Local commercial en Avon disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Avon

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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77210 Avon

  • Local commercial à louer
  • 207,00 € m²/an
  • 243 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avon Local commercial à louer

? OPPORTUNITÉ EN OR À AVON ! Local Commercial Premium Disponible Octobre 2025 – Livré Brut, Prêt à Booster Votre Business ! Imaginez votre enseigne trônant sur l'Avenue de Valvins, au coeur d'une zone dynamique et passante : Avenue de Valvins, 77210 AVON (Seine-et-Marne). Disponible dès octobre 2025, ce local brut de 243m² est une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves – sans contraintes, avec toutes les possibilités d'aménagement ! Pourquoi cet emplacement va propulser votre activité ? Visibilité explosive : Sur une avenue avec 12 000 à 15 000 véhicules par jour, boostée par le tourisme de Fontainebleau (15 millions de visiteurs/an) et les flux vers Paris. Idéal pour capter du trafic spontané ! Zone de chalandise massive : À 15 km, touchez 80 000 à 100 000 habitants (Avon, Fontainebleau, Moret...), un public aisé et familial avec un fort pouvoir d'achat. Ajoutez les touristes pour un potentiel illimité ! Accès imbattable via bus : Arrêt 'Valvins' à 200m, desservi par les lignes 3401, 3405, 3406, 3407, 3408, 3409, 3418, 3421 (fréquence 20-40 passages/heure en pointe) et services 'Soir'. Reliez Fontainebleau en 10 min, Melun en 30 min, ou Paris via gare (1,5 km, Transilien R en 40 min). Parking gratuit partout – flux clients garanti ! Voisins qui attirent la foule : À deux pas de Fresh (supermarché prenium), V&amp ;B (cave à vins) et un opticien – une synergie parfaite pour booster votre trafic croisé. Activités stars : Parfait pour un magasin de surgelés (complément idéal aux courses locales), un showroom (meubles, déco, carrelage ou avec visibilité routière max), ou encore une épicerie fine, fitness ou services pros. Emplacement stratégique pour des niches rentables ! Ne laissez pas passer cette pépite dans une zone en pleine croissance (+5% de population en 10 ans). Loyer attractif, conditions flexibles – idéal pour entrepreneurs visionnaires ! ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 090 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 140,00 € – 300,00 € m²/an
  • 15 – 2 244 m²
  • 13 Espaces | Disponible maintenant

Avon Bureau, Local commercial à louer

Situé à 400 m à pied de la gare SNCF et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'avenue principale Franklin Roosevelt, nous vous proposons à la location des lots à usage de bureaux ou commerce. Convecteurs électriques Ascenseurs Gardien sur site 1 place de parking pour environ 45 m² + quote-part de parties communes Surface RDC : 84,6 m² Situation/Transports : Autoroute Liaisons Autoroute A6 Autoroute Autoroute A5 Route Départementale D210 Transilien Fontainebleau - Avon (Ligne R, Ligne IDF) à 400 m Bus Plateau de la Gare (Ligne 23), Rosa Bonheur (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 7S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'électricité, les fluides, la climatisation

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MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 180,00 € – 190,00 € m²/an
  • 240 – 1 675 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Avon Bureau, Local commercial à louer

le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing : Un espace de travail composé d'un ensemble de bureaux ou showroom pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux. ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante. terrasse panoramique. Plusieurs configurations sont disponibles : - 250 m2 - 350 m2 - 600 m2 - 900 m2 - 1080 m2 Les locaux sont brut donc vous les aménagerez de la facon que vous souhaitez en échange de gratuités de loyers accordées par le bailleur. Ces locaux sont parfait si vous êtes : avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région. Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000). ERP : 5ème catégorie Ascenseur Contrôle d'accès Accès camionnettes ERP Issues de secours Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois. Surface RDC : 1080,1 m² Situation/Transports : Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421) Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Avon

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77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 150 – 2 496 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Vulaines-sur-Seine Différents types d’espaces à louer

le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise : bâtiment neuf en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 4 portes sectionnelles plain-pied et de 20 parkings privés. LOTS DISPONIBLES : - 225m2 - 230m2 -368m2 Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins. Atouts majeurs Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier) HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage 4 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés 20 emplacements de stationnement privatifs Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte) Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2 Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre. Local livré en Mai 2026. Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun. Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon. Issues de secours Accès poids lourds Contrôle d'accès . Tarif jaune . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Câblage informatique et téléphonique . Site clos . Accès poids lourds Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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77300 Fontainebleau

  • Bureau à louer
  • 342,75 € – 360,00 € m²/an
  • 12 – 224 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Fontainebleau Bureau, Local commercial à louer - Zone Est

Situé en plein centre-ville de Fontainebleau, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux transports et commodités. Ce cadre dynamique est idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement attractif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. La localisation permet également de rejoindre rapidement les villes voisines et les grands axes, renforçant l’accessibilité pour les clients et collaborateurs.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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77210 Samoreau

  • Local commercial à louer
  • 99,00 € m²/an
  • 325 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Samoreau Local commercial à louer - Zone Est

Situé au bord de la D210, dans la zone dynamique de Samoreau Vulaines-sur-Seine, ce local bénéficie d’une visibilité optimale pour votre enseigne. L’environnement est renforcé par un grand parking commun d’environ 150 places, garantissant un accès facile pour la clientèle. La zone est propice à des activités commerciales, artisanales ou de services, avec une excellente desserte vers les villes voisines et les principaux axes routiers.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

14/08/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à Avon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Avon

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Avon ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Avon, vous pouvez choisir parmi 5 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Avon ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Avon est de 182 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 161 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 254 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Avon

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Avon est de 182 €/m2/a.

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