Locaux industriels/logistiques à vendre - Occitanie

31100 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 900 – 1 050 m²
• 2 Lots

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1950 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle. Description du bien : - Surface totale : 1950 m² - Bâtiment A : 1050 m² d'entrepôt avec showroom - Bâtiment B : 900 m² d'entrepôt dont 150 m² de bureaux aménagé - Parcelle de 4000 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 6,5 m - 4 portes sectionnelles - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Toiture en plaque de fibrociment amiantéExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment - Site clos, sécurisé par portailConditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Couverture fibrociment - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6m - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 4 - Showroom - Site clos - Stockage - Terrain clos - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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31550 Cintegabelle

• Local d’activités à vendre
• 290 000 €
• 730 m²

Cintegabelle Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 730 m² situé au sud de l'agglomération de Toulouse, sur la commune de Cintegabelle. Le local de plain pied est composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes coulissantes à l'avant et à l'arrière, et d'une zone bureaux/locaux sociaux d'environ 30 m². Du stockage extérieur est également possible sur environ 900 m² de terrain. Disponible immédiatement. Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente. Taxe foncière : à définir - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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66000 Perpignan

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 1 711 m²

Perpignan Local commercial à vendre - Pyrénées-Orientales

OPPORTUNITÉ RARE - ENSEMBLE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN - PERPIGNAN Implanté sur un axe stratégique de Perpignan, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité maximale, accessibilité immédiate et stationnement sur site. Idéal pour des enseignes, des activités commerciales, des showrooms, des grossistes ou des professionnels à la recherche de volumes, ce site se compose de trois bâtiments indépendants, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les projets. Secteur dynamique, reconnu pour son attractivité commerciale et sa proximité directe avec les principaux axes routiers de l'agglomération perpignanaise. 3 BÂTIMENTS - DES SURFACES GÉNÉREUSES ET EXPLOITABLES BÂTIMENT 1 - ESPACES D'EXPOSITION, STOCKAGE & BUREAUX Un bâtiment parfaitement adapté aux activités nécessitant visibilité et surface : 560 m² de serres (exposition + stockage) Environ 87 m² de bureaux et locaux sociaux Hall d'accueil, bureaux, sanitaires PMR, salle de repos, douchesIdéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de négoce ou distribution. BÂTIMENT 2 - LOCAL COMMERCIAL TECHNIQUE Un local structuré et fonctionnel d'environ 540 m², intégrant : Accueil clientèle Bureaux Espace exposition Zones de préparation Local refroidi (véritable atout différenciant)Parfait pour activités alimentaires, florales, logistiques ou toute activité nécessitant des espaces techniques dédiés. BÂTIMENT 3 - GRAND VOLUME COMMERCIAL Un bâtiment indépendant d'environ 611 m², offrant : De beaux volumes Une grande liberté d'aménagement Une adaptabilité à de nombreuses activités commerciales ou artisanalesSTATIONNEMENT - ACCESSIBILITÉ - VISIBILITÉ Nombreuses places de stationnement pour la clientèle et les équipes Accès simple pour livraisons et exploitation quotidienne Forte visibilité depuis un axe très fréquenté Environnement commercial établi et attractif UN SITE À FORT POTENTIEL Cet ensemble immobilier offre une souplesse d'exploitation rare et un potentiel commercial immédiat, aussi bien pour : Une enseigne nationale ou locale, Un regroupement d'activités, Ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce site et étudier votre projet. Opportunité rare sur le marché perpignanais.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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31410 Lavernose-Lacasse

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 66 – 426 m²
• 18 Lots

Lavernose-Lacasse Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

COMMUNE DE LAVERNOSE - LOCAUX D'ACTIVITE A LA VENTE Au Sud de Toulouse, sur la commune de Lavernose-Lacasse, nous vous proposons, à la vente, un programme neuf de locaux d'activité, divisible à partir de 320 m².   Locaux d'activité avec bureaux en R+1.   2 à 3 places de parking par lot.   Prix de vente : parkings inclus.   Disponibilité : 4ème trimestre 2027

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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31600 Labastidette

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 65 – 271 m²
• 36 Lots

Labastidette Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

LABASTIDETTE - SUD TOULOUSE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE Située au Sud de Toulouse, sur la commune de Labastidette, nous vous proposons un nouveau programme neuf de locaux d'activité, divisible à partir de 273 m², à la vente.   Bâtiment B et C.   Locaux d'activité avec surfaces de bureaux en R+1.   2 places de parking par lot.   Prix de vente : parkings inclus.   Disponibilité : 4ème trimestre 2027

