Location Laboratoires - Auvergne-Rhône-Alpes

Laboratoire en Auvergne-Rhône-Alpes disponible à louer

Découvrez les derniers laboratoires à louer à Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Laboratoires

13 Chemin Des Près Secs

69380 Civrieux-d'Azergues

Industriel/Logistique à louer
74,55 € m²/an
2 567 – 7 914 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Civrieux-d'Azergues Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Immprove vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m². . Un bâtiment mixte de 5 347 m² dont 1 582 m² de bureaux et locaux sociaux et 3 765 m² d'entrepôt réfrigéré à quai. . Un bâtiment de 2 567 m² de bureaux sur 3 niveaux. Bâtiment 1 : datant de 1990 Activité : . Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie laboratoire . Charpente métallique, couverture bac acier isolé bardage double peau, . Hauteur 9 mètres . 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied . Aire de retournement poids lourds . Puissance électrique : tarif vert Bureaux : . Bureaux sur 2 niveaux . Bureaux cloisonnés à rafraichir . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux sociaux dont restaurant d'entreprise Bâtiment 2 : datant de 2000 Bureaux : . Bureaux sur 3 niveaux . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Fibre optique . Possibilité d'installer un ascenseur à l'arrière de l'immeuble Site clos sécurisé Surface terrain : 16963 Situation/Transports : Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km SNCF Gare de Lozanne à 2.6km Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate Conditions particulières à la location : 150 parkings VL

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, Vaulx-en-Velin - Bureau à louer

Kokon - 5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à louer
175,03 € m²/an
154 – 3 471 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Les bureaux Vert Anis, situés à Vaulx-en-Velin, offrent des espaces lumineux, modernes et facilement aménageables, adaptés aux entreprises en recherche d’un environnement fonctionnel. Le bâtiment propose plusieurs plateaux divisibles, du RDC aux étages supérieurs, certains avec terrasses privatives. Les espaces de travail disposent d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un plancher technique et de panneaux acoustiques au plafond, garantissant confort et qualité acoustique. Récent et bien entretenu, le bâtiment bénéficie d’une structure en béton armé et d’équipements techniques performants, notamment une production de chaud/froid par pompes à chaleur et une diffusion via ventilo-convecteurs intégrés au plancher. Le site offre également des places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle multimodal majeur de l’Est lyonnais, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et des principaux axes routiers. À deux pas du Carré de Soie, dans un secteur en plein renouveau mêlant activités tertiaires, commerces, restaurants, loisirs et transports en commun (métro, tram, bus), il offre un cadre de travail pratique, accessible et connecté, avec un accès facile à de nombreux services. Vert Anis constitue ainsi une adresse alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, Vaulx-en-Velin - Bureau, Local commercial à louer

Kokon - 5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à louer
215,04 € m²/an
346 – 8 273 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Bureau, Local commercial à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie. Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m². Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces. Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore. Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous ! Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique. Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie ! ERP : ERP possible Réhabilitation complète de l'aile Est de l'ancienne usine Tase Actif situé dans le périmètre de la ZAC Tase offre une opportunité formidable de redéveloppement du site Préservation et remise en valeur de ce patrimoine industriel d'exception afin de créer un projet inclusif, ouvert sur la vie et la ville Architectes : Atelier VERA et associés, Atelier de la Grande Côte Tertiaire / services, commerces et co-working ERP 5ème catégorie en type W et type R uniquement sur le lot 01 à RDC et le lot 5 en R+1 Surface RDC : 2427 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 60 Avenue Rockefeller, Lyon - Bureau, Local commercial à louer

Quanta - 60 Avenue Rockefeller

69008 Lyon

Bureau à louer
150,00 € – 210,00 € m²/an
210 – 4 730 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Concierge
Garderie
Centre de fitness

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Lyon 8

Le bâtiment Quanta, livré en 2023, incarne une nouvelle génération d’immeubles intelligents dans le 8e arrondissement de Lyon. Il propose une large gamme de services premium : salle de sport équipée, restaurant, patio, crèche, coworking, local à vélos, bornes de recharge électrique et parking sécurisé. Grâce à sa gestion technique avancée et ses équipements IoT, il permet un pilotage précis des consommations énergétiques. Le bâtiment est alimenté par des sources renouvelables (géothermie et panneaux photovoltaïques) et dispose d’un datacenter souverain. Idéalement situé au 60 avenue Rockefeller, il bénéficie d’une excellente accessibilité via le métro D (station Desgenettes), le tramway T2, T5 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de santé à proximité immédiate.

