Locaux commerciaux à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

88 Rue Mercière

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 733,44 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 75 m² environ au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Emplacement idéale et stratégique dans l'une des rues les plus fréquentées de Lyon avec un flux piéton constant tout au long de la journée entre la place des Jacobins et Saint-Nizier. Ce local est parfaitement adapté pour un coffee shop ! Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local état correct - Terrasse possible

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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200 Rue De La Republique

69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 164,31 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 130 m² au coeur de Villefranche sur Saône à proximité immédiate de la Rue Nationale. Idéal pour une activité de service, il se compose d'un grand open space, de 3 bureaux et d'une véranda donnant sur cour. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage gaz de ville - Climatisation réversible - Cave - Véranda donnant sur cour - Simple vitrage

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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5 Rue Jean Carries

69005 Lyon

• Local commercial à louer
• 239,49 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 5

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 71 m² au coeur du 5ème arrondissement dans le quartier historique de Saint-Jean. Ce local commercial en angle de rue bénéficie d'un cachet authentique avec sa façade typiquement lyonnaise dans l'un des quartiers les plus visité de Lyon. Il se compose d'une belle surface de vente en rez-de-chaussée avec des sanitaires et d'une surface de réserve en sous-sol. Disponibilité immédiate ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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46 Cours De La Liberté

69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 227,29 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné. Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sols et mur brut de béton - Soffites en habillage des réseaux en plafond (zone escalier) - Réserve - Doublage thermique en paroi entre le commerce et les autres locaux - Sanitaires - Possibilité d'extension en R+1 : 174,50 m² - Angle de rue

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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7 Rue Galilée

69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 91,03 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer - Carré de Soie

Villeurbanne - 69100 / Local commercial avec une grande vitrine sur rue composé de 390 m² d'espace commercial et de 190 m² en sous-sol aménagé. Vous avez également 3 garages compris. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Surface RDC : 580 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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84 A Boulevard De L'Europe

69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

• Local commercial à louer
• 217,71 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces. À LOUER - Local commercial 147 m² - Oullins-Pierre-Bénite Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude déjà installée. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, pour implanter votre concept dans un secteur en pleine mutation. Brut de béton Vitrines posées Gaine chaude 400mm 2 stationnement sous-sol Environnement commercial immédiat : - Supermarché (Enseigne nationale) - Opticien (Enseigne nationale) - Fast-food (Enseigne nationale) - Lavage auto libre service Situation/Transports : Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Oullins à 5min

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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29 Rue Gasparin

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 848,25 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé à l'angle de la place Bellecour et de la rue Gasparin au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et de la presqu'ile. Situé sur un axe stratégique, sa visibilité est optimale avec un flux piéton important tout au long de la journée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en très bon état - Climatisation - Sanitaires - Stockage sous-sol

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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304 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 329,03 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 62.28 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel. Emplacement idéal pour ce local situé sur un axe passant et qui offre une exposition idéale avec un flux piéton et véhicules tout au long de la journée. Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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63 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 220,08 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

BMR Immobilier propose en location pure un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé Rue Garibaldi à Lyon. Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus Mairie du 6Ème (Ligne 38) Métro Masséna (Ligne A) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking Part-Dieu - Garibaldi (Parking) Borne de recharge LY601 - Garibaldi - Bugeaud (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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28 Boulevard Des Brotteaux

69006 Lyon

• Bureau/local commercial à louer
• 265,58 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau/Local commercial à louer - Lyon 6

Idéalement situé sur le boulevard des Brotteaux et bénéficiant d'une belle visibilité, ORPI PRO vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 53 m². Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce principale, d'un bureau fermé ainsi que d'un espace sanitaire avec douche. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 1 - Salle de sport - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux - Accès sécurisé

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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Sky 56 - 16 Rue Général Mouton-Duvernet

69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 175,18 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Garderie
• Centre de fitness
• Installations de conférences

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 274 m² dans le 3ème arrondissement au coeur du quartier de la Part Dieu. Le local en rez-de-chaussée est équipé d'une gaine d'extraction et climatisé et dispose d'un très beau linéaire vitrine. Local brut de béton avec fluides en attente ce qui vous permettra un agencement en complète adéquation avec votre activité. Emplacement stratégique dans ce quartier d'affaires et très dynamique. Le local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CONCIERGERIE : - Déjà présente et accessible à tous les locataires au niveau du Business Center. - Dans le cadre du projet de réaménagement du hall qui arrivera courant 2023, cette conciergerie va descendre au niveau du hall d'entrée pour la rendre encore plus visible. - RIE : - Le restaurateur est la société API (travaille des produits frais de saison, issus de producteurs locaux). - Le RIE n'est pas ouvert aux société externes de SKY 56. - Espace cafétéria "Envie de Saisons" ouvert à l'extérieur à partir de 18h. - BUSINESS CENTER : - Ouvert à tous les utilisateurs même externesLes locataires ont dans leur surface locative une QP relative à ces surfaces. - Système de réservation géré par l'opérateur du RIE et seules les prestations de petite restauration seront facturées aux utilisateurs de ces salles. - CRECHE : - Ouverte avec le prestataire "Les Petits Chaperons Rouges" - FITNESS : - L'enseigne KeepCool opère sur SKY56 Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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21 Rue De La Soie

