction Accès par portes principales Issues de secours Cloisons des gaines techniques en plaques de plâtre sur ossature métallique Equipements techniques : Branchement Enedis en attente (puissance triphasée de 120kVa max) Fourreau en attente pour arrivée cuivre et fibre optique Canalisation d'adduction d'eau potable en attente y compris vanne d'arrêt Attentes bouchonnées pour évacuation des eaux usées Attentes ventilation comprenant un point de raccordement pour le rejet et la prise d'air neuf Aménagements extérieurs : Etanchéité bitume multicouche et protection par dalles céramiques Aménagement extérieurs (espace verts, murets, portail, portillon, clôtures, arbres) Surface RDC : 752 m² Situation/Transports : SNCF Valence (France) Activités refusées : restauration/grande surface cause de nuisances sonores Conditions particulières à la vente : Activités refusées : restauration/grande surface cause de nuisances sonores

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Valence Local commercial à vendre

Situé sur l'avenue Victor Hugo à Valence, axe passant et recherché bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué. Le bien profite d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, générant un flux constant de passage et assurant une bonne attractivité pour l'activité en place. Le local développe une surface totale d'environ 62 m², comprenant un espace de vente principal ainsi que des surfaces annexes (réserve, sanitaires, etc.), offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différents types d'activités commerciales. Le local est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans le cadre d'un investissement sécurisé. Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un emplacement de qualité au coeur d'un secteur attractif. Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Valence Local commercial à vendre

ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la vente un local commercial en centre ville, dans un quartier en pleine expansion situé en pied d'immeuble . Il dispose de vitrines pour une surface de 130 m² avec un sous sol de 60 m² . Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publié sur 7 sites

Date de mise sur le marché :

30/03/2026