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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/10/2026

Surface à usage mixte avec 250m² de surfaces intérieures et 230m² de terrasses en rooftop avec vue à 360 degrés sur les monts du lyonnais Idéal pour le siège social d'un grand groupe mais aussi pour la mise en place d'un showroom haut de gamme Local unique sur le secteur avec emplacement N°1 au bord de la RN6 de LIMONEST Surfaces divisibles pour plusieurs utilisateurs Disponibles à la location dans le cadre de baux 3/6/9 ou avec des durées fermes

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 250 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois Bureaux/Local commercial - 01/10/2026

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Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 47 500 € HT-HC/an 3 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
01/10/2026

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Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible 01/10/2026

Surface à usage mixte avec 250m² de surfaces intérieures et 230m² de terrasses en rooftop avec vue à 360 degrés sur les monts du lyonnais Idéal pour le siège social d'un grand groupe mais aussi pour la mise en place d'un showroom haut de gamme Local unique sur le secteur avec emplacement N°1 au bord de la RN6 de LIMONEST Surfaces divisibles pour plusieurs utilisateurs Disponibles à la location dans le cadre de baux 3/6/9 ou avec des durées fermes

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Open space

Aperçu du bien

LIMOVALLEY 1 poursuit son développement et dévoile son futur rooftop panoramique à Limonest au bord de la RN6 Pensé dès son origine comme un projet évolutif, LIMOVALLEY 1 entre aujourd'hui dans sa dernière phase de développement avec la création d'un attique rooftop d'exception Depuis plusieurs années, cet ensemble immobilier emblématique de la RN6 accueille des enseignes reconnues telles que Feuillette, Antonio & Marco, ainsi que La Compagnie des Ateliers, devenue depuis Camber, contribuant à faire de LIMOVALLEY une adresse incontournable de l'Ouest Lyonnais. Le projet avait été imaginé en deux temps : ? Construction du bâtiment principal sur trois niveaux ? Réalisation d'un dernier étage rooftop offrant près de 250 m² de surface intérieure complétés par de vastes espaces extérieurs avec une vue panoramique à 360° sur les Monts du Lyonnais et l'Ouest Lyonnais. Les travaux viennent de démarrer pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Cette surface est dès à présent proposée à la location. Grâce à sa configuration unique, elle pourra accueillir de nombreux projets : • Siège social d'entreprise • Bureaux premium avec rooftop privatif • Showroom ou espace d'exposition • Centre de formation ou campus d'entreprise • Cabinet de conseil, agence de communication ou société technologique • Activité tertiaire recherchant un environnement de travail différenciant • Concept hybride mêlant bureaux, réception clients et espaces événementiels Avec son architecture singulière, sa visibilité exceptionnelle depuis la RN6, ses nombreux stationnements et ses espaces extérieurs uniques sur le secteur, ce futur rooftop représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise de l'Ouest Lyonnais.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Surface de l’immeuble
1 381 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_AGF4_.pdf
  • ID de l’annonce: 41040746

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 693 Route Nationale 6, 69760 Limonest

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