69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 172,70 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 138.70 m² à Villeurbanne dans le quartier de Carré de Soie. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, et au pied d'une résidence neuve à proximité de grands sièges sociaux, ce local commercial livré brut de béton bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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44 Rue Rachais

69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 88 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon. En angle de rue, il est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du métro Saxe Gambetta et de l'avenue Félix Faure. Il bénéficie d'une belle visibilité et son grand linéaire de vitrine lui offre une belle luminosité. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes à pieds. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de restauration car il dispose d'une gaine d'extraction, et peut également convenir pour une activité de services. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gaine d'extraction - Angle de rue - Grand linéaire de vitrine Etage : RDC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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73 Rue Boileau

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 244,90 € m²/an
• 49 m²

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

BMR Immobilier propose à la location un local commercial de 49 m², idéalement situé Rue Boileau à Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Foch, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Accessible PMR : OUI Electricité courant fort et courant faible : OUI Câblage informatique : OUI Fibre internet : OUI Local climatisation/chauffage : OUI Local traversant : OUI 100% Accessible PMR 100% Luminosité naturelle baies vitrées HSP du local : 4, 10 mètres Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration avec gaine. Surface RDC : 49 m² Situation/Transports : Bus Garibaldi - Tronchet (Ligne 38) Métro Masséna (Ligne A) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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71 Cours Vitton

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 279,47 € m²/an
• 38 m²

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

BMR Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé Cours Vitton 69006, d'une superficie de 38 m². Ventilation double-flux Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Date d'effet du bail :01/01/2023 Date de fin de bail :31/12/2032 Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Flux piéton :Bon Surface RDC : 38,52 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Charpennes (Ligne C2, Ligne C17, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27) Métro Masséna (Ligne A), Charpennes (Ligne B) Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Entrée Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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112 Cours Docteur Long

69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 48 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une vraie vie de quartier et un flux piéton régulier avec une clientèle d'habitués. Il se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 48 m² et d'une courette de 15 m², idéale pour une surface de stockage extérieure ou un espace végétalisé. Possibilité d'alimentaire et restauration froide dans le local. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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11 Boulevard Des Brotteaux

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 428,57 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 80 m² au coeur du quartier des Brotteaux. Il est idéalement situé en angle de rue ce qui lui offre une belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Belle visibilité - Idéal agence de services

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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37 Rue De L'Universite

69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 198,64 € m²/an
• 141 m²

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. LOCAL À LOUER - 141 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Local d'angle Linéaire vitrine 15m Faux plafond Chauffage individuel électrique Pompe à chaleur air/eau Rideaux métallique électrique Carrelage Kitchenette Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus C4 / C7 / C12 à 4-5 min (Arrêt Jean Macé) : Liaisons directes vers Bellecour et la Part-Dieu. Bus Bus 35 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1) : Direction Bellecour ou Vénissieux. Métro Métro B à 8-10 min (Station Jean Macé) : Direct vers Gare Part-Dieu et Gerland. Tram Tram T1 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1 ou Rue de l'Université) : Direct vers Perrache et Gare Part-Dieu. Tram Tram T2 à 5 min (Arrêt Centre Berthelot) : Direct vers Grange Blanche et Perrache. SNCF Gare Jean Macé ~8-10 min (Accès TER direct) SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T1 ou T2) SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Tram T1 ou Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Pasteur) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Pylote - 41-42 Quai Perrache

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 250,05 € m²/an
• 155 – 2 508 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Confluence

Immeuble dessiné par AIRES MATEUS Construit par Bouygues Immobilier Dans le quartier de la Confluence et à proximité du tramway et des autoroutes A6 et A7, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 155 m² (commerce RDC) au sein de l'immeuble neuf PYLOT. Le bâtiment est classé ERP5 et bénéficie du label BREEAM Very Good. Nombreux parkings privatifs, excellente visibilité, locaux avec vue dégagée et performance acoustique et thermique dernière génération. ERP : 5ème catégorie Immeuble neuf livré en 2023 Immeuble édifié en R+6 bénéficiant d'une excellente visibilité Implantation d'un coworking REGUS sur les étages 5 et 6 Label BREEAM Very Good 2 ascenseurs, 1 monte-charge Gestion technique centralisée Contrôle d'accès Protections solaires type BSO Hall traversant côté Rhône et côté jardin Espace jardin accessible Locaux vélo en sous-sol Douches en RDC Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure Panneaux voltaïques en toiture Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer Bureaux ERP 5 type W à tous les étages Commerce au rdc classé ERP 5 type N Plateaux neufs à aménager avec vue dégagée Capacité d'accueil inédite de 1 personne pour 8 m² soit 345 personnes Plateaux sans contraintes structurelles (noyaux déportés ) en faveur de la modularité 76% de bureaux en 1er jour favorisant la lumière naturelle Plateaux libres de toute contrainte structurelle Balcons filants accessibles à tous les étages Rafraichissement par groupe : un groupe froid par absorbation et un groupe froid par condensation Chauffage par panneaux rayonnants Hauteur sous plafond 2.70 m Sol : moquette Faux-plafond avec luminaires LEDS Plancher technique Surface RDC : 155,5 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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Pixel - 21-23 Rue Renan

