Location Locaux commerciaux - Agen

Local commercial en Agen disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

47000 Agen

Local commercial à louer
167,14 € m²/an
2 – 28 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

AGEN Centre dans l'environnement immédiat de la gare d'AGEN, local commercial de 27,50 m² avec vitrines en pied d'immeuble d'une résidence récente. Vitrines protégées par grilles métalliques, environnement commercial avec bon visuel. Loyer mensuel net de taxe 390 euros plus 20 euros de provision pour charges, soit un loyer mensuel charges comprises de 410 euros. Dépôt de garantie 1 mois de loyer Honoraires charge Preneur : forfait 1500 euros TT Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 390 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

47000 Agen

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
959 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 959m², dont 477m² sont actuellement en cours de construction. La partie en cours de construction sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente. Le site bénéficie de 40 places de parking mutualisées, dont 2 PMR, pour plus de confort. Implanté dans la zone la plus dynamique de la ville, le local se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, KFC, Métro… Contactez dès aujourd'hui notre agence ALLURE pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial. Disponibilité : 2ème trimestre 2025 Loyer annuel : 115 080 € hors taxes hors charges Charges : l'eau, l'électricité, l'entretien extérieur, les honoraires techniques et la taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge du preneur: 34 524 € hors taxes Réf. 339 Honoraires de 34 524 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

47000 Agen

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
381 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Vous recherchez un local commercial sur la commune d'Agen ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 381m², situé dans un bâtiment en construction. Ce bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, vous offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. D'autres surfaces sont également disponibles ! 40 places de parking mutualisées, dont 2 places PMR, sont à votre disposition pour vous et vos clients. Le site se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, KFC, Métro, et bien d'autres ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Disponibilité : 2ème trimestre 2025 Loyer annuel : 45 720€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques., taxe foncière. Honoraires de commercialisation, charge preneur : 13 716€ hors taxes Réf.334 Honoraires de 13 716 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 620 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

47000 Agen

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

AGEN SUD, zone commerciale, très beau plateau à usage commercial ou de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR, surface 338 m² avec vestiaires et bureau aménagé. Le reste de la surface en plateau ouvert très lumineux divisible et aménageable. Forte densité commerciale autour, facilité du stationnement avec parking privatif. Très belle adresse, bel environnement visuel panoramique. Un très bel outil de travail. Loyer mensuel hors taxes et hors charges 3.000 euros, plus provision sur charges 60 euros. Honoraires à la charge du Preneur Honoraires de 7 692 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

47000 Agen

Local commercial à louer
174,30 € m²/an
2 – 120 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Découvrez votre futur local commercial à Agen A louer AGEN SUD ce local commercial de 120 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Avec ses deux vitrines lumineuses de 7 mètres de linéaire, ce bien immobilier attirera immédiatement l'attention des passants. L'intérieur, en bon état pourra être facilement aménagé suivant votre activité. Une une hauteur sous plafond de 2.45 mètres, créant un espace aéré et accueillant. Imaginez vous installer votre entreprise dans ce cadre idéal. Les ouvertures en aluminium et les vitrines équipées en double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local commercial est accessible à tous et sécurisé. Des sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos employés et clients. Ce bien immobilier se distingue par sa situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un local commercial exceptionnel à Agen. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires de 4 367 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 743 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

47000 Agen

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
60 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Hyper centre d'AGEN, boulevard de la République, proche du carrefour CARNOT/REPUBLIQUE, local commercial de 30 m² avec réserves en sous sol. Vitrine avec vitrage anti effraction également protégée par rideau métallique. Présence d'une extraction. Pour toutes activités commerciales. Libre au 01 avril 2025. Pas de droit d'entrée, loyer mensuel 650 euros net de taxes, honoraires charge PRENEUR 1800 euros TTC Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Agen

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Agen ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Agen, vous pouvez choisir parmi 16 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Agen ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Agen est de 137 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 153 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Agen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Agen est de 137 €.

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