Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

06100 Nice

• Local commercial à louer
• 311,11 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique située sur le boulevard de Cessole à Nice Nord. Surface: 27 m². Sanitaire. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 700 Euros/mois. Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 195,56 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

LOCATION PURE ! A louer local commercial situé au centre ville de St Laurent de Var local d'une surface totale de 135 m²: 112 m² intérieurs pouvant accueillir 60 couverts + 40 m² de terrasse privative offrant 30 places supplémentaires + cuisine de 23m² attenante. Triphasé. Extraction toit. Situé sur un axe passant et commerçant. Proche parking public. Bail commercial. Loyer HC : 2 200 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06250 Mougins

• Local commercial à louer
• 336,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local commercial à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose a la location, sur la Commune de Mougins 06250, un très beau locxal commercial d'une surface d'environ 65 m2. Ce local d'angle avec 2 belles virines, protégées par des rideaux métalliques electriques, est situé dans un petit complex commercial dans un quartier résidenriel. Il est équipé d'une climatisation réversible, pièce d'eau avec toilettes. Porte piètonne a l'arrière du local. Places de parking sur le site. - Loyer 1820 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 70 EUR HT mensuel - Provisions sur taxe foncière 200 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT + garantie bancaire. - Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT soit 4368 EUR HT (5241,60 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 351,72 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local en location pure situé rue Verdi, proche du boulevard Gambetta. Surface de 58m², 3m d'hauteur sous plafond. Sanitaires et lave main. Belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 262,50 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, local commercial d'angle en rez-de-chaussée disponible à la location. Grandes enseignes implantées sur le secteur: UBALDI, CARREFOUR, BOULANGERIE ANGE, OPTICAL CENTER, HYGIENA,LIDDL... Local 280m2 possibilité de privatiser surfaces d'extérieurs. Possibilité restauration rapide Conditions de la location: - Loyer mensuel HT : 7 000€ - Charges mensuelles HT : 540€ - Taxe foncière charge preneur: 3600€/an - Dépôt de garantie 3 mois - Frais de rédaction de bail: 2 500€ HT - Frais d'agence charge preneur 20% HT du loyer annuel HC HT

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Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 147,95 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres. Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale. L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne. Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 177,18 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé au centre-ville de Nice à proximité de la basilique Notre-Dame. Surface: 149 m². Grand open avec vestiaires (sanitaires, douches). Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche transports en commun et parking. A rafraichir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2365 Euros/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à louer
• 353,57 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL 56 M² en RDC sur rue avec vitrine, climatisation réversible. Travaux de rénovation effectué Reprise d'une activité de soins esthétique 50000€ Loyer amortie par divers sous location 1650 € /MOIS HT/HC Charges 250 € /Mois TF inclusenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050314)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 185,45 € m²/an
• 215 – 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 550 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité. Entièrement vitré donnant sur la RN7, 80 parkings en foisonnement + dépose minute. Visible depuis la RN98, les quais Sncf de la gare d'Antibes Est et la RN7. Ensemble immobilier de commerces : Restaurant, Danse, Aqua vélo, Vélo, Établissement financier, Équipement de la maison. Ce local relie le RDC et le RDJ. Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO. Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Vitrine

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 272,73 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Location pure au centre ville d'Antibes ! Local commercial d'une surface totale de 44 m²: open space de 37 m² + 5 m² de sanitaires + 2 m² de pièce archives. Bon état général, excellente visibilité via 6 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant, triphasé. Loué avec un box fermé en sous-sol. Disponible de suite. Loyer CC: 1 063 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 324,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Cagnes sur Mer 06800, en centre ville, sur un Boulevard commercant et résidentiel, un très beau local commercial d'environ 100 m2. Ce local pourvu de deux grandes vitrines est actuellement aménagé pour une activité tertiaire mais conviendrait parfaitement pour toute activité commerciale . Il est equipé d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand bureau cloisonné, d'une partie reserve et dispose d'une cave. Accès au parking de la copropriété. - Loyer 2700 EUR net mensuel (pas de TVA) - Provisions sur charges et taxe foncière 300 EUR net mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de lyer soit 8100 EUR - Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 4860 EUR HT (5832 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email. jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 93,99 € m²/an
• 202 – 1 005 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard de Riquier. Surface : 1005 m² : un local commercial de 643 m² + un entrepôt de stockage de 202 m² (avec accès direct depuis le RDC) + mezzanine de 160 m². Belle visibilité via 20 mètres de linéaire vitrine en angle de rue. 4 mètres de hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir. 5 places de stationnements privées comprises. Idéal activités de bureaux, showroom, salle de sport. Loyer CC (foncier compris): 9 121,67Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 643 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard de Riquier. Surface : 643 m² actuellement divisé en 1 grand open space et plusieurs bureaux. Belle visibilité via 20 mètres de linéaire vitrine en angle de rue. 4 mètres de hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de louer un local de 202 m² en sous-sol en sus (avec liaison possible entre les deux locaux) + possibilité de louer 5 places de stationnements en sus. Idéal activités de bureaux, showroom, salle de sport. Loyer CC (foncier compris): 6 158,33 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 288,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

LOCATION : Local commercial 100 m² - Antibes Idéalement situé à Antibes, ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové et cloisonnés, est prêt à accueillir votre activité. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose de : Une grande salle ouverte pouvant servir d'espace d'accueil ou de salle d'attente Quatre salles cloisonnées, offrant confort et confidentialité Un espace commun comprenant coin vestiaire, cuisine et sanitaires Le local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un carrefour très fréquenté, avec une large vitrine et la possibilité d'installer une belle enseigne. Proche du centre-ville, du Vieil Antibes et du port, avec des parkings publics à proximité facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Contactez nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite : 04 93 99 52 52 Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 552,63 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose en location un local commercial situé sur le boulevard Carnot sur un axe passant et visible. Ce local bénéficie d'une surface total de 38m2. -Au rez-de-chausée une surface de 25m2 -Au sous sol une réserve de 13m2 accessible par un escalier intérieur Conditions financières : Loyer mensuel : 2000€HT Droit d'entrée demandé : 27k Depot de garantie : 3 mois En fonction de l'activité le bailleur pourra entendre une négociation. Ce local serait idéal pour des activités telles que : bureau, agence immobilière, commerce de détail, activité de service, restauration froide sans nuisance. Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité , contactez-nous et visitez aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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06130 Grasse

