Espaces industriels/logistiques à louer - BIOT

Valbonne Local d'activités à louer

?? À LOUER – Locaux mixtes Activités / Bureaux – Sophia Antipolis (entrée du parc) 2500 m² à 700 m² modulables – Fonctionnels & prêts à l’emploi À l’entrée immédiate de Sophia Antipolis, découvrez un ensemble de locaux mixtes offrant une combinaison idéale entre surface d’activités et bureaux climatisés. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un accès aisé et d’un environnement professionnel dynamique. ?? Caractéristiques principales Surfaces disponibles : de 2500 m² à 700 m², modulables selon vos besoins Porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement / déchargement Bureaux climatisés, lumineux et confortables Accès poids lourds + aire de retournement Parkings privés en façade Terrasse privative selon lots Hauteur et volumes adaptés aux activités techniques ou de stockage léger Locaux très fonctionnels, faciles à aménager et à adapter à votre activité ?? Idéal pour Bureaux d’études Entreprises tertiaires avec besoin de stockage Activités techniques, R&D, ingénierie Sociétés nécessitant un mix bureaux / atelier / stockage ?? Atouts du site Visibilité et accessibilité immédiate Environnement professionnel de qualité Proximité axes routiers et services du parc technologique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

À louer, un très beau local d’activité de 261 m², situé dans un secteur stratégique à l’entrée de Sophia Antipolis, offrant un cadre professionnel et des prestations adaptées aux activités artisanales et industrielles. NFI Consulting , vous propose à la location un local d'activité. Vous bénéficierez d’une HSP de 3,8 m, d’une porte sectionnelle, d’un accès poids lourds, ainsi que d’un système de vidéosurveillance garantissant la sécurité du site. Sa proximité immédiate de l’autoroute A8 (10 minutes) assure une excellente desserte pour vos clients, fournisseurs et équipes. Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local situé au cœur de la dynamique zone des 3 Moulins à Antibes. Ce local d’activité de 798 m² offre un environnement idéal pour accueillir vos opérations. Le bâtiment bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation optimale de l’espace, ainsi que d’une partie bureaux entièrement aménagée, prête à l’emploi pour vos équipes. Ce site fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou technologiques souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des grands axes routiers.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Surface développée : 261,60m² Secteur : Valbonne Catégorie: Locaux d'activité Surface développée Local / Atelier en R+1 : 194,94m² Surface développée Dépôt sous-sol : 67,89m² Parkings : 3 extérieurs / 2 intérieurs Locaux neufs Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR Proche commodités Accès sécurisé, digicodes Vidéo-surveillance 24h/24 Eligible à la fibre optique Terrain clos Voies de circulation PL et semi-remorque 2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T) Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts) Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts Compacteur à cartons Proche déchetterie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/06/2024

Antibes Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

Local stockage sous-sol accessible en utilitaire Conditions tarifaires Surface locative: 8m2 Loyer de référence HT/HC/AN: 1 200€ Disponible immédiatement Frais d'actes et honoraires Frais de rédaction de bail HT: 200€ (50% Bailleur / 50% preneur) Frais d'état des lieux HT: 300€ (50% Bailleur / 50% preneur) Honoraires de location: 15% HT du loyer annuel soit 180€ Provisions et garantie: Dépôt de garantie: 300€ Provisions sur charges / an HT: 180€ Provisions taxe foncière / an HT: 72€ Environnement Transport, arrêt de bus, accès autoroute rapide Commerces, centre commercial Carrefour Decriptif Surface: 8 m2 Secteur: Les 3 Moulins, Antibes Catégorie: Sous-sol, stockage Nombre de pièces: 1 Etage: -1 Proche commoditités Techniques: Accès sécurisé, digicodes Vidéo surveillance 24h/24 Eligible à la fibre optique Programmation horaires des accès et éclairages Broyeurs à cartons sur place

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 346.58 m². Equipements : - Parkings extérieurs et en sous-sol - Accessible à la fibre orange - Porte sectionnelle - Accès gros porteurs - Sanitaires - Climatisation - Câblage RJ45Les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking foisonnement libre - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Vitrine anti effraction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Antibes Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location un ensemble de locaux mixtes d'environ 1 200 m² d'entrepôt complétés par 120 m² de bureaux fonctionnels. Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, avec une toiture entièrement refaite il y a 3 ans et deux grandes portes d'accès offrant une manutention aisée et une circulation fluide des véhicules. Implantés au sein d'une copropriété sécurisée, ils disposent d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 20 places de stationnement extérieures. Un bien idéal pour toute activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 5 - Kitchenette - Nbre Parkings visiteurs : 20 - Panneaux solaires - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Précâblage - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vestiaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous présente un local d'activité d'environ 150 m² à louer idéalement situé dans la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes. Les locaux bénéficient des prestations suivantes: Espace de plain-pied fonctionnel Environnement industriel et dynamique 1 emplacement de parking privatif Localisation stratégique dans la ZI des 3 Moulins à proximité des axes routiers majeursQue vous soyez une entreprise en pleine croissance ou à la recherche d'un nouvel espace pour développer votre activité, ce local saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite personnalisée avec notre consultant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 7 - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Gaz (citerne) - Hauteur sous ferme : 6 M - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité exceptionnel d'environ 380,41 m², situé en sous-sol, au coeur de la dynamique zone industrielle des 3 Moulins. Ce site stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Le local se distingue par sa surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Il constitue une solution parfaite pour les entreprises industrielles, de stockage ou de services nécessitant un espace modulable et bien structuré. L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et tranquillité, tout en restant proche des axes économiques majeurs de la région. Le cabinet LOCOPRO, fort de son expertise dans la gestion et la commercialisation de biens immobiliers professionnels, vous accompagne tout au long du processus de location, de la visite du bien à la signature du contrat. Notre objectif est de vous fournir un service personnalisé, répondant à vos exigences en termes de sécurité, confort et fonctionnalité. Ce local d'activité représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone industrielle dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location de locaux professionnels.