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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31240 L'Union

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 123 m²
• 1 Lot

L'Union Local commercial à vendre - Est Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 123 m². Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de Retail park sur la commune de L'union. L'environnement commercial est constitué d'activités complémentaires et d'une pluralité d'enseignes commerciales. Il y a un parking en foisonnement permettant à la clientèle de stationner simplement. L'accessibilité est également excellente. Le local dispose d'une vitrine et d'un aménagement qualitatif en excellent état. Le prix de vente est de 400 000 Euros hors droits et hors frais d'agence Les charges annuelles HT s'élèvent à 1 080 euros. La taxe foncière est de 2 238 Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT DPE disponible Référence : 3426

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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34630 Saint-Thibéry

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 476 800 €
• 2 752 m²

Saint-Thibéry Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Le bâtiment est divisé en 3 cellules : 1 528 m² avec 4 portes à quai 941 m² avec 3 portes à quai 283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond allant de 5,60 m à 7,50 m. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements. Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Récapitulatif financier : Prix : 2 476 800 € NET VENDEURTaxe foncière : 15 283 € HT Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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34370 Maraussan

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 102 – 126 m²
• 3 Lots

Maraussan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier de 445 m² loué – revenus immédiats. ? 3 cellules commerciales en RDC? 100 m² d'habitation à l'étage? Locataires en place? Terrain de 1 000 m² avec stationnements? Emplacement accessible Dossier complet sur demandeHonoraires acquéreur : 5 % HT en sus RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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34070 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 263 500 € – 323 850 €
• 112 – 137 m²
• 4 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAUTE ! Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m² Description : locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins). Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité. - Portes sectionnelles - Parkings privatifs pour chaque lot. - Zone de déchargement commune Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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34690 Fabrègues

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 3 000 m²

Fabrègues Local d’activités à vendre - Hérault

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT + POTENTIEL DE VALORISATION ! Thélène Entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : Le loyer moyen de 45 Euros HT/m²/an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 Euros, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : Loyer annuel perçu : 135 000 Euros HT (soit 45 Euros HT / m² / an) Rentabilité actuelle : 7,5 % Taxe foncière à la charge des locataires Prix de vente net vendeur : 1 800 000 Euros (soit 600 Euros/m²) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur Un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5m38 - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée avec : Panneaux sandwich

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 3 200 000 €
• 3 000 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit: Lot 1: - 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m - 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m - 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux - 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés Surface bureaux: - 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails Trentaine de places de parking SDP résiduelle possible Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges. - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle :

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à vendre
• 540 000 €
• 900 m²

Béziers Local commercial à vendre - Hérault

Disponible à la Vente! Local commercial / Entrepôt avec une Très belle visibilité et accessibilité facilitée pour ce local commercial de 900 m². Composé d'une partie showroom, d'un dépôt avec HSP de 6m, des bureaux climatisés. Un parking est à disposition pour la clientèle.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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66160 Le Boulou

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 600 m²

Le Boulou Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ - LE BOULOU Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au au Boulou, implanté sur une parcelle de 1 539 m². Le bâtiment développe une surface d'environ 600 m² et se trouve en très bon état général. L'ensemble est fonctionnel, accessible et bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et facilement desservi. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial dont il reste six années fermes. Le loyer actuel s'élève à 4 000 euros TTC par mois (non assujetti à TVA). Le locataire est en place et ne souhaite pas quitter les locaux, ce qui sécurise l'investissement. La rentabilité est de l'ordre de 8 %, offrant ainsi un rendement attractif et immédiat pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec revenus locatifs en place. Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, avec une visibilité locative à moyen terme et un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Il est également possible, selon le projet de l'acquéreur, d'envisager le rachat du fonds de commerce. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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31700 Blagnac

