Location Locaux commerciaux - Besançon

Local commercial en Besançon disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Besançon

Grande-Rue

25000 Besançon

Local commercial à louer
333,00 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Détecteur de fumée

Besançon Local commercial à louer - Doubs

Situé en plein centre de Besançon, cet immeuble s’inscrit dans un environnement urbain riche en services, commerces et transports. À seulement quelques mètres des lignes de tramway et de bus, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, idéale pour tout type d’activité professionnelle. Son implantation dans la Grande-Rue, artère historique et commerçante de la ville, garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale. L’immeuble s’intègre parfaitement dans ce tissu dynamique mêlant patrimoine, vie étudiante, commerce de proximité et services du quotidien.

Contact:

Huyghe Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

25000 Besançon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : - Un local commercial d'une surface de de 114m² dans un ensemble immobilier commercial, en bordure de boulevard, sur un axe majeur et passant de Besançon. Accès facile, dépose minute pour stationner et parking dédié à proximité immédiate. Les locaux se prêtent à tout type d'activité, y compris la restauration. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 13 680 euros. - Taxe foncière : charge preneur. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. - Honoraires d'agence charge preneur : 3 283 eurosTTC. Nous contacter pour photos et visites.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
168,00 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose en exclusivité : Un local commercial d'une surface totale de 750m² env. au coeur de la zone commerciale CHATEAUFARINE. Excellente accessibilité et visibilité. Vitrines et parking en foisonnement. Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 10 500 euros. - Taxe foncière : charge preneur (13 800 euros en 2023 pour la surface louée). - Charges annuelles du site : env. 2 500 euros/an. - Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
292,95 € m²/an
213 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Un local commercial idéalement placé, sur l'artère principale du Centre-Ville de BESANCON entièrement aménagé en 2023. La cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine et profite d'une porte d'entrée automatique avec portiques antivoles. Les locaux, sur deux niveaux, sont aménagés comme suit : - Au RDC : un vaste espace de vente d'environ 79m², un espace locaux sociaux, sanitaires d'environ 9.48m² et d'une réserve sur cour d'environ 27.85m². - A l'étage : une vaste surface commerciale d'environ 98m². Les locaux sont chauffés et climatisés. Eclairages LED basse consommation. Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 5 200 euros - Provisions pour charges mensuelles : 170 eurosHT - Taxe foncière charge preneur - Honoraires d'agence charge preneur : 12 480 eurosHT (TVA en sus)

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
63,70 € m²/an
1 805 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Sur un axe passant et pénétrant de la ville, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 800m² composé : - D'un vaste espace commerciale avec bureaux et sanitaires d'environ 1 360m². - D'un espace stockage / réserve d'environ 440m². Les locaux profitent d'une climatisation et de lumière naturelle pénétrante. Ils profitent également d'un parking mutualisé à l''ensemble des commerces et des professionnels déjà sur place. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 115 000 euros. - Taxe foncière à la charge du preneur. - Honoraires d'agence square habitat : 23 000 eurosHT. Nous contacter pour de plus amples informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
205,21 € m²/an
345 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Zone de Chateaufarine N°1 local facile à aménager en toutes activités, 345 m² utile 19 parkings. loyer de 5900 euros ht par mois plus taxe foncière au Preneur droit entrée de 50 000 euros ht tous compteurs privatifs Locaux livrés finis, non cloisonnés. Environnement commercial. Disponibilité immédiate

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
274,21 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose la cession d'un bail commercial d'un local situé au coeur du Centre-Ville bisontin. Situé sur l'artère principale, en emplacement N°1, le local est actuellement aménagé comme suit : - Surface de vente de 34m² environ. - Réserve N°1 de 7,6m². - Réserve N°2 de 3,5m². - Un sanitaire privatif. - Une cave de 35m². Conditions locatives : - Droit au bail : 40 000 euros. - Loyer mensuel : 1 074 euros. - Provisions pour charges mensuelles : 50 euros. - Taxe foncière : à la charge du propriétaire. - Honoraires d'agence Square Habitat : forfait de 8 333,33 eurosHT (TVA en sus). Nous contacter pour plus amples informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
141,33 € m²/an
375 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : - Un local commercial en emplacement N°1, dans la ZAC prisée de CHATEAUFARINE, à BESANCON. - Les locaux sont entièrement aménagés et profitent : d'environ 300m² d'espace de vente et 75m² composés d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires. - Parking : en foisonnement pour environ 24 places. Conditions de la location : - Loyer annuel HT et HC : 52 000 euros. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Paiement : trimestriel, d'avance. - Montant de la taxe foncière 2024 : 5 253 euros. - Honoraires d'Agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 15 900 euros.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
60,00 € m²/an
1 186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la vente : - Un local d'activité d'environ 1 186m² sur environ 3 000m² de foncier, entièrement dédié à la production, à l'activité et au stockage. Composé également d'une partie bureaux, sanitaires et vestiaires. Le bien profite d'une porte sectionnelle de plein pieds. Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Compresseur d'air en place. Chauffage : gaz. Conditions de la location : - Loyer mensuel HT : 5 930 euros Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour plus d'informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
113,20 € m²/an
318 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 318m² dans un ensemble entièrement restructuré en commerces proche de BESANCON. La dernière cellule restante profite de la visibilité et de la notoriété des Enseignes Nationales déjà installées ainsi que les futurs à venir. Locomotives en place, flux véhicules très important. Ensemble immobilier en bordure de route. La cellule est livrée brute, aménagements intérieurs à prévoir. L'aspect extérieur du bâtiment est entièrement revu et relooké, à la charge des bailleurs. Conditions locatives : - Loyer mensuel HT : 3 000 euros. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour plus d'informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
124,80 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit : -Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau -Un espace réserve avec point d'eau -Un bureau -Un sanitaire -Un local technique/poubelles -Un sas Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC. Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Volets roulants manuels. Conditions de la location : - Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. - Loyer mensuel HT et HC : 2 600 euros. - Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière). - Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT. DISPONIBILITE IMMEDIATE Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
171,42 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Un local commerciale, positionné stratégiquement sur un axe majeur de l'entrée de ville avec une excellente visibilité. Les locaux profitent d'environ 210m², actuellement aménagé pour du tertiaire et bénéficient d'un parking en foisonnement. Conditions de la location : - Loyer mensuel HT et HC : 3 000 euros. -Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT. -Honoraires d'Agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT. -Taxe foncière à la charge du preneur.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
123,08 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA. accès par escalator et ascenseur PMR + escalier. 650 m² réserves en R+2 au besoin. coeur de ville piéton N°1. loyer de 6667 euros ht/mois hors charges Taxe foncière au preneur. 6 m de facçades

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
130,97 € m²/an
339 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose la location, un local commercial situé sur la ZAC CHALEZEULE. Idéalement placé, en angle et à proximité des Enseignes Nationales (alimentaire, commerce, métiers de bouche). Les locaux profitent d'une belle visibilité et sont aménagés comme suit : - Au RDC : 322m² composé d'une vaste surface de vente baignée de lumière, de surfaces de stockages et de réserves. - Au R+1 : un bureau de 17,10m². Les locaux bénéficient d'un parking privatif, arboré de 20 places. Conditions de la location : - Loyer mensuel HT : 3 700 euros. - Taxe foncière charge preneur:1591 euros (valeur 2024). - Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
142,48 € m²/an
194 – 646 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

A louer locaux sur programme en BEFA, BESANCON, locaux à vocation commerciale, d'une surface totale de 646m² environ divisibles, comprenant une surface RDC de 452m² environ et 194m² environ en R+1. Idéalement situé sur un axe passant, très belle visibilité. Transport en commun à proximité. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial spacieux de 114 m², idéalement situé sur le boulevard Blum à Besançon. Ce bien offre un espace brut à aménager selon vos besoins spécifiques avec menuiseries neuves. Sa configuration flexible permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à votre projet. L'accès est facilité par une rue à forte circulation, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, des arrêts de bus et des places de parking. Belle opportunité.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
163,64 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Le cabinet NCBC vous propose à la location : Local commercial/bureaux d'exception à Besançon Situé Place Leclerc, en angle de rue pour une visibilité optimale, ce local commercial d'une superficie généreuse de 220 m² est idéal pour donner vie à vos projets professionnels. Avec sa grande vitrine, cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous assurera un flux constant de passants. Local bien équipé, comprenant des sanitaires, un coin cuisine, la climatisation ; Vous disposerez également de 6 places de parking privatives dont une PMR, un atout indéniable dans cette zone prisée. Disponibilité : À partir du 1er juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif !

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Local commercial de 50m², idéalement situé au coeur des Chaprais à Besançon. Disponible de suite et refait à neuf, l'espace bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa vitrine, favorisant un environnement agréable pour vos clients et collaborateurs. L'agencement permet une utilisation flexible, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Commerces, écoles, tram et gare à proximité, assurant une excellente visibilité et un flux de passage régulier. Parking réservé au commerce.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

À Louer à BESANCON, entre Saint Ferjeux et la Butte, local commercial livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, vaste espace brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Ce local commercial pourrait répondre à vos attentes si vous recherchez un espace à personnaliser dans un environnement dynamique. Très belle opportunité.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

A LOUER, local de 200 m2 situé dans Za les Vallières, BESANCON CHALEZEULE. Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,... Descriptif technique : - Superficie totale de 200 m2 - Vitrine de 5.2 m avec sécurisation par rideau de fer - locaux sociaux de 11 m2 - Sanitaires de 10 m2 - Parking gratuit devant la vitrine - Visibilité sur le bd Léon BLUM Conditions financières : Loyer : 21 600 Euros/HT/HC/An soit 1 800 €/HT/HC/mois Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière 2024 : 4 119 € Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Jean-Marc BOURGON - 06 75 21 46 23 - jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
275,29 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ). Libre à la location Prix 1950 eurosHT/HC/MOIS TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC Droit d'entréé incluant le matériel 10000 eurosHT

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
72,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose proche centre ville de Besançon Trés bel emplacement pour ce local commercial de 600 M² idéalement situé à louer sur Besançon. Disponibilité immédiate, possibilité louer Nu ou travaux effectués , TF charge preneur. Prix 3600 eurosHT/HC/MOIS

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Dans un environnement commercial besançon Ouest proche Carrefour Chalezeule, Square Habitat vous propose à la location trés beau local de 200M² équipéd' une zone d 'accueil pour la clientéle, d' un Show Room et de plusieurs places de parking Libre à la location Prix 1667 euros HT/HC/MOIS TF charge preneur 3 mois de dépot de garantie

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

Cacher

25000 Besançon

Local commercial à louer
477,33 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial situé au coeur du Centre-Ville . le local dipose d' une grande vitrine et est actuellement aménagé comme suit : - Surface de vente de 45m² environ. - Réserve de 8 m². - Cave N°1 de 10m². - Cave N°2 de 11 m² - Un sanitaire privatif. Conditions locatives : - Droit d'entréé : 10 000 euros.HT - Loyer mensuel : 1 790 euros.HT - Provisions pour charges mensuelles : 50 euros.HT - Taxe foncière : charge preneur - Honoraires d'agence Square Habitat : 4290 eurosHT (TVA en sus). Nous contacter pour plus amples informations.

Contact:

Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Besançon

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Locaux commerciaux à louer à Besançon

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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