Industriel/Logistique en Talence disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Talence

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Talence

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33800 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 199 000 €
  • 54 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

*****33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Revenus locatifs possibles 1 200 euros à 1 500/mois Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur. Prix 199 000 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 399637 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 210 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 2 800 000 €
  • 782 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

À VENDRE MIOS ZAC 2000 à 20 minutes de la rocade Bordelaise - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire. Ce bien se compose de : - 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 2.000 m² de reste à construireConditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 3.100.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 170.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduitsN'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 787 500 €
  • 750 m²
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 422 m²
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre
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33800 Bordeaux

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Talence

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