Location Locaux commerciaux - Besançon

Local commercial en Besançon disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Besançon

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

Grande-Rue

25000 Besançon

Local commercial à louer
333,00 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Détecteur de fumée

Besançon Local commercial à louer - Doubs

Situé en plein centre de Besançon, cet immeuble s’inscrit dans un environnement urbain riche en services, commerces et transports. À seulement quelques mètres des lignes de tramway et de bus, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, idéale pour tout type d’activité professionnelle. Son implantation dans la Grande-Rue, artère historique et commerçante de la ville, garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale. L’immeuble s’intègre parfaitement dans ce tissu dynamique mêlant patrimoine, vie étudiante, commerce de proximité et services du quotidien.

Contact:

Huyghe Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

25000 Besançon

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 48m² ainsi qu'une reserve / laboratoire sur cour. La cellule profite d'une excellente visibilité et d'un très bon emplacement sur l'une des artères principales du centre-ville. Emplacement N°1. Restauration possible. Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC: 1 600 euros. - Provisions pour charges mensuelles à prévoir pour l'éclairage des parties communes. - Taxe foncière charge preneur au prorata des m² loués. - Paiement mensuel, d'avance. -Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
168,29 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Local commercial d'une surface de 82m² entièrement aménagé à louer. Proximité du centre-ville et des transports en commun. Local de plein-pieds. Conditions locatives : 1 150 euros. Provisions pour charges mensuelles: 36 euros Taxe foncière charge preneur. Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
147,49 € m²/an
339 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

ZAC CHATEAUFARINE - BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 50 000 euros. - Droit d'entrée : 30 000 euros. - Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500 euros HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
260,64 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose à la location : Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m². Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité. Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs. Une place de parking peut également être louée, sur option. Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar). Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 1 730 euros - Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148 euros - Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94 euros. - Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114 euros HT. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Local commercial d'environ 180m2 composé d'une partie accueil et d'une partie showroom / dépôt au RDC. Une surface complémentaire de stockage d'environ 180m² en R+1 accessible par escalier vient compléter l'offre commercial. Parking mutualisé à l'ensemble des commerces. Conditions locatives : - Loyer mensuel HT/HC : 2 700 euros. - Montant du dépot de garantie : 8 100 euros (trois mois de loyers ht). - Montant de la taxe foncière : 5 847 euros (prorata de 2025). - Honoraires d'agence charge preneur HT : 4 860 euros.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

À Louer à BESANCON, entre Saint Ferjeux et la Butte, local commercial livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, vaste espace brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Ce local commercial pourrait répondre à vos attentes si vous recherchez un espace à personnaliser dans un environnement dynamique. Très belle opportunité.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
163,64 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Le cabinet NCBC vous propose à la location : Local commercial/bureaux d'exception à Besançon Situé Place Leclerc, en angle de rue pour une visibilité optimale, ce local commercial d'une superficie généreuse de 220 m² est idéal pour donner vie à vos projets professionnels. Avec sa grande vitrine, cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous assurera un flux constant de passants. Local bien équipé, comprenant des sanitaires, un coin cuisine, la climatisation ; Vous disposerez également de 6 places de parking privatives dont une PMR, un atout indéniable dans cette zone prisée. Disponibilité : À partir du 1er juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif !

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : - Un local commercial d'une surface de de 114m² dans un ensemble immobilier commercial, en bordure de boulevard, sur un axe majeur et passant de Besançon. Accès facile, dépose minute pour stationner et parking dédié à proximité immédiate. Les locaux se prêtent à tout type d'activité, y compris la restauration. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 13 680 euros. - Taxe foncière : charge preneur. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. - Honoraires d'agence charge preneur : 3 283 eurosTTC. Nous contacter pour photos et visites.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
63,70 € m²/an
1 805 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Sur un axe passant et pénétrant de la ville, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 800m² composé : - D'un vaste espace commerciale avec bureaux et sanitaires d'environ 1 360m². - D'un espace stockage / réserve d'environ 440m². Les locaux profitent d'une climatisation et de lumière naturelle pénétrante. Ils profitent également d'un parking mutualisé à l''ensemble des commerces et des professionnels déjà sur place. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 115 000 euros. - Taxe foncière à la charge du preneur. - Honoraires d'agence square habitat : 23 000 eurosHT. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
124,80 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit : -Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau -Un espace réserve avec point d'eau -Un bureau -Un sanitaire -Un local technique/poubelles -Un sas Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC. Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Volets roulants manuels. Conditions de la location : - Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. - Loyer mensuel HT et HC : 2 600 euros. - Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière). - Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT. DISPONIBILITE IMMEDIATE Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
123,08 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA. accès par escalator et ascenseur PMR + escalier. 650 m² réserves en R+2 au besoin. coeur de ville piéton N°1. loyer de 6667 euros ht/mois hors charges Taxe foncière au preneur. 6 m de facçades

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
130,97 € m²/an
339 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose la location, un local commercial situé sur la ZAC CHALEZEULE. Idéalement placé, en angle et à proximité des Enseignes Nationales locomotives telles que Action et Lidl. Les locaux profitent d'une belle visibilité et sont aménagés comme suit : - Au RDC : 322m² composé d'une vaste surface de vente baignée de lumière, de surfaces de stockages et de réserves. La totalité de la largeur du magasin est vitrée. - Au R+1 : un bureau de 17,10m². Les locaux bénéficient d'un parking privatif, arboré de 20 places. Conditions de la location : - Loyer mensuel HT : 3 700 euros. - Taxe foncière charge preneur:1591 euros (valeur 2024). - Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT. -Disponibilité : 1er trimestre 2026. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
208,94 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ). Libre à la location Prix 1480 eurosHT/HC/MOIS TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC TF charge preneur Droit d'entréé incluant tout le matériel pour pizza à emporter10000 eurosHT

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
72,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose proche centre ville de Besançon Trés bel emplacement pour ce local commercial de 600 M² idéalement situé à louer sur Besançon. Disponibilité immédiate, possibilité louer Nu ou travaux effectués , TF charge preneur. Prix 3600 eurosHT/HC/MOIS

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Dans un environnement commercial besançon Ouest proche Carrefour Chalezeule, Square Habitat vous propose à la location trés beau local de 200M² équipéd' une zone d 'accueil pour la clientéle, d' un Show Room et de plusieurs places de parking Libre à la location Prix 1667 euros HT/HC/MOIS TF charge preneur 3 mois de dépot de garantie

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–16 sur 16

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Besançon

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Besançon ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Besançon, vous pouvez choisir parmi 16 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Besançon ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Besançon est de 133 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 53 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 333 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Besançon

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 16 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Besançon.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Besançon est de 133 €/m2/a.

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