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Biot Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local en très bon état et très polyvalent. Très lumineux , entièrement climatisé et à deux pas de Sophia Antipolis et des axes routiers. A visiter rapidement, Sophia Antipolis est la première Technopole d’Europe, située dans un environnement naturel unique. Elle rassemble des entreprises, des instituts de recherche, et des établissements d’enseignement supérieur. Pour en savoir plus sur son histoire, sa vision, et son rôle stratégique, explorez notre page de présentation dédiée à la Technopole Sophia Antipolis.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de deux lots totalisant 1023 M² Les deux lots sont dissociables et divisibles à partir de 481 m². Situés à l'entrée de la zone d'activité des 3 Moulins, ces locaux offrent une très bonne fonctionnalité. HSP d'environ 7 mètres, quai de livraison, porte sectionnelle et accès de plain pied. Une mezzanine de bureaux et des parkings privés complètent ce bien. Accès A8 direct

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Valbonne, à l'entrée de Sophia Antipolis , un programme neuf d'une surface totale de 9000 m² réparti en 27 modules communiquant. Desservis par une voie Poids Lourds et accessibles de plain pied par des portes sectionnelles électriques, ces locaux sont destinés à offrir des conditions de travail exceptionnelles par la mixité de ses espaces et le caractère indépendants de chaque module. Chaque module comprend : Une HSP de 3,82 m Des sanitaires et douches privatifs Des parkings couverts et extérieurs Un local de stockage en sous sol accessible par monte charge 4t Dalle béton 1T/M² En option , un espace bureau climatisé Proche déchetterie, commerce et restaurants A 10 minutes de l'A8 A 20 minutes de l'aéroport de Nice

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Antibes Bureau, Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local traversant de 220 m² environ à usage de commerce ou bureaux. Situé en face du centre commercial Carrefour Antibes et très proche des accès autoroutiers, ce bien se décompose de la manière suivante : Un rez-de-chaussée de 110 m² avec deux accès séparés protégés par des rideaux métalliques, offrant la possibilité de faire un show-room d'un côté et du stockage propre de l'autre. Un sanitaire aux normes PMR, un bureau à l'arrière et trois salles d'archives. En mezzanine, deux bureaux, un espace détente (cuisine) deux grandes salles et deux WC avec lave mains. L'ensemble du local est entièrement climatisé et très lumineux. - Loyer : 3 000 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Provision sur charges : 110 € HT mensuelle - Provision sur la taxe foncière : 179 € HT mensuelle - Honoraires : 4320 € HT soit un TTC de 5 184 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment B, offrant une surface totale de 2 083,27 m². Ces espaces modernes et polyvalents sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux alliant fonctionnalité, confort et sécurité, dans un environnement professionnel de qualité. Les locaux se composent d'une partie atelier en rez-de-chaussée et d'une partie dépôt en sous-sol, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers bénéficient d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel lourd. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, assure un volume optimal pour les activités de production ou de stockage. Le dépôt, doté d'une hauteur de 3,45 m, offre une capacité de rangement importante et facilement exploitable. Les bureaux sont entièrement équipés et disposent d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les installations comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux standards actuels de bien-être au travail. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité performante pour toutes les activités numériques et administratives. Le site entièrement clos bénéficie d'un accès sécurisé par digicodes et d'un système de vidéosurveillance 24h/24, offrant un haut niveau de protection. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques facilitent les opérations logistiques. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes ainsi qu'un compacteur à cartons complètent les équipements du bâtiment. Idéalement situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant un cadre professionnel efficace et sécurisé pour le développement de votre activité.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Biot Industriel/Logistique à louer

A louer entrepôt situé dans la zone d'activités de Biot, à proximité du centre-ville. Surface: 620 m². Belle hauteur sous plafond de 8,50 mètres au plus haut et 3,90 mètres au plus bas. Accès véhicules et utilitaires dans le local. Porte d'accès: 5,30 de large et 5,10 de hauteur. Pas de sanitaires mais arrivée d'eau existante. Rideau de fer. Livraison poids lourd 19 tonnes possible à proximité de l'entrepôt. La mezzanine ne fait pas partie de la location du local. Pas d'activité commerciale. Idéal activité de stockage ou artisan. Loyer CC: 9500 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/06/2026