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33600 Pessac m² | 567 700 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Local d'activités à Vendre - 6 381 m²

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Description

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 282 m²
  • Bureau
  • 719 610 € (2 550,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 349 m²
  • Bureau
  • 888 930 € (2 550,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 349 m²
  • Bureau
  • 888 930 € (2 550,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 537 m²
  • Bureau
  • 1 369 350 € (2 550,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 542 m²
  • Bureau
  • 1 138 200 € (2 100,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 574 m²
  • Local d’activités
  • 1 004 149 € (1 750,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 577 m²
  • Bureau
  • 1 471 350 € (2 550,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 2 074 m²
  • Local d’activités
  • 3 214 700 € (1 550,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 324 m²
  • Local d’activités
  • 567 700 € (1 750,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 387 m²
  • Local d’activités
  • 676 900 € (1 750,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 387 m²
  • Local d’activités
  • 676 900 € (1 750,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 282 m² Bureau 719 610 € (2 550,48 €/m²) -
- 349 m² Bureau 888 930 € (2 550,20 €/m²) -
- 349 m² Bureau 888 930 € (2 550,20 €/m²) -
- 537 m² Bureau 1 369 350 € (2 550,10 €/m²) -
- 542 m² Bureau 1 138 200 € (2 100,01 €/m²) -
- 574 m² Local d’activités 1 004 149 € (1 750,09 €/m²) -
- 577 m² Bureau 1 471 350 € (2 550,32 €/m²) -
- 2 074 m² Local d’activités 3 214 700 € (1 550,02 €/m²) -
- 324 m² Local d’activités 567 700 € (1 750,41 €/m²) -
- 387 m² Local d’activités 676 900 € (1 750,20 €/m²) -
- 387 m² Local d’activités 676 900 € (1 750,20 €/m²) -

-

Surface du lot
282 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
719 610 € (2 550,48 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
349 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
888 930 € (2 550,20 €/m²)
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-

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Usage du lot en coprop.
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1 138 200 € (2 100,01 €/m²)
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574 m²
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1 471 350 € (2 550,32 €/m²)
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Surface du lot
2 074 m²
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Prix
3 214 700 € (1 550,02 €/m²)
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Surface du lot
324 m²
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567 700 € (1 750,41 €/m²)
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Surface du lot
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Local d’activités
Prix
676 900 € (1 750,20 €/m²)
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Surface du lot 282 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 719 610 € (2 550,48 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 349 m²
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Prix 888 930 € (2 550,20 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 567 700 € Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Surface du lot 282 - 2 074 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 11
Prix 567 700 €
Surface du lot 282 - 2 074 m²
Nb de lots 11
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39236220

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Local d'activités situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design épuré et des espaces verts accueillants.
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33600 Pessac

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2 Bureaux 537 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 577 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 573,8 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 194,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 191,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 386,8 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 348,6 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 194,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 191,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 386,8 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 348,6 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 280,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 324,4 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 282,2 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 074 Nous consulter 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 542 Nous consulter 127 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 6 381,2 m²
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