Locaux industriels/logistiques à vendre - Occitanie

251 Route De Bayonne

31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 530 000 €
• 390 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Ouest

Route de Bayonne/Alain Fournier secteur activité/résidentiel, Maison type T3 et garage + Terrain, Terrain de 1 286 m², idéal construction activité/tertiaire/résidentiel, un Permis de Construire est déjà Déposé pour construction de locaux destinés à l’accueil petite enfance.

Contact:

ODCH

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

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8 Rue Maurice Caunes

31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 615 000 €
• 275 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi du nord-est toulousain, offrant une accessibilité rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers. Il bénéficie d’une bonne visibilité depuis l’avenue Atlanta et d’un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et l’ensemble du bâtiment est conçu pour accueillir des activités de bureaux dans des conditions de confort actuelles.

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

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Za Lafourcade Nord

32200 Gimont

• Local d’activités à vendre
• 305 000 €
• 242 m²
• 1 Lot

Gimont Local d’activités à vendre - Gers

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE GIMONT (32) 242 à 2574 m2 ZAE La Fourcade Nord Gimont À 30 min de Toulouse (25 min à terme via future voie rapide) Dans un parc d'activités, 9 cellules d'activités au sein de 2 bâtiments modernes (A et B). Prestations -Hauteur libre : 6 m -Dallage industriel 3T/m2 -Porte sectionnelle 3 x 3,5 m -Mezzanine livrée brute -Bâtiment isolé double peau -Fibre en attente -Parking privatif -Accès direct échangeur Gimont Livré brut, fluides en attente -> aménagement sur mesure possible (bureaux, sanitaire, chauffage, climatisation). Conditions financières -1 250 EUR HT / m2 -2 500 EUR / parking Livraison prévisionnelle : T4 2027 Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, excellente visibilité et accessibilité rapide depuis Toulouse. Dossier complet, plans et grille des lots sur demande. Opportunité idéale artisan, PME, stockage, activité mixte bureaux/atelier, services

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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Route De Rieumes

31600 Labastidette

• Local d’activités à vendre
• 395 400 €
• 274 m²
• 1 Lot

Labastidette Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente des locaux d'activités neufs de 274 m2 à 3 942 m2, situés à LABASTIDETTE (Sud Ouest Toulouse). Lancement de la commercialisation d'un nouveau parc d'activités, des locaux fonctionnels et modulables à partir de 274 m, des surfaces adaptées aux activités d'entreprises artisanales et PME, à 5 minutes acces A64. Dans un parc d'activités, 30 cellules au sein de 3 bâtiments. Ces locaux d'activités permettront une grande modularité dans les aménagements facilitant l'organisation de son exploitation. Prestations : -Hauteur libre : 6 m -Dallage industriel 2T/m2 -Porte sectionnelle 3 x 3,5 m -Mezzanine livrée brute -Bâtiment isolé double peau -Fibre en attente -Parkings -Espace de détente exterieur -Accès très proche A 64 Livré brut, fluides en attente -> aménagement sur mesure possible (bureaux, sanitaire, chauffage, climatisation). Conditions financières : -Prix de vente : 395 400 EUR HT -Honoraires de 6% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Livraison prévisionnelle : T4 2027 Dossier complet, plans et grille des lots sur demande. Points forts : -Cellules neuves -Espaces modulables

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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7 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

• Local d’activités à vendre
• 150 000 € – 193 200 €
• 125 – 250 m²
• 8 Lots

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre - Est Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité totalement rénové d'une superficie d'environ 250 m², situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Drémil-Lafage, dans un environnement industriel, artisanal et commercial. Le local est facilement accessible, à seulement 10 minutes du périphérique toulousain. Il est également desservi par la ligne de bus 107. Il est composé d'un espace de stockage de 200 m², avec une porte sectionnelle motorisée et une hauteur sous plafond d'environ 5 m, ainsi que d'un espace bureaux, kitchenette, sanitaires et douche de 50 m². Un second local de stockage mitoyen de 125 m² peut également être vendu avec ou séparément.. Disponible immédiatement. Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente. Taxe foncière : A définir Charges annuelles : A définir - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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7 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

