Location Espaces de bureaux - Besançon

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Besançon ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Besançon, vous pouvez choisir parmi 38 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Besançon

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

12 Rue De La Préfecture

25000 Besançon

Bureau à louer
140,04 € m²/an
254 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Besançon Bureau à louer

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité rare sur le marché bisontin : des locaux de bureaux indépendants élevé en R+2 à louer, idéalement situé avec un accès facilité aux infrastructures de transport. D'une surface d'environ 254 m², ce bien de standing se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, un bureau, une salle de réunion, des archives et des sanitaires, offrant un cadre professionnel optimal. Le premier étage dispose de trois bureaux, d'un local archives, d'une kitchenette et de sanitaires, tandis que le deuxième étage propose également trois bureaux et un local archives, complétant ainsi un environnement de travail flexible et modulable. Deux caves viennent s'ajouter pour optimiser le stockage. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes en voiture de l'autoroute A36 en direction de Besançon TGV, et à une heure de l'aéroport de Dole, ce bien est également bien desservi par les lignes de bus n°10, B1, B2, Ginko Citadelle, L4 et L6, avec un arrêt à proximité immédiate, « Granvelle ». Contactez-nous vite pour visiter ces locaux ! Immeuble de standing. Construction traditionnelle. Toiture de tuiles plates en terre cuite, menuiseries PVC en double vitrage. Chauffage gaz par radiateurs. Rafraichissement dans certains espaces. Cloisons de type brique. Fibre de verre peinte. Sols: Carrelage / parquet selon espace. Câblage courants forts et faibles (dont baie de brassage). Immeuble indépendant

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cacher

Rue Madeleine Brès

25000 Besançon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
85 – 2 466 m²

Besançon Bureau à louer - Doubs

Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité exceptionnelle à la location de bureaux à Besançon, dans un environnement privilégié., au sein de la zone de TILLEROYES. Ce projet à construire, se distingue par son engagement en faveur de la durabilité et de l'innovation, avec un label HQE, une toiture végétalisée et des panneaux photovoltaïques. Situé sur un site en copropriété, cet espace de 3 immeubles bénéficie d'une forte visibilité depuis la Rocade de contournement, tout en offrant une accessibilité optimale à l'autoroute A36 et au centre-ville de Besançon. Loyer annuel : 180 HT/HC/m²/an. Hors honoraires, hors parkings et accessoires. Provisions sur charges : 20 euros HT/m²/an Taxe foncière + TEOM : Remboursées par le preneur , 10 euros HT /m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Le bâtiment est classé ERP 5, garantissant une conformité aux normes d'accueil du public. Les surfaces sont disponibles à l'état brut, sans aménagement ni équipement, ou entièrement aménagées selon un plan type, avec des boîtiers de raccordement prévus pour les courants forts et faibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques des locataires ou acquéreurs. Le ratio de stationnement est avantageux, avec une place de parking disponible pour chaque tranche de 45 m² de surface. Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un cadre moderne et durable, avec la flexibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins professionnels. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield Besançon pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site. Les locaux sont vendus "brut". Les finitions intérieures sont à la charge de l'acquéreur. Chape uniforme poncée sur toute la surface des cellules au RDC, Ragréage uniforme sur toute la surface des cellules au R+1, R+2. Sous face de dalle brute. Mise en place d'un panneau de coupure général de la cellule + comptage permettant un abonnement Tarif bleu (max 18 KVA par lot). Raccordement sur réseau opérateur téléphonique depuis local info commun en RDC, Mise en place de platines de rue à défilement de noms pour les accès extérieurs au bâtiment et depuis les parkings. Les locaux sont vendus "finis non cloisonnés". Les cloisons intérieures sont à la charge de l'acquéreur Chape uniforme poncée sur toute la surface des cellules au RDC. Plafond modulaire en dalle de 600mmx600mm. Porte à âme pleine avec parement stratifié, huisseries métalliques ou bois avec serrure 3 points entre circulations et lots privatifs, Doublage sur murs périphériques . Émission de chaud et de froid, par cassettes plafonnière 4 voies, pilotées par thermostat d'ambiance. Le nombre de cassette par lot est calculé pour une surface en open-space (tous les 2.7m en linéaire le long des façades), La ventilation sera de type double-flux et assurée par une Centrale de Traitement d'Air, installée en sous-sol et positionnée suivant un plan type. Mise en place d'un panneau de coupure général de la cellule + comptage permettant un abonnement Tarif bleu (max 18 KVA par lot).

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

3 Avenue Louise Michel

25000 Besançon

Bureau à louer
202,08 € m²/an
540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon a le plaisir de proposer à la location des bureaux idéalement situés au coeur du centre-ville de Besançon, d'une surface de 540 m² env., offrant une accessibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec le pôle administratif. Cette localisation stratégique est parfaitement desservie par les réseaux de transport en commun, notamment les lignes de bus et de tramway, et bénéficie d'un accès rapide à la Gare Viotte, située à seulement trois minutes. Les bureaux disponibles se trouvent au quatrième étage. Le premier lot s'étend sur 147,73 m² env. et comprend cinq bureaux, tandis que le second propose une surface de 392,16 m² env. avec onze bureaux, permettant ainsi une configuration flexible et adaptée aux besoins variés des entreprises. Pour faciliter le stationnement, 20 places de parking sont disponibles, réparties entre le sous-sol (R-1) et le rez-de-chaussée, complétées par un parking public à proximité. Cette offre constitue une opportunité rare d'installer vos activités dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un quartier dynamique et bien connecté, propice à l'essor de votre activité. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield , votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. ERP : 5ème catégorie Immeuble de standing. Accès PMR. Cloisonnement ERP 5. Ascenseur. Isolation par l'extérieur. Menuiseries aluminium double vitrage. Cloisons de type démontable. Chauffage gaz (avant raccordement dans 2 ans au réseau de chaleur urbain). Sols souples. Câblages courants forts et faibles. Fibre en attente dans gaine palière.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

9 Avenue Des Montboucons

25000 Besançon

Bureau à louer
155,01 € m²/an
347 – 664 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Au coeur de TEMIS, deux plateaux de 364,50 m² chacun avec un escalier pour aller 'un niveau à l'autre. Chaque niveau bénéfice de points d'eau, de sanitaires. Nombreux bureaux individuels et salles de réunion. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur et d'un parking couvert. Les prestations intérieures et aménagements sont haut de gamme, avec du chauffage avec la climatisation, la fibre dans l'immeuble, la sécurisation d'accès au deux étages. Les cloisons sont pleines ou amovibles, selon les bureaux. Les locaux sont lumineux. Si vous souhaitez visiter ces bureaux à Besançon, appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45 Loyer annuel : 155 Euros HTHC/m²/an Charges annuelles : 34.300 Euros HT/an (52 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès Immeuble sécurisé - Ascenseur - Climatisation - ERP : 5e catégorie - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

5 Boulevard John F. Kennedy

25000 Besançon

Bureau à louer
140,00 € m²/an
744 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Immeuble rénové avec prestations haut de gamme. Possibilité de s'installer sur 3 surfaces différentes selon les besoins. L'immeuble bénéficie d'un emplacement très accessible sur l'agglomération avec une grande facilité de parking sur site et à proximité directe. Les lots sont entièrement rénovés et les occupants n'ont plus qu'à gérer leurs aménagements et cloisonnements intérieurs. La convivialité est sur le devant avec la possibilité de partager et d'utiliser un niveau pour se restaurer, avec une terrasse panoramique pour les beaux jours. Même un écran géant pour les rediffusions sportives entre collègues! Loyer annuel : 140 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Espaces conviviaux - Fibre optique - Les charges de l'immeuble comprennent l'ensemble des postes suivants: - gardien, sécurisation, entretien communs, et entretien extérieurs, système d'alarme, système de Badge pour accès à l'immeuble - Mise à disposition d'une salle de réunion, d'un espace de convivialité ( type cafétéria )

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

8 Rue Joseph Jacquard

25000 Besançon

Bureau à louer
135,21 € m²/an
355 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Arthur Loyd vous propose des bureaux de 355 m² situés à proximité des axes, au coeur de la zone de Trépillot. L'immeuble est de standing, avec une belle visibilité sur la rue. Les locaux proposés offrent des bureaux aménagés en bureaux individuels, en salle de réunion et espaces de" petit stockage" avec une porte sectionnelle. Les locaux bénéficient de la climatisation, et de prestations de qualité. On notera une belle hauteur sous plafond, ainsi que de nombreux aménagements de placards. Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45 Loyer annuel : 48.000 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.005 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Les locaux sont en excellent état d'entretien et avec des prestations de bonne tenueIls sont aménagés, cloisonnés, avec du parquet au sol ou de la moquette selon les espacesLe faux plafonds bénéficie de dalles encastrées avec les luminaires et nous soulignons la belle hauteur sous plafond qui permet d'avoir un gain de place et d'espace.

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Cacher

2 G Avenue Des Montboucons

25000 Besançon

Bureau à louer
170,76 € m²/an
232 m²

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, au sein de la zone TEMIS, à proximité du contre commercial Valentin, des locaux de bureaux d'une surface HON de 232,89 m² env. Situés au 1er étage d'un immeuble édifié en R+2, les locaux disposent d'un accueil / 1 kitchenette, 3 bureaux et 3 espaces de travail multipostes ainsi que des locaux techniques. 5 parkings dont 3 en sous-sol complètent cette offre. Parking public à proximité. Contactez-nous vite pour le visiter ! Immeuble RT 2005. Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Ascenseur accès PMR. Système de chauffage / rafraîchissement par système de type gainable en faux plafond. Sol : moquette. Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques. Courants forts. Câblage courant faible. Cloisonnement amovible de type démontable semi vitré.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

20 A Avenue Fontaine-Argent

25000 Besançon

Bureau à louer
190,20 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à usage commercial, idéalement situés au coeur du centre-ville de Besançon, d'une surface de 142 m² environ. Ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des pôles administratifs et des universités, avec un accès direct au tramway au pied de l'immeuble et une facilité d'accès à la gare Viotte ainsi qu'aux lignes de bus. Implantés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble d'habitation, ces bureaux offrent une circulation verticale privative. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et d'une salle de réunion, tandis que le premier étage abrite quatre bureaux supplémentaires, une kitchenette et des sanitaires privatifs. Une terrasse privative de 21,73 m² env. offre un espace extérieur exclusif, idéal pour les pauses ou les réunions informelles. De plus, l'offre inclut six places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs. Cette configuration fonctionnelle et bien desservie est idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et accessible, au coeur de l'activité économique et culturelle de Besançon. Contactez nous vite pour visiter ! DOMINO'S PIZZA MERCURE HOTEL CREDIT MUTUEL SUSHI CENTRAL CAISSE D'EPARGNE PHARMACIE INTERMARCHE

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

2C Chemin De Palente

25000 Besançon

Bureau à louer
92,00 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Lancez votre activité dans un cadre idéal à Besançon ! La pépinière d’entreprises de Palente, dédiée aux jeunes entreprises, vous propose des locaux à loyers préférentiels pour démarrer dans les meilleures conditions. À louer : bureau de 49m², vide ou meublé, sans surcoût supplémentaire. Bâtiment sécurisé (nuits et week-ends), internet haut débit, grand parking, à proximité du tram, bus et autoroute. Un écosystème dynamique avec plus d’une vingtaine d’entreprises déjà installées : artisans, bureaux d’études, ingénierie, services… Pourquoi choisir la pépinière ? Des locaux adaptés à votre jeune entreprise, avec des loyers attractifs et progressifs Un accompagnement personnalisé : rendez-vous réguliers avec une conseillère dédiée Un réseau actif : BGE Club, petits déjeuners, ateliers, formations… Des services mutualisés : accueil, matériel partagé, réception de colis, permanence téléphonique, appui administratif, salles de réunion Une convention souple : hébergement de 2 ans, renouvelable une fois, avec préavis d’un mois La pépinière d'entreprises de Palente est un dispositif intégré de soutien à la création d'entreprises proposé et financé par Grand Besançon Métropole. Elle constitue un tremplin pour le démarrage de nouvelles entreprises.

Contact:

BGE FRANCHE-COMTE

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

9 Avenue Des Montboucons

25000 Besançon

Bureau à louer
155,00 € m²/an
332 – 664 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

BESANCON - TEMIS CENTER 2 Situés au R+3 et R+4 de l'immeuble TEMIS CENTER 2, ces bureaux offrent une surface totale de 664 m² environ, divisibles à partir de 332 m², idéale pour accueillir une ou plusieurs entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, proche des grands axes. Caractéristiques principales : Surface disponible : 664 m² environ, divisibles dès 332 m² Étage : 3ème et 4ème étages (R+3 / R+4) Type de bureaux : cloisonnés, avec une bonne luminosité naturelle Accessibilité PMR Stationnement : 14 places de parking couvertes 12 places de parking extérieures (en supplément) Accessibilité & Transports : Bus GINKO : arrêt à proximité immédiate Accès rapide à la N57, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux À quelques minutes du centre-ville de Besançon et de la gare Environnement professionnel : Situé au sein du secteur technologique TEMIS, ce centre d'affaires rassemble des entreprises innovantes dans un cadre agréable et dynamique. TEMIS CENTER 2 bénéficie de services de proximité, restaurants, espaces verts, et d'un cadre de travail qualitatif. Bus : Arrêt GINKO à proximité Desserte routière : N57 1 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

9 Rue Jacquard

25000 Besançon

Bureau à louer
135,00 € m²/an
100 – 622 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à l'ouest de Besançon, au sein de la ZONE DE TRÉPILLOT, idéalement situés à proximité immédiate du boulevard Kennedy et bénéficiant d'un accès direct à la rocade de contournement. Ces locaux, d'une superficie totale de 622m² env., sont divisibles à partir de 100 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne de type R+6, ces espaces incluent deux vastes open-spaces, favorisant un environnement de travail collaboratif et dynamique. La desserte est assurée par la ligne de bus 7, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le stationnement est modulable selon vos exigences, garantissant une adaptation parfaite à votre activité. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bureaux lumineux. Menuiseries aluminium double vitrage. Cloisonnement de type démontable. Sol de type moquette. Climatisation réversible en allèges de fenêtre. Câblés courant fort et courant faible. Fibre optique en attente. Rénovation complète à intervenir.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

9 Avenue Des Montboucons

25000 Besançon

Bureau à louer
174,60 € m²/an
664 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, au sein de la zone de Temis Center 2, à proximité du Centre Commercial Valentin, et en accès direct de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 664 m² environ. Les locaux sont sur 2 niveaux (le R+3 et le R+4), et composés comme suit : - 3 salles de réunion - 10 bureaux individuels / 11 bureaux doubles - locaux techniques et sociaux - sanitaires privatifs pour chaque niveau 26 emplacements de parkings dont 14 en sous-sol complètent l'offre. Contactez-nous vite pour les visiter ! Immeuble récent (RT 2005). Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Ascenseur accès PMR. Système de chauffage / rafraîchissement par cassettes plafonnières. VMC double flux. Sol : circulation :carrelage. Bureaux : parquet massif. Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques. Courant fort. Courant faible (baie de brassage situé au R+4). Cloisonnement de type Placostyl. Nombreux placards dans circulations.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

17 J Rue Alain Savary

25000 Besançon

Bureau à louer
165,00 € m²/an
213 – 2 176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose , au sein de la zone de TEMIS, des locaux de bureaux de 2 176,50 m² environ divisibles à partir de 213 m² environ. Le bien dispose d'un ratio de 1 place de parking pour 26 m². Accès autoroutier A36 à 10 minutes , Besançon gare à 15 minutes et Gare TGV Les Auxons à 15 minutes en voiture également. Proximité immédiate centre-ville par l'avenue de Montrapon. De nombreux restaurants à proximité. Au sein d'un tènement de 3 immeubles tertiaires (A, B et C). Bureaux de seconde main. Site en copropriété. RT 2005. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés courants forts et faibles. Les + de l'immeubles : Locaux prêts à travailler / aménagements de qualité réalisés. Ratio de stationnement très favorable Parkings extérieurs et en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

101 Rue De Vesoul

25000 Besançon

Bureau à louer
125,04 € m²/an
244 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose au centre de Besançon, au sein de la zone LES PORTES DE VESOUL, proche du centre ville et à proximité des pôles administratifs et universitaires, 244 m² environ de bureaux. L'accès se faire par une desserte en bus ligne n°5 et en tramway. Accès aisé Gare Viotte (10 min à pied) et SNCF. Les locaux sont situés au 1er étage, et dispose d'un accueil, d'un bureau technique, d'une salle de cours (grande capacité d'accueil), un grand espace multi-occupants, ainsi que de sanitaires privatives. Le stationnement est commun en façade. Contactez-nous vite pour visiter les locaux ! Immeuble RT 2012. Accès PMR. Isolation par l'extérieur. Présence d'un ascenseur. Locaux entièrement aménagés et climatisés. Sol : de type souple. Cloisons amovibles. Murs : fibre de verre peinte. Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. Menuiseries aluminium double vitrage. Système de chauffage/rafraichissement par cassettes plafonnières.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
122,95 € m²/an
244 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

À LOUER – BUREAUX PREMIUM DE 244 M² À BESANÇON Implantez votre activité dans un environnement professionnel de qualité avec ces magnifiques bureaux de 244 m² situés au 1er étage d'un complexe tertiaire dynamique et reconnu. Bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, les locaux offrent un cadre de travail particulièrement agréable, complété par une vue dégagée sur les environs et une terrasse privative idéale pour les pauses ou les échanges informels en extérieur. L'accessibilité est optimale avec un grand parking à disposition et une situation géographique stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation de l'agglomération bisontine. Le site profite également d'un environnement attractif regroupant restaurants, services et activités sportives à proximité immédiate, favorisant le confort et le bien-être des collaborateurs au quotidien. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises de services, professions libérales, bureaux d'études, sociétés de conseil, agences commerciales, activités numériques ou tout autre acteur du secteur tertiaire à la recherche d'une adresse valorisante. Les atouts : • Surface : 244 m² • Environnement premium et dynamique • Excellente luminosité • Terrasse attenante • Vue panoramique dégagée • Grand parking • Accès rapide aux principaux axes • Services et restauration à proximité immédiate Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre de travail moderne, accessible et valorisant. Conditions financières : Loyer : 2500 € HT HC / mois Charges prévisionnelles : Dépôt de garantie : 7500 € Honoraires agence : 6 000 € HT Dossier complet sur demande. Je reste disponible pour organiser une visite. Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Mandat : 10294 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
154,99 € m²/an
664 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

A LOUER – Bureaux d'exception 664 m² – TEMIS 2, Besançon Deux plateaux de 332 m² – Divisibles – Vue panoramique Saisissez une opportunité rare au coeur du site TEMIS : 664 m² de bureaux premium, répartis sur les 3? et 4? étages (332 m² par plateau), bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du principal pôle technologique et scientifique de Besançon. Un lieu exceptionnel pour valoriser votre activité : Baies vitrées sur toute la longueur des plateaux, offrant une lumière naturelle abondante et une vue exceptionnelle sur l'ensemble du technopôle. Sols en parquet, apportant chaleur, standing et confort de travail. Plateaux lumineux, calmes et propices à la créativité et à la performance. Un emplacement premium au coeur de l'innovation : Situé au centre de gravité de TEMIS, entouré des acteurs majeurs de la technologie, du numérique, de la microtechnique, de la santé et des services. Visibilité remarquable au sein d'un environnement dynamique et attractif. Accessibilité optimale : proximité transports, axes principaux, services et restaurants. Des espaces parfaitement adaptés aux activités tertiaires : Plateaux modulables, adaptés à toutes configurations : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs ou services tertiaires spécialisés. Idéal pour entreprises de services, ingénierie, IT, cabinets professionnels, sociétés technologiques, R&amp ;D, start-up ou sièges sociaux. Accès sécurisé et environnement professionnel haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface totale : 664 m² Deux plateaux de 332 m² – Divisibles 3? et 4? étages Vue panoramique et luminosité exceptionnelle Visibilité et accès optimum 26 places de parking Conditions financières : Location des bureaux au prix de 155 € HT et hors charges par m² et par an Location des places de stationnement au prix unitaire de 500 € HT et hors charges par an Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact et Informations : Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9485 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
204 514 € m²/an
19 – 190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Secteur Besançon - Axe passantAu R+1, un plateau de 5 bureaux indépendants, fermés, de 190 m² desservis par un couloir. WC homme et femme et un coin cuisine. Un parking collectif en pied d'immeuble. Mode de chauffage en climatisation réversible.Site accessible en voiture, transports en commun ou par la vélo route.Disponibilité immédiate.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
199 132 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Proximité centre-ville de BESANCONDans un ensemble immobilier en copropriété, une cellule de bureaux de 141 m² environ au premier étage, composée d'une partie accueil, de 6 bureaux, et de deux sanitaires privatifs.1 cave et 3 garages privatifs.3 emplacements de parking privatifs.Disponibilité immédiate.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
252 898 € m²/an
70 – 181 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Secteur Besançon Nord Est PalenteAu sein d'un ensemble immobilier en copropriété, locaux de bureaux situés au 1er étage (sans ascenseur), développant une surface totale de 180,75 m², divisible en deux lots :Lot 1 : 69,68 m²Lot 2 : 111,05 m²Bureaux neufs, prestations de qualité :Sol en lames PVCCloisons aménagéesDalles LEDClimatisation réversibleKitchenetteSanitaires privatifsLe bien bénéficie de 8 emplacements de parking privatifs.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
489 758 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