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 265,07 € m²/an
• 127 – 3 037 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Préfecture

Quote part de parties communes : 19% (dont 10% pour l'espace lounge et terrasse) Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, nous vous proposons des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et flexibles. L'immeuble PIXEL propose 7 niveaux divisibles, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces et services et une terrasse végétalisée au 6e étage. Conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (certification BREEAM Very Good), PIXEL offre des plateaux lumineux et modulables favorisant le bien-être et la performance. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité en métro, tram, train et vélo, tout en bénéficiant d'un cadre urbain vivant et agréable. Restructuration complète du bâtiment 7 niveaux de bureaux + RDC commerces/services. Plateaux modulables, 100 % des bureaux en premier jour. BP2M Gold 24 emplacements vélos. Jardin commun au RDC et terrasse esprit rooftop au R+6. Façades rénovées : enduits, peintures siloxane, pierre calcaire en soubassement. Façade mosaïque en carreaux de pâte de verre. Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, vitrage isolant et contrôle solaire. Brise-soleil orientables motorisés, gestion automatisée (station météo + programmation horaire). Hall d'entrée habillé en pierre naturelle et sol en opus incertum. Escaliers et circulations requalifiés, finitions soignées. Option possible : création d'un accueil dédié au RDC. Contrôle d'accès par badges Vigik, visiophonie, gestion à distance des accès. Terrasse paysagée au R+6 avec parasols. Espaces verts et jardin commun intégrés au projet. Zone vélos sécurisée et éclairée Restructuration lourde Bureaux lumineux, modulables et divisibles Cloisons et faux-plafonds techniques modulables, isolation thermique et acoustique renforcée. Moquette bouclée structurée haute performance acoustique (?Lw > 22 dB). Sanitaires neufs à chaque étage, vestiaires et douches au RDC. Eclairage LED basse consommation (UGR

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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Le Monolithe - 49 Rue Denuzière

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 251,61 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Métro
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Local commercial à louer - Confluence

Local commercial à louer - Lyon 2ème Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de 155,5 m² en rez-de-chaussée, situé à seulement quelques mètres du centre commercial Confluence. Offrant une excellente visibilité grâce à son long linéaire de vitrine, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un accès optimisé pour votre clientèle, et d'un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité. Ses volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à de nombreuses activités commerciales ou de service. Idéalement situé dans le 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et espaces de restauration, il profite d'un environnement attractif et dynamique. L'accessibilité est optimale grâce à trois lignes de bus et la proximité du tramway et du métro. Disponible immédiatement, ce local rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC plain pied - Local en bon état - Sanitaires

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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52 Avenue De Saxe

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 185,20 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception d'environ 274 m², idéalement situé au 52 Avenue de Saxe, à l'angle avec la rue Fénelon. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une très belle vitrine en angle sur l'un des axes les plus prestigieux et passants du 6ème arrondissement. La surface se répartit sur trois niveaux : 127 m² en rez-de-chaussée, 96 m² en soupente, 47 m² en sous-sol. Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique. LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 274 m² - LYON 6 MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'exception d'environ 274 m², idéalement situé au 52 Avenue de Saxe, à l'angle avec la rue Fénelon. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une très belle vitrine en angle sur l'un des axes les plus prestigieux et passants du 6ème arrondissement. La surface se répartit sur trois niveaux : 127 m² en rez-de-chaussée, 96 m² en soupente, 47 m² en sous-sol. Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique. Climatisation réversible Interphone Caves Situation/Transports : Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus Bus C9 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu. Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Liaison Vieux-Lyon / Villeurbanne. Bus Bus C3 / C13 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville et Part-Dieu. Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C4 ou C9) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A) SNCF Gare Saint-Paul ~10 min (Direct via Bus C3) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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50 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 157,14 € m²/an
• 252 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Lyon 6

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située dans le 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Implantés en angle de rue, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine, tout en offrant un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement exploité, les espaces combinent bureaux individuels, open-space et une grande salle de conférence, idéale pour vos réunions ou présentations. Les prestations de qualité (climatisation réversible, éclairage LED, espaces fonctionnels) permettent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable et valorisant. Emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Angle de rue avec vitrine - Pavés LED - Faux plafond - Climatisation réversible - Bureaux individuels - Open space - Sanitaires privatifs - Grande salle de conférence en sous-sol - Espace kitchenette

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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