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 000 – 1 500 m²
• 2 Lots

Blagnac Local d’activités à vendre - Toulouse

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Répartition des surfaces : - 1 500 m² actuellement libre de toute occupation - 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2026/2027.Caractéristiques techniques : Structure solide parpaing Espace de stockage extérieur Toiture évérite amianté Sol béton lissé - dalle industrielle Fibre optique installée Parking extérieur ConstructibleConditions financières : Taxe foncière : 35 000 Euros/ an Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Prêt à cloisonner - Puits de jour - Showroom - Stockage - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• 175 000 €
• 135 m²
• 2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la vente deux cellules d'activité situées dans un bâtiment neuf à Castanet-Tolosan, au sud-est de Toulouse. Ce programme récent comprend 10 cellules en copropriété à usage professionnel, idéalement localisé à proximité des rocades Est et Ouest, avec un accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier) et A62 (Bordeaux) via le secteur de Labège Caractéristiques principales : 2 cellules d'activité neuves disponibles à la vente Parcelle de 3 290 m², accessible aux poids lourds Chaque cellule dispose : d'une mezzanine d'un accès piéton indépendant d'une porte sectionnelle pour les livraisons Accessibilité : Accès direct par la Route de Narbonne Proximité immédiate des axes majeurs : rocades toulousaines, autoroutes A61 / A62 Site adapté aux moyens porteurs et véhicules utilitaires Condition financière : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31700 Beauzelle

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 645 m²

Beauzelle Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

A VENDRE - BEAUZELLE Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante : - Entrepôt : 307 m² - Mezzanine : 108 m² - Bureaux (algeco) : 66 m² - Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m² - local loué d'environ 76 m² composé de bureaux et d'un espace de stockage (loyer 6331 EUR HT/an) Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local 4 places de parking devant le local Charpente : Structure Métallique, Murs : Bardage double peau, Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé, Exutoire de désenfumage, Fibre optique 380 V Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR Taxe foncière: 8 175 EUR HT par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 1 205 m²

Saint-Orens-de-Gameville Local d’activités à vendre - Sud-Est Toulousain

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 - NR - 70 - RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70% Caractéristiques principales : Surface Dépôt : environ 620 m² Surface Bureaux : environ 585 m² 1 porte coulissante métallique Bâtiment indépendant Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Toiture photovoltaïqueExtérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31270 Cugnaux

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 120 – 1 150 m²
• 2 Lots

Cugnaux Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique Description du bien : - Surface totale : 1270 m², dont : - 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom - 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux) - Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 6,5 m - 3 portes sectionnelles - 2 quais de livraison / déchargement - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (double peau)Extérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,5 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 3 - Quai : 2 - Rochelle - Stockage - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique - Visibilité

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31860 Pins-Justaret

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 750 m²

Pins-Justaret Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 750 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 800 m². À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64 Atouts du bien : - Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A64 - Bâtiment indépendant avec structure métallique - Bardage double peau assurant une bonne isolation - Climatisation dans la partie bureaux - 2 portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques - Façade vitrée avec belle visibilité - Important espace de stationnement en façadeDétails techniques : - Surface totale : 1 750 m² - Entrepôt : 1 300 m² - Bureaux / Showroom : 400 m² - Terrain : 8 800 m²Conditions financières : - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 2 - Stockage - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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82710 Bressols

• Industriel/Logistique à vendre
• 550 000 €
• 1 200 m²

Bressols Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant, situé sur la commune de Bressols, à proximité du péage Sud Montauban avec accès Autoroute direct A20 et A62. La parcelle développe une superficie de 3600 m². Cet entrepôt indépendant d'environ 1200 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale, à seulement quelques minutes d'Eurocentre Description du bien : - Surface totale : 1200 m², dont : - 1000 m² d'entrepôt - 200 m² de bureaux aménagés neuf - Parcelle d'environ 3600 m² m²Caractéristiques techniques : - 3 portes sectionnelles et 1 porte coulissante - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure solide robusteExtérieurs : - Espace de stationnement important autour du bâtiment - Très bonne visibilité depuis l'autoroute A20Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuve - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : 3 - Salle de réunion - Stockage - Surface de bureau : 250 - Terrain bitumé - Vestiaires - Viabilisé - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31450 Odars

• Local d’activités à vendre
• 650 000 €
• 180 – 320 m²
• 2 Lots

Odars Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 Euros/m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2 Description du bien : - Surface totale : 500 m² - 320 m² local d'activité - 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 Euros/m² - Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 4,5 m - 1 porte sectionnelle - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Taxe foncière annuelle : 1 470 EurosExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment - Site clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31770 Colomiers

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 100 – 320 m²
• 2 Lots

• Climatisation

Colomiers Local d’activités à vendre - Ouest Toulousain

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 420 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale Description du bien : Surface totale : environ 420 m² 320 m² de zone de stockage, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons 100 m² de mezzanine aménagée en appartement, idéal pour un usage mixte ou du logement de fonction Parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique Atouts complémentaires : Bâtiment indépendant Accès poids lourds et véhicules légers Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Douche(s) - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Mezzanine - Nbre de Garages : 1 - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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