Industriel/Logistique en Saint-Aignan-Grandlieu disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Saint-Aignan-Grandlieu

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 1 800 m²

Saint-Aignan-Grandlieu Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ. Ce site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais. Opportunité rare sur le secteur. Conditions financières selon nature du projet.

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Aignan-Grandlieu

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44860 Pont-Saint-Martin

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 410 000 €
  • 466 m²

Pont-Saint-Martin Industriel/Logistique à vendre - Sud Loire

ARROW vous propose un local d'activités à la vente développant environ 466 m² se composant : - D'une surface atelier isolé d'environ 270 m² ainsi qu'un atelier non isolé d'environ 130 m², - D'une surface de bureau neuf d'environ 36 m², - D'une surface bureau/vestiaire à rénover de 30 m². Ce local est situé sur un foncier de 2 108 m² dans une zone dynamique avec possibilité d'agrandissement. - EDF 380 - Hauteur sous ferme : max 4,20 / mini 3,60 - Murs isolés - Toiture isolée - Rideau métallique motorisé 3,5 x 3,5m

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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44118 La Chevrolière

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 m²

La Chevrolière Local d’activités à vendre - Sud Loire

À LOUER - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs. Le bien se compose de : 400 m² de bureaux fonctionnels, 330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux), 700 m² d'entrepôts isolés, 210 m² d'extension d'entrepôts. Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement. Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes. Disponible également à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Aire de retournement - Assainissement individuel - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage simple - Hall accueillant - Local de charge - Mezzanine - Open Space - Parking Visiteur

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ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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44340 Bouguenais

  • Local d’activités à vendre
  • 300 000 € – 2 250 000 €
  • 200 – 1 500 m²
  • 3 Lots

Bouguenais Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles. Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux. L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Possibilité de pont roulant Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 SNCF 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723 Autoroute A83 Aéroport Nantes Atlantique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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44340 Bouguenais

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 700 m²

Bouguenais Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de : 500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ; 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales. Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité. - Baie de Brassage - Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Fibre optique - Climatisation réversible

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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44340 Bouguenais

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 700 m²

Bouguenais Local d’activités à vendre

ARROW vous propose un local indépendant d'exception à la vente ou à la location, alliant modernité et fonctionnalité. Ce site propose une configuration idéale pour concilier bureaux et entrepôt : 500 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, équipés de fibre optique, climatisation réversible, vestiaires et douches. 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme jusqu'à 5 mètres. Pensé pour répondre aux enjeux actuels, le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Entièrement clos et sécurisé, il profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique. - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Porte Sectionelle : 3m X 4,5m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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44118 La Chevrolière

  • Local d’activités à vendre
  • 935 000 €
  • 1 300 m²

La Chevrolière Local d’activités à vendre

À VENDRE - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs. Le bien se compose de : 400 m² de bureaux fonctionnels, 330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux), 700 m² d'entrepôts isolés, 210 m² d'extension d'entrepôts. Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement. Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 393 – 1 689 m²
  • 2 Lots

Saint-Aignan-Grandlieu Industriel/Logistique à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE UN ACTIF LOGISTIQUE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44) Bâtiment indépendant à usage de messagerie avec bureaux À 4 km de Nantes et à proximité immédiate de l'aéroport Surface totale bâtie : 2 082 m² Messagerie : 1 689 m² Bureaux & locaux sociaux : 393 m² Terrain indépendant : 8 928 m² 30 m de cour de manoeuvre / 12 PL + 28 VUL 1 porte PL à quai + 2 portes VL plain-pied Hauteur libre : 5,8 m 1 place PMR dédiée Produit rare sur le secteur - Idéal transporteur, messagerie ou investisseur logistique Prix de vente global : 2 500 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur Potentiel d'exploitation / Investissement Adapté à une activité de logistique urbaine, dernier kilomètre, ou stockage avec bureaux intégrés Site indépendant, sécurisé, avec accès immédiat aux axes A11, A83, N137 Proximité directe de l'aéroport de Nantes Atlantique Localisation stratégique À 4 km de Nantes 1,5 km de l'aéroport Nantes Atlantique 11 km de la gare de Nantes Accessibilité régionale : Rennes, Angers, Le Mans, Poitiers à moins d'1h Profils ciblés Investisseurs logistiques ou industriels Utilisateurs finaux (transport, distribution, stockage) Marchands de biens / professionnels de l'immobilier d'entreprise INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier professionnel et de la gestion locative, vous accompagne depuis plus de 16 ans dans vos projets d'investissement à forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La ligne 98 de bus Renardières dessert cet emplacement. - 1 689 m² de messagerie - 393 m² de bureaux & locaux sociaux - 1 porte PL à quai + 2 portes VL plain-pied - Hauteur libre : 5,8 m - Cour camions : 30 m Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Renardières (Ligne 98)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

  • Local d’activités à vendre
  • 146 – 669 m²
  • 4 Lots

Saint-Aignan-Grandlieu Local d’activités à vendre

Au Sud-Est de Nantes, à 1,5 km du terminal de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf en BEFA de 2.700 m² environ, divisible à partir de 460 m². Excellentes prestations pour ce bâtiment, situé sur un foncier clôturé, sécurisé, disposant d'un quai PL, de nombreuses places de parkings. Livraison sous 12 mois après accord. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités neuf en BEFA - Normes RE 2020-Excellentes prestations - Environnement paysagé - Site clôturé/Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Quai de déchargement - Résistance au sol: 5T/m² - Hauteur sous faîtage: 9m - Hauteur sous mezzanine : 4,33m et 4,66m - 3 Portes sectionnelles: 3,5m x 4,40m et 3m x3,5m - Stockage: 100 à 650 m² de bureaux en RDC - 100 à 1.180 m² de bureaux en R+1 - 280 à 2.150 m² d'entrepôt - Cloisons amovibles/Open space/Bureaux fermés - Locaux sociaux/Douche/Sanitaire PMR - Climatisation réversible - Fibre optique/Connecteurs RJ45 - Panneaux solaires photovoltaïques: Revendu à Enedis - Terrain bitumé/Accès Poids Lourds - Nombreux parkings - Cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie - Projet livré fini selon cahier des charges. - Disponibilité: sous 12 mois après accord

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Aignan-Grandlieu

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Saint-Aignan-Grandlieu est de 4 709 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 4 709 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 4 709 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu est de 4 709 €.

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