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 912 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grasse Local commercial à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à l'entrée de la ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, au coeur d'une zone commerciale en plein essor récemment renforcée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante, améliorant significativement l'accessibilité et la fréquentation du secteur. Le local développe une surface totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques, et offre une excellente visibilité depuis l'axe principal. Un vaste parking extérieur de plus de 100 places est à disposition de la clientèle, garantissant une accessibilité optimale et renforçant le potentiel commercial du site. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant grande surface, visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner sur un secteur à fort trafic. Conditions financières Loyer : 145 920 € HT/HC / an Charges : 14 592 € Taxe foncière : 13 452 € Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires payables à la signature du bail Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 442,11 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 114 m² dont rez-de-chaussée: 74 m² + Mezzanine: 40 m². Belle hauteur sous plafond de 5,35 mètres. 1 bureau fermé en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Rideau de fer. 1 place de parking extérieure privative. Parking clientèle. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine et grande enseigne. Bon état général. Idéal enseignes nationales, franchises. Caution bancaire demandée. Loyer CC: 4400 HT Euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Hauteur sous plafond : 5,35 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Rideau de fer

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à louer
• 202,70 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer

A louer bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Mandelieu-La-Napoule, dans la zone des Tourrades. Surface: 370 m² en 1er étage avec ascenseur. 1 accueil. 1 salle d'archivage. 8 grands bureaux. Cloisons amovibles. Nombreux rangements. Accès PMR. 2 entrées indépendantes permettant la norme ERP. 2 Sanitaires. Cuisine. Alarme. Très belle visibilité via une grande enseigne extérieure. Un parking privatif fermé de 6/7 places. Stationnement aisé dans la zone avec un parking commun de 62 places + parking gratuit face à l'immeuble. A proximité directe des transports et entrée autoroute A8. Bon état général. Idéal profession libérale, showroom, centre administratif. Loyer CC: 6666,67 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Accès PMR - Parking public à proximité - Parking privé - Restauration rapide - Restauration assise - Cuisine ou kitchenette - Hauteur sous plafond : 2,5m - Rez de chaussée : Non - Accueil - Sanitaires privatifs - Cloisonnements amovibles - Lumineux

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé dans le quartier de Gairaut à Nice Nord. Surface: 300 m² à l'état brut. Extérieur privatif de 128 m². Hauteur sous plafond: minimum 2,80 mètres et maximum 3,80 mètres. Accès véhicules à l'intérieur ( hauteur max: 2,90 mètres ). Tout à l'égout. Arrivée d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir avec possibilité de franchises de loyer. Activité sans nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 6580 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 337,86 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Location avec droit d'entrée situé dans l'une des artères principales de la vieille ville, à deux pas de la Place Rossetti. Surface de 114m² au rdc et 33 m² en sous-sol, linéaire vitrine de 9m. Pas d'extraction en cheminée. Loyer : 50.000 Euros HT / an ; Droit d'entrée : 150.000 Euros HT. Paiement trimestriel. Disponibilité immédiate. Plus de photos sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 444,00 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local de 28 m² entièrement rénové avec point d'eau et sanitaires, situé dans une rue passante du quartier Hôtel des Postes / Wilson. Bail récent avec loyer attractif, bénéficiant d'une très bonne visibilité dans un emplacement commerçant prisé. Opportunité à saisir rapidement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 449,54 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Je vous propose la cession du droit au bail d'une très belle boutique, idéalement située au cœur du Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante prisée et à fort passage. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 4,80 mètres linéaires, et offre une surface d'environ 35 m², complétée par une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Conditions du bail : Bail commercial renouvelé en 2025 Loyer mensuel : 1.461 € HT-HC (non soumis à TVA) Provisions sur charges : 89 € / mois Dans le cadre d'un départ un retraite : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances (absence d'extraction). Ce local constitue une opportunité rare pour une activité de commerce de détail, de service ou de concept store souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite dans ce secteur premium. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.933609

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 321,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

Local commercial d'exception de 140 m², à Saint-Laurent-du-Var Situé sur la dynamique Route des Pugets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. De nombreux projets immobiliers, déjà livrés ou en cours de réalisation, participent à transformer ce secteur en un pôle attractif pour les commerces et les services. Ce programme immobilier de 223 logements abrite déjà des enseignes phares telles qu'un supermarché Lidl, une pharmacie, une crèche et une clinique veterinaire, offrant une clientèle captive et diversifiée. Le local commercial, livré brut de béton, offre une surface modulable d'environ 140 m² avec un large linéaire de vitrines, assurant une excellente visibilité. Il est idéal pour accueillir toute activité commerciale de proximité type restauration (extraction possible), boulangerie (compteur tarif jaune présent), boucherie ou autre, mais aussi médicale ou paramédicale, en parfaite adéquation avec les besoins croissants du quartier. Il également possible d'aménager une terrasse extérieure d'une surface d'environ 30 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts... Accès et stationnement : Nombreux parkings clients :20 places extérieures libres85 places au R-1 (supermarché)23 places privatives au RDC et au R-2Possibilité de louer 7 places de parkings privatives en sous-sol (1 800€ HT/HC/AN/UN)

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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