• Local d’activités à vendre
• 189 000 €
• 138 m²
• 1 Lot

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre - Est Toulousain

Rare, à l'Est de TOULOUSE sur la commune de DREMIL-LAFAGE à proximité des communes de BALMA, QUINT-FONSEGRIVES et de FLOURENS, LOCO² vous propose à la vente des locaux d'activité neufs de 138 m² chacun, situé dans un bâtiment plus grand. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Surfaces : - Totale : 138 m² - Dépôt RDC : 96 m² - Rochelle stockage : 42 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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Ensemble de murs industriels – Production / L - 3 Avenue André Jacques Boussac

81160 Saint-Juéry

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 700 000 €
• 20 000 m²

Saint-Juéry Industriel/Logistique à vendre - Tarn

Ensemble immobilier industriel développant environ 20 000 m² de surface bâtie sur une unité foncière d’environ 25 000 m², adapté aux activités industrielles, logistiques ou de stockage grande capacité. Descriptif des surfaces principales Environ 320 m² de bureaux Espaces administratifs en bon état avec climatisation Environ 19 680 m² dédiés à la production et au stockage Deux bâtiments principaux d’environ 7 000 m² chacun Très grande hauteur sous plafond (adaptée racks grande hauteur et process industriel) Grands volumes exploitables Organisation optimisée pour flux logistiques Caractéristiques techniques et logistiques Accès et circulation poids lourds Aires de manœuvre adaptées aux semi-remorques Accessibilité Accès rapide aux axes structurants : Autoroute A68 Axe Toulouse / Albi Actif industriel d’envergure, rare sur le secteur, offrant une forte capacité d’exploitation et de développement. Bâtiments complémentaires (EN OPTION) Deux bâtiments indépendants d’environ 500 m² chacun Ateliers / stockage / activité annexe Non inclus dans le prix principal Acquisition possible en complément

Contact:

Pulse Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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local d'activite - 290 Avenue De Montpellier

34400 Lunel-Viel

• Local d'activités à vendre
• 450 000 €
• 288 m²
• 1 Lot

Lunel-Viel Local d’activités à vendre - Hérault

- Ensemble immobilier neuf de 1 970m2 divisbles en 6 lots - un lot de 288 m2 + 8 places de parking privatives devant l'entrepôt - Livraison brut, fluides en attente - Nombreux parkings attitras et aires de retournements - Parcelles entièrement clôturée, sécurisée par portail - Eclairage extérieur - Places PMR - Voirie enrobée - Dalle béton 3.5 T, triphasé - Bardage double peau, toiture bac acier isolé - Porte sectionnelles 3.50 x 3.00 - HSP 6 m - Evacuation EP par réseau siphoïde

Contact:

Patrimoine Invest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

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78 Chemin De L'Eglise De Lalande

31200 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• 315 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Nord

Secteur Toulouse Nord intramuros et à proximité des accès au périphérique, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de 180 m² environ situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Surfaces approximatives du bien : - Dépôt RDC : 86 m² - Bureau + WC PMR : 28 m² - Mezzanine en béton : 66 m² 4 places de parking attribuées

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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28 Chemin De Garrabot

31770 Colomiers

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 000 000 €
• 1 206 m²

Colomiers Industriel/Logistique à vendre - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/entrepôt situé à l'Ouest de Toulouse, sur la commune de Colomiers et au coeur de la ZI En Jacca. L'actif se situe dans un environnement industriel bénéficiant d'une très bonne accessibilité car à deux pas de la Route Nationale 124. La zone est desservie par les transports. Les surfaces sont réparties de la manière suivante: - 925 m² d'entrepôt/activité: cette partie possède deux rideaux métalliques et une hauteur sous plafond de 7 m au plus haut. - 75 m² de bureaux : équipés de sanitaires, d''une kitchenette et d'une douche Une mezzanine métallique d'environ 206 m² est présente. Le parking est entièrement bitumé. L'ensemble prend emprise sur une parcelle de 2 400 m² environ et se trouve en bon état d'usage, il est clos et sécurisé par un portail. Disponibilité immédiate. TF: 8 603 Euros. Honoraires en sus charge acquéreur +5%HT du prix de vente

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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675 Avenue Ampère

30600 Vauvert

• Industriel/Logistique à vendre
• 10 976 000 €
• 6 860 m²

Vauvert Industriel/Logistique à vendre - Gard

Plateforme logistique de 6.860 m2 sur 16 000m² de terrain Hauteur sous Poutre de 9m 12 quai Poids Lourds + Aire de stationnement PL 55 places de parkings Fibre, Vidéo surveillance Précablage Borne voiture électrique...

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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765 Avenue De La Gare

31550 Cintegabelle

• Local d’activités à vendre
• 290 000 €
• 730 m²

Cintegabelle Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 730 m² situé au sud de l'agglomération de Toulouse, sur la commune de Cintegabelle. Le local de plain pied est composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes coulissantes à l'avant et à l'arrière, et d'une zone bureaux/locaux sociaux d'environ 30 m². Du stockage extérieur est également possible sur environ 900 m² de terrain. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente. Taxe foncière : à définir. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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9 Voie Héméra

31190 Auterive

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 500 000 €
• 2 535 m²

Auterive Industriel/Logistique à vendre - Haute-Garonne (reste)

LOCO² vous propose sur la zone d'activité d'AUTERIVE, TOULOUSE Sud Ouest, un bâtiment à la vente de 2535 m² au sol avec mezzanine de 113 m². Un immeuble en parfait état construit en 2009 et agrandit en 2013. Accès par A64 et D820.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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Impasse Pujeau Rabe

31410 Lavernose-Lacasse

• Bureau à vendre
• 445 414 €
• 3 535 m²
• 9 Lots

Lavernose-Lacasse Bureau à vendre - Haute-Garonne (reste)

À Lavernose, locaux d'activités neufs à vendre, offrant une surface totale de 3 535 m², modulable à partir de 320 m². Ces espaces polyvalents, idéalement situés, sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et potentiel de développement stratégique. Ensemble immobilier d'activités neufs composé de 3 bâtiments et 9 cellules Cellules équipées avec éclairage LED, compteur Linky 36kVA Bureaux isolés normes RE2020 Dépôt norme RT2012 Locaux livrés brut, fluides en attente Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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Route De Rieumes

31600 Labastidette

• Local d’activités à vendre
• 393 911 €
• 273 – 5 779 m²
• 18 Lots

Labastidette Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Au sud-ouest de Toulouse, locaux d'activités neufs à vendre, à proximité de l'A64 Au sud-ouest de Toulouse, locaux d'activités neufs à vendre Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Charge au sol 2T/m² HSP à 6,5 m Lots équipés d'une porte sectionnelle 3x3,5 m Bureaux en mezzanine (environ 70 m² par lot) Compteur 36 kVA Cellules livrées brutes, fluides en attente Situation/Transports : Autoroute Par A64 sortie n° 34 Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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Route De Seysses

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à vendre
• 395 500 €
• 226 – 2 860 m²
• 9 Lots

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

À Portet-sur-Garonne, locaux d'activités neufs à vendre. Situés à proximité immédiate de l'aéroport de Francazal, ces espaces offrent une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité dans un environnement dynamique. Locaux d'activités neufs à vendre 2 bâtiments totalisant 9 cellules Chaque lots dispose d'un accès privatif avec porte sectionnelle électrique Espace de bureaux aménagés (accueil, bureaux et sanitaires) Climatisation réversible Mezzanine Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Portail automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute Par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne" Bus Bus lignes 58 et 85 SNCF Gare de Portet-sur-Garonne

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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Rue Des Prades

82000 Montauban

• Local d’activités à vendre
• 274 320 €
• 254 m²
• 1 Lot

Montauban Local d’activités à vendre - Tarn-et-Garonne

Au sein d'un programme neuf, Valteos vous propose une cellule à la vente de 254 m². Porte sectionnelle, accès poids lourds et belle hauteur sous plafond. Prix de vente : 274.320 Euros HT, hors honoraires. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 274.320 Euros HT (1.080 Euros HT/m²) Charges annuelles : 1.000 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an) - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - ACTIVITE AU RDC - Porte sectionnelle électrique (2,75 (H) x 3) - Hauteur sous plafond : entre 6 et 7m - Charge au sol : 2t/m² - Tarif bleu : maximum 36Kwa - MEZZANINE BRUTE A L'ETAGE - Fluides en attente - Fibre optique - Aménagement à prévoir

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Valteos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Rue Des Prades

82000 Montauban

• Local d’activités à vendre
• 201 960 €
• 187 m²
• 1 Lot

Montauban Local d’activités à vendre - Tarn-et-Garonne

Au sein d'un bâtiment neuf, Valteos vous propose une cellule à la vente de 187 m². Porte sectionnelle, accès poids lourds et belle hauteur sous plafond. Prix de vente : