Locaux commerciaux à louer près de BEAULIEU-SUR-MER

Nice Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose une surface commerciale développant environ **300 m²**, située au cœur du secteur de **Vauban**. Ce local se distingue par une façade généreuse et une exposition directe sur un **flux constant**, offrant un **fort potentiel de visibilité** pour toute activité. L'organisation intérieure permet une **exploitation immédiate** avec espaces d'accueil, bureaux et zones de travail au **rez-de-chaussée**, complétés par un **niveau supérieur** aménagé, idéal pour des bureaux ou des fonctions supports. Les volumes, la luminosité et la configuration offrent une grande **souplesse d'aménagement**, adaptée à des activités commerciales, tertiaires ou mixtes. Contactez **Bergé Immobilier** pour organiser une visite. 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Nice Local commercial à louer

Situé au **cœur du Vieux Nice**, dans l'une des rues les plus fréquentées et vivantes du quartier, **Bergé Immobilier** vous présente un local commercial offrant un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle à la fois **locale** et **touristique**. Le local développe environ **60 m² en rez-de-chaussée**, organisé en largeur pour une visibilité maximale, complété par deux caves en sous-sol représentant près de 60 m² de réserve. Avec ses **deux grandes vitrines** couvrant tout le linéaire de façade et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de places, il bénéficie d'une **visibilité** et d'un attrait uniques. **Rénové intégralement** (murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et équipements), ce bien se distingue par son excellent état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et d'un agencement moderne prêt à l'emploi. Un **emplacement stratégique**, rare sur le marché, parfaitement adapté pour une boutique, une galerie, une activité de restauration légère ou tout commerce recherchant un fort passage piéton. Pas d'extraction possible. Cession de droit au bail : 210 000€ / Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez **Bergé Immobilier** pour plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban. Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur. À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable. Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL - 14 RUE LASCARIS - NICE PORT Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE. Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes. Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle. Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage complète ce bien. Disponible IMMEDIATEMENT.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Le local se situe dans un immeuble en pied d’immeuble au sein du quartier Riquier, un secteur niçois en pleine mutation bénéficiant d’un environnement commerçant dense et de l’attractivité du centre commercial TNL. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus, la ligne 1 du tramway ainsi que la gare de Nice Riquier accessible en quelques minutes. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, renforçant le potentiel de fréquentation. La rue Smolett, connue pour son passage régulier et son caractère urbain, constitue un emplacement recherché pour des activités souhaitant bénéficier d’un cadre dynamique et d’une excellente visibilité commerciale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH. Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte. Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité. Disponible IMMÉDIATEMENT. Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration. Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

Date de mise sur le marché :

16/08/2025