Local commercial en BIOT disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de BIOT

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06600 Antibes

  • Local commercial à louer
  • 348,65 € m²/an
  • 129 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À ANTIBES Situé au coeur de la très dynamique zone commerciale d'Antibes, à proximité immédiate de l'échangeur A8, ce local commercial d'environ 100 m², complété par une mezzanine et une terrasse extérieure privative, constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové avec soin, le bien se présente dans un état irréprochable : cloisons en placo., peintures neuves, sanitaires neufs, climatisation gainable, rideau métallique motorisé, vitrines toute hauteur offrant une magnifique luminosité. Aucun travaux à prévoir !! Actuellement exploité par une enseigne d'optique, le local est idéal pour de nombreuses activités commerciales, ainsi que des showrooms ou meme des professions libérales. Grâce à la présence d'une terrasse, des projets de petite restauration (sans extraction) pourraient également être les bienvenus. La proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis et l'accès direct aux axes routiers majeurs constituent des atouts stratégiques indéniables. Un grand parking clientèle est disponible à l'arrière du bâtiment, et trois places de stationnement privatives sont incluses dans le bail. Le montant de la cession est pleinement justifié par la qualité du local, son emplacement premium et son excellent état général. Prix de cession au droit au bail : 120.000 € Visite possible sous 24 heures.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/11/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € – 360,00 € m²/an
  • 74 – 658 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2. À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 € Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes. POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 OU 2 LES LOTS : - 90 M2 - 74 M2 - Loyer : 4125 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 251 € HT/mois - Taxe foncière : 188 € HT/mois - Honoraires : 12375 € HT soit un TTC 14850 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06410 BIOT

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 182 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

BIOT Local commercial à louer

AT/FIRST vous propose un local commercial neuf à la location d'une superficie d'environ 182 m² en RDC avec 73m2 de terrasse. Très bien situé à proximité du quartier Saint Philippe, ce local commercial est la seul offre de restauration pour le programme Garden Space qui est composé de 3 bâtiments à énergie positive certifications RT2012. Il y a un peu moins de 1000 salariés présent sur site. Le local est livré brut, sans quote-part de parties communes, sans DAB et avec quelques stationnements en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06410 Biot

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 182 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Local commercial à louer

L'Agence M IMMOPRO, specialisée dans les locaux professionels, vous propose à la location à Sophia Antipolis, sur la commune de Biot 06410, au coeur de ^lisieurs milliers de mètres carrés de bureaux, dans un ensemble immobiler de bureaux trés récents, un local ,commercial de 182 m2 destiné à un usage de restauration, snacking, ventes à emporter. Ce local dispose d'une petite extraction, d'une climatisation et d'une terrase privative d'environ 73 m2. Nombreuses baies vitrées, local trés lumineux, livré brut avec fluides en attente. - Loyer 3185 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 500 EUR HT mensuel - Provisisons sur taxe foncière 364 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit ,9555 EUR - Honoraires d'agence de n15% HT du loyer annuel HT soit 5733 EUR HT (6879,60 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 -; Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de BIOT

Plus de détails pour 473 Boulevard Des Italiens, Villeneuve-Loubet - Local commercial à louer

473 Boulevard Des Italiens

06270 Villeneuve-Loubet

  • Local commercial à louer
  • 325,12 € m²/an
  • 203 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local commercial à louer - Nice

LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 200 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé Route du Bord de Mer. Le local se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une vaste pièce d'activité circulaire d'environ 112 m², deux bureaux et un WC. Étage (mezzanine) : un bureau de 60 m² avec WC indépendant. Le local est en parfait état, fonctionnel, entièrement climatisé, beau linéaire de façade, accès aisé. Visibilité optimale sur un axe à fort trafic. Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du supermarché Intermarché (situé en face), et des accès autoroutiers. Secteur dynamique offrant une forte attractivité commerciale. Disponible rapidement.

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Gestion Cassini

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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06560 Valbonne

  • Local d’activités à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 558 – 3 910 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents : Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 M. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 53 places de parking. Localisation privilégiée Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied). Les atouts du site Accès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Ascenseur installé du R-1 au R+1 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 57 – 1 216 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé. Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous. Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale. Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces. Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE. Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € – 222,00 € m²/an
  • 90 – 570 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial de 480 m2 à la sortie A8 d'Antibes. Idéalement placé et visible de la route, ce local est entièrement climatisé et dispose d'une surface vitrée sur toute sa largeur. Proche de nombreuses enseignes, ce bien est disponible immédiatement. - Loyer : 8880 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 26640 € HT - Charges : 90 € HT mensuel - Foncier : 547,50 € mensuelle - Honoraires : 15984 € HT soit un TTC de 19180,80 - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 000 – 2 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités. Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings. Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage. RDC : 1558 m² Etage : 794 m² Destination multiples y compris ERP Dalle au RDC : 500 kg / m² Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité. Le site est sécurisé et clos sans copropriété. Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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06330 Roquefort-les-Pins

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € – 279,98 € m²/an
  • 140 – 383 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Programme « Les Nouveaux Constructeurs » de 13 commerces et 205 logements parfaitement situé au sein du nouveau cœur de ville de Roquefort-les-Pins (06330) donnant sur l'axe très emprunté de la Route Départementale 2085. Local commercial brut de béton d'environ 244 m², fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, Tarif Jaune d'une puissance de 72kva, gaine d'extraction (450mm de diamètre). Local destiné à une salle de sport. Parc de stationnement en rez-de-chaussée adossé aux commerces constitué de 2 aires de livraison, 150 places de stationnement voitures et 35 places de stationnement (motos/scooters/vélos) dédiés aux visiteurs. Location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Mon Nouveau Commerce-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs.

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Main Street

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à louer
  • 222,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 480 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

06270 Villeneuve-Loubet

  • Local commercial à louer
  • 14 390 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Villeneuve-Loubet Différents types d’espaces à louer - Nice Périphérie Ouest

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 215 m² situé au sein d'un immeuble emblématique de Villeneuve Loubet. Situé dans une zone commerçante et tertiaire à fort passage, ce local vous permettra d'avoir une visibilité maximale sur le secteur. il s'agit d'un location pure sans pas de porte, une réelle opportunité. Accès A8 direct Locaux en parfait état . A visiter sans tarder

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux commerciaux à louer à BIOT, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - BIOT

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à BIOT ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à BIOT est de 238 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 175 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 301 €/m2/an.

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