Contact:

Unitel Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 15 Chemin De Malacher, Meylan - Bureau à louer

Le binôme - 15 Chemin De Malacher

38240 Meylan

Bureau à louer
180,00 € m²/an
3 128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Meylan Bureau à louer - Grenoble/Isère

Le programme LE BINÔME, développé par CERIM sur l’ancien site d’Altair, se compose de deux bâtiments posés sur un sous-sol commun, formant un ensemble architectural en forme de O. Ce design permet une circulation piétonne transversale au sein d’un patio central, véritable lieu de convivialité, tout en ouvrant des perspectives sur les massifs environnants. Conçu par le cabinet DLFA, le projet s’inscrit dans une démarche de haute performance énergétique , le bâtiment intègre des équipements de dernière génération : panneaux photovoltaïques, toitures et murs végétalisés, rooftop accessible, monte-charge pour les étages laboratoires, ventilation double flux, PAC AIR/AIR réversible, fibre optique et commande énergétique centralisée. Situé au cœur d’Inovallée à Meylan, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade sud et à l’A41, ainsi que d’une desserte en transports en commun (bus C1). Les commerces de proximité et les services du quartier renforcent l’attractivité du site.

Contact:

CERIM Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33 Chemin Des Aulnes

69570 Dardilly

Bureau à louer
366 – 3 480 m²
6 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Biotech/Laboratoire
Faux plafond
Réception

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Le Neptune Park est un ensemble immobilier de bureaux situé au cœur de Dardilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de l’Ouest Lyonnais. Le site se compose de deux bâtiments à l’architecture soignée, reposant sur une structure en béton armé et offrant des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement professionnel qualitatif. Les halls d’entrée présentent des finitions soignées avec un revêtement en pierre marbrière et un accueil structuré, tandis que les circulations profitent de plafonds métalliques perforés contribuant au confort acoustique. Les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et une luminosité naturelle optimale grâce à des façades en murs rideaux et des fenêtres équipées de protections solaires. Chaque niveau est desservi par deux ascenseurs permettant un accès fluide à l’ensemble du site. Le parc bénéficie également d’un ensemble de services et de commodités situés à proximité immédiate : restaurants, salle de sport, établissement bancaire ou encore transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus et la gare Dardilly-le-Jubin à quelques minutes. La desserte routière est particulièrement favorable avec une connexion directe aux axes majeurs permettant de rejoindre rapidement Lyon et les zones d’activité environnantes.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 15 Chemin De Malacher, Meylan - Coworking à louer

Le binôme - 15 Chemin De Malacher

38240 Meylan

Coworking à louer
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Terrasse sur le toit

Meylan Coworking à louer - Grenoble/Isère

?? Le Binôme – 15 rue de Malacher, Meylan (Inovallée). Dernier étage d’un bâtiment neuf et moderne, au cœur d’Inovallée. Vous disposez d’un espace privatif ainsi que d’espaces communs comprenant une cuisine équipée, des sanitaires et des douches, des espaces verts, des tables à manger extérieures, une phonebox, une salle de réunion, un rooftop... ?? Une vue unique à 360° sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors dans un cadre de travail inspirant, pensé pour le confort et l’efficacité des entreprises. ?? Espaces disponibles : ?? 7 bureaux privatifs tout équipés (de 2 à 4 postes), lumineux et climatisés. ??26 postes disponibles ??Offre de lancement : à partir de 240 € HT/poste/mois tout compris (charges, taxes, prestations). ?? Prestations incluses : * Internet haut débit fibre FTTO + FTTH (wifi et filaire) * Climatisation réversible pilotable individuellement * Forfait reprographie de 50 copies / postes / mois * Sécurité ISO 27001 : accès par badges nominatifs, vidéosurveillance, alarme, télésurveillance Securitas * Bureaux verrouillables + clés individuelles * Espaces communs modernes : cuisine équipée, sanitaires et des douches, espaces verts et tables à manger à l’extérieur * Accès à une salle de réunion partagée (10 pers) équipée d’un système vidéo/visio * Phonebox en libre service * Rooftop aménagé de 80 m² * Stationnements extérieurs + parking vélo fermé * Charges de copropriété, eau, électricité, ménage, taxe foncière, entretien… inclus ?? Un immeuble moderne et durable : * Bâtiment basse consommation (40 kWh/m²/an) * Toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques * Accès PMR, ascenseur et parkings dédiés * Espaces lumineux avec vues panoramiques * Conformité RSE (bilan carbone disponible sur demande) ?? Accessibilité et cadre de vie : * Rocade Sud et A41 à proximité (Grenoble – Chambéry) * Ligne de bus C1 à quelques pas * Gare Grenoble Université : 8 min – Gare TGV Grenoble : 18 min * Commerces, restaurants, boulangerie, salles de sport et micro-crèche à proximité * Accès aux services d’Inovallée ?? Disponibilité immédiate – visites sur rendez-vous ?? Idéal pour PME, start-ups, agences ou professions libérales recherchant un cadre moderne, flexible et inspirant.

