Location Locaux commerciaux - Auch

Local commercial en Auch disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

32000 Auch

Local commercial à louer
137,70 € m²/an
305 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Local Commercial indépendant de 305m2 avec forte visibilité et passage 15 places de parking avec trafic véhicule important La surface de vente représente 239m2 Les réserves font 35m2 1 bureau de 7 m2 Sanitaire x2 et pmr 1 chambre froid négatif de 17m2 Loyer mensuel ht : 3 500€ Charges mensuelles : 400€ Taxe foncière mensuelle : 429€ Dépôt de garantie : 10 500€ Bail commercial 3/6/9 ans Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

32000 Auch

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial de 740 m² Disponible à la location, ce local développe une surface d'environ 740 m². Il offre de belles possibilités d'aménagement et peut convenir à diverses activités. Principales caractéristiques : • Surface : 740 m²• Loyer : 160 € HT HC / m² / an• Périodicité du loyer : Trimestrielle• Charges mensuelles : 615 €• Dépôt de garantie : 35 521 €• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT• Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 1 500 € HT (soit 1 800 € TTC) Le local est libre de toute occupation et peut accueillir un projet ambitieux dans un environnement dynamique. Dossier complet disponible sur demande. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 521 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

32000 Auch

Local commercial à louer
192,00 € m²/an
155 – 335 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer

Local commercial 335m2 à Louer AUCH Je vous propose ce local commercial de 335m2 comportant 2 lots mitoyens de respectivement de 180 et 155m2. Fort passage. Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de : RT 2012 donc peu énergivore places de parking vitrines hauteur importante fibre courant fort et faible accès pmr et erp possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse TOTEM double face à l'entrée du parking possible. Bail commercial ou professionnel avec les conditions suivantes : Dépôt de garantie 10 887€ ht Loyer mensuel ht/hc/htf : 3 630€ Provision pour charges mensuelle : 408€ Provision pour taxe foncière : 346€ Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50 Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

32000 Auch

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer

Local commercial 180m2 à Louer AUCH Je vous propose ce local commercial de 180m2 . Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de : RT 2012 donc peu énergivore places de parking vitrines hauteur importante fibre courant fort et faible accès pmr et erp possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse Proche balade des berges du GERS Totem double face à l'entrée Bail commercial avec les conditions suivantes : Dépôt de garantie 5 850€ ht Loyer mensuel ht/hc/htf : 1 950€ Provision pour charges mensuelle : 220€ Provision pour taxe foncière : 192€ Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50 Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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25/07/2025

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32000 Auch

Local commercial à louer
101,00 € m²/an
50 – 713 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer

Nous vous proposons ce local commercial de 713 m2 situé dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 713 m2 composé d'une surface de vente de 565 m2 et d'un entrepôt de 125 m2 sur 2 niveaux (70m2 au sol + mezzanine de 50 m2). 1 bureau central de 15 m2 avec vitre teintées permettant une visibilité sur l'ensemble de la surface de vente et intégrant le tableau électrique. 25 m linéaires de vitrine et porte électrique avec capteur de présence. 1 sanitaire avec rangement de 8 m2 Climatisation fonctionnelle. Accès poids lourds jusqu'à l'entrée du dépôt. Conditions Loyer mensuel: 6000 € HC HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 10800 € Honoraires: 30% du loyer annuel HC HT partagés à part égale entre le bailleur et le preneur. Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Auch

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Auch ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Auch, vous pouvez choisir parmi 9 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Auch ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Auch est de 121 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 168 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Auch

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Découvrez 9 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Auch.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Auch est de 121 €.

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