SECTEUR BESANCON NORD EST - Rue de BelfortBureaux de 350 m² à louer sur deux niveaux décomposés comme suit- R+1 : 11 bureaux, une salle de réunion, un espace reprographie, deux sanitaires hommes et femmes- 2ème étage : 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une salle de bain.10 places de parking privativesUn local vélo privatif.AscenseurDisponibilité immédiate.Axe passant, nombreux commerces aux alentours, transports en communs à proximité.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
122 709 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

Au coeur du centre ville, emplacement N°1bis, un local à usage de bureaux/commerce de 34,85 m² environ composé d'une surface de 23 m² au sol avec vitrines sur rue + 12m² en mezzanine. Rue piétonne du centre ville, environnement commercial.Locaux livrés terminés : sol, murs, plafond, éclairage...Toutes activités sauf restauration (chaude/froide), bar et toute autre activité générant des nuisances sonores ou olfactives.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

25480 École-Valentin

Bureau à louer
173 730 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

École-Valentin Bureau à louer - Doubs

BESANCON NORDSecteur ECOLE-VALENTINDans un ensemble tertiaire en copropriété, des bureaux d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée du bâtiment D et décomposés comme suit :- Grand open space avec kitchenette sommaire- Trois bureaux cloisonnés- Cloisons amovibles- Fenêtres en aluminium à double vitrage- Deux types de mode de chauffage (convecteurs électriques, système réversible)- Sanitaires disponibles dans un espace commun extérieur- Présence de la fibre optique- Vitrophanie possible, offrant une bonne visibilité.Très bonne situation géographique, proche de l'autoroute A36.3 emplacements de parking privatifs situés en extérieur et plusieurs places à proximité.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
220,92 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au sein de la ZAC LA FAYETTE, à l'Ouest de la Ville, et à proximité de la route de Dole, des bureaux de 29,88 m² environ. Situés en zone franche, les locaux sont situés au 1er étage d'un immeuble neuf édifié en R+2. Les sanitaires sont communs à l'immeuble avec possibilité de privatisation. 2 parkings extérieurs complètent l'offre. Contactez-nous vitre pour visiter les locaux ! De très grandes qualités : fibre optique. Immeuble BEE POS (dépenses d'énergie réduites). Menuiseries aluminium double vitrage à rupture de ponts thermiques. Parquet bois massif. Faux-plafonds avec éclairage intégré par LED et détecteurs de présence. Câblés courants forts et courants faibles dont baie de brassage. VMC double flux. Chauffage gaz par radiateurs. Murs périphériques peints.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Besançon

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Besançon ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Besançon, vous pouvez choisir parmi 38 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Besançon ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Besançon est de 39 308 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 81 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 430 223 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Besançon ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Besançon.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Besançon ou dans les environs ?

Le marché de Besançon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 81 € €/m² et atteignent en moyenne 39 308 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 430 223 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 466 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 230 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Besançon ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 430 223 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 230 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Besançon ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Besançon ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Besançon

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Besançon est de 39 308 €/m2/a.

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