Industriel/Logistique en Saint-Gilles disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Saint-Gilles

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30800 Saint-Gilles

  • Local d’activités à vendre

Saint-Gilles Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier de type "locaux d'activité" à vendre à Saint-Gilles (30) Cet ensemble se compose de 2 blocs dont : - un d'environ 1200m² libre de toute occupation, - un d'environ 1 125m² scindés en 3 lots réunifiables d'environ 375m² chacun, 2 d'entre eux sont libre de toute occupation et l'autre est actuellement loué 22 500Euros HT/HC/an Caractéristiques : - HSP 5.80m - locaux de plain-pied - bureaux d'accompagnement - 380 V - volets roulants métalliques électriques 4.80m x 4m - Accès semi-remorque - Sanitaires Le site comprend également une villa d'environ 250 m² avec 3 000 m² de terrain et une piscine de 6mx12m à usage privatif, inclus dans le terrain global d'environ 15 000m². La villa est actuellement louée 24 000Euros HC/an. Les 2 bâtiments qui hébergent les 4 lots d'activités sont couverts par une installation de type photovoltaïque via un bail emphytéotique durant encore 8 ans et qui rapporte environ 7 800Euros/an. Parking extérieur privatif sur un terrain clos, donnant sur un axe passant, très belle visibilité ! Idéal investisseur ou utilisateur cherchant à dégager des revenus fonciers. Le terrain offre de la SHON résiduelle également. Autoroute direction Nîmes à 15min, Marseille à 5min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Gilles

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30600 Garons

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 368 000 €
  • 560 m²

Garons Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE : Entrepôt de stockage Nous vous proposons à la location un entrepôt d'une superficie de 560 m² sur une parcelle de 1200 m2, situé à Garons à seulement 15 minutes de Nîmes en proximité d'une zone commerciale en plein développement Caractéristiques du bien : - Superficie totale du terrain: 1200 m² (PLU zone UDA) - Surface bâtie au sol 560 M2 - Hauteur sous plafond : 3 M possibilité d'enlever mezzanine afin d'augmenter la hauteur - Portes et accès : Porte coulissante en fer - Accès camion 15 TPrévoir remise en étanchéité de la toiture Prix de vente 368 000 Euros TTC FAI Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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30600 Vauvert

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 794 m²

Vauvert Local d’activités à vendre

Sur la commune de Vauvert, au sein de la ZAC "Parc d'Activités des Costières", un bâtiment indépendant de 794 m² environ comprenant 612 m² environ d'entrepôt et 182 m² environ de bureaux sur deux étage, le tout sur une parcelle de 4160 m² environ, est disponible à la vente - Locaux neufs - Prestations locaux d'activités : - Hauteur sous poutre de 7 m - Présence du 380 - Deux portes sectionnelles de 5 m x 5 m et de 3,60 large x 5 m de haut - Deux entrées indépendantes - Terrain entièrement clos et bétonné avec double accès (2 portails coulissants) - Entrepôt grande hauteur - Porte sectionnelle - Parking PL / VL - Prestations bureaux : - Climatisation - sol béton lissé - Vestiaire avec douche - Sanitaire au normes PMR - Cuisine - Bureaux cloisonnés et climatisés

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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LoopNet France Occitanie Gard Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Gilles, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Gilles

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Gilles

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