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Locaux industriels/logistiques à vendre - Talmont-Saint-Hilaire

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85440 Talmont-Saint-Hilaire

  • Local d’activités à vendre
  • 208 000 € – 209 000 €

Talmont-Saint-Hilaire Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion propose des locaux d'activité neufs à partir de 490 m² environ, au sein d'un village d'entreprises dynamique. oIdéal pour artisans, entreprises de services et activités commerciales oSurfaces modulables et évolutives, avec possibilité de regrouper plusieurs lots oEmplacement stratégique au coeur d'un bassin économique attractif À 15 km d'une voie rapide reliée à l'A87 À 30 minutes de La Roche-sur-Yon À 15 minutes d'un pôle urbain majeur du littoral vendéen - De plus, pour toute réservation de plus de 2 cellules, profitez d'un remise avantageuse ! Prix de vente à partir de 208 000 Euros HT, parking inclus. Pour en savoir plus, contactez-nous : vanessa.gosselin@loe.team LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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85440 Talmont-Saint-Hilaire

  • Local d’activités à vendre
  • 197 500 € – 209 000 €

Talmont-Saint-Hilaire Local d’activités à vendre

Dans une zone d'activité économique, Locaux d'activités à vendre en l'état futur d'achèvement, à partir de 155 m² environ Prestations : - Bardage double peau finition nervurées verticales - 16 cellules livrées brutes de béton fluide en attente - Une porte sectionnelle / cellule : 3,50 m (L) x 3,50 m (H) - HSP : 6,50 m - Compteur électrique : tarif bleu 36 kVa - Charge au sol : 2 T/m² - 35 places de parking, soit 2 à 3 places de parking privatives / cellule - Zone ERP (5ème catégorie) de 50 m² / cellule - Voirie interne VL/PL en sens unique, sécurisé avec un portail en entrée et en sortie - Espace de convivialité (tables de pique-nique, terrain de pétanque) *Plusieurs surfaces disponibles et possibilité de rassembler des cellules Livraison prévisionnelle : T4 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Bardage double peau finition nervurées verticales - 16 cellules livrées brutes de béton fluide en attente - Une porte sectionnelle / cellule : 3,50 m (L) x 3,50 m (H) - HSP : 6,50 m - Compteur électrique : tarif bleu 36 kVa - Charge au sol : 2 T/m² - 35 places de parking, soit 2 à 3 places de parking privatives / cellule - Zone ERP (5ème catégorie) de 50 m² / cellule - Voirie interne VL/PL en sens unique, sécurisé avec un portail en entrée et en sortie - Espace de convivialité (tables de pique-nique, terrain de pétanque)

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Talmont-Saint-Hilaire

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