Contact:

SCI TRINOME

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

69008 Lyon

Bureau à louer
170,04 € – 210,00 € m²/an
80 – 3 628 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Concierge
Garderie
Centre de fitness

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8ème (69008), au cœur du quartier Bioparc, dans l’immeuble neuf QUANTA Lyon. Smart Building aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un environnement de travail moderne et orienté bien-être, l’immeuble est labellisé WELL Platinium et HQE Bâtiment Durable pour le bien-être des salariés. Il propose des services en RDC et de nombreux espaces partagés : restaurant type bistronomie avec terrasse, fablab, showroom, salle de sport avec vestiaires et douches, crèche, amphithéâtre extérieur de 155 places, espace de coworking, salles de réunion, rooftop de 950 m² et terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux. Des équipements dédiés aux mobilités douces complètent l’ensemble, avec un local à vélos en sous-sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’accès au site est facilité par la proximité d’une station vélo à 1 minute à pied, des tramways T2, T5 et T6 à 5 minutes à pied, du métro ligne D station Laennec à 7 minutes à pied, ainsi que des bus TCL à quelques minutes à pied. Le périphérique urbain, à 3 minutes, permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements de santé, services de proximité, commerces et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74160 Archamps

Industriel/logistique à louer
127,00 € m²/an
283 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Biotech/Laboratoire

Archamps Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, dans l'ensemble immobilier ACTIPRO, un local professionnel d'une surface de 283m² de bureaux et laboratoires. Distribution et aménagement : voir plans en photos. Un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 100€, soit 5 008€ mensuel (127€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 17,46€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 4,70€ HT / m² / an. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 415 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

69008 Lyon

Bureau à louer
160,02 € m²/an
6 006 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Trains de banlieue
Installations de conférences
Réception

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Le rez-de-chaussée de l’immeuble indépendant Bioserra 1 offre un environnement de travail adapté à une variété d’usages tertiaires. L’espace est principalement composé de bureaux fermés, d’un accueil, de salles de réunion et d’un espace de convivialité, permettant une installation fonctionnelle sans aménagement supplémentaire. Les parties communes du niveau intègrent des sanitaires ainsi qu’une douche. L’ensemble bénéficie d’une bonne qualité de lumière naturelle et permet une utilisation immédiate. Implanté au cœur du Bioparc, parc de haute technologie situé dans le huitième arrondissement de Lyon, l’immeuble propose un cadre professionnel qualitatif grâce à ses espaces communs soignés, son hall d’entrée contemporain, sa climatisation réversible, ses faux plafonds équipés de pavés LED et son système de sécurité intégré. Le Bioparc bénéficie d’une excellente accessibilité par les tramways T2, T5 et T6, la ligne D du métro à proximité, plusieurs lignes de bus et les axes routiers majeurs reliés directement au périphérique. La gare de Lyon Part Dieu et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry se situent à environ vingt minutes. Le quartier propose également des commerces de proximité, des restaurants et des services facilitant la vie professionnelle quotidienne.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

69008 Lyon

Coworking à louer
10 – 565 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Concierge
Garderie
Centre de fitness

Lyon Coworking à louer - Lyon 8

Bioparc – Quanta propose à Lyon, Grange Blanche, une large gamme d'espaces de travail flexibles, comprenant des bureaux privés, des petits bureaux, des espaces de coworking, des espaces de bureau dédiés et des bureaux à la journée. Des solutions de bureau virtuel sont également proposées, avec adresses d'entreprise virtuelles, options d'adresse postale, gestion des appels et renvoi du courrier. L'abonnement aux bureaux Regus, à partir de 205, permet de travailler selon les besoins depuis l'un des sites du réseau mondial. Il comprend un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité, l'accès à un réseau mondial comptant des milliers de sites, des technologies et un Wi-Fi de qualité et sécurisés, des imprimantes, une aide administrative, une équipe d'assistance et de réception expérimentée, ainsi que le nettoyage, les services, la sécurité, des événements de réseautage et de communauté périodiques, et une gestion simplifiée du compte et des réservations via l'appli. Les prix indiqués sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Les images représentent les bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. Immeuble de bureaux neuf et labellisé situé au 60-64 avenue Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, au cœur du pôle Bioparc, reconnu pour son positionnement tertiaire et scientifique, Bioparc – Quanta se distingue par une architecture contemporaine et des prestations de haut niveau. Il intègre de nombreux services dédiés aux utilisateurs, des salles de réunion, des salles de conférence et des salles de formation, ainsi que des espaces extérieurs soignés comprenant des terrasses et un rooftop, contribuant au bien-être et à la qualité de vie au travail. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel qualitatif, moderne, durable et inspirant, associant dynamisme économique et cadre urbain apaisé, au sein d'un secteur attractif entouré d'un centre animé d'affaires, de soins de santé et d'universités, proche de nombreuses commodités. Le site est facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, à seulement 10 minutes à pied (700 m) de l'arrêt de bus Laennec et à environ 16 km de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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1–11 sur 11

Guide immobilier : Laboratoire à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Laboratoires à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

Voir tout laboratoires à louer

Combien de laboratoires sont actuellement à louer à Auvergne-Rhône-Alpes ?

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Quel est le prix moyen des laboratoires à louer à Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le prix moyen des laboratoires à Auvergne-Rhône-Alpes est de 154 €/m2/an.

Les laboratoires les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les laboratoires le plus chers atteignent 183 €/m2/an.

Laboratoires à louer à Auvergne-Rhône-Alpes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Laboratoires à Auvergne-Rhône-Alpes est de 154 €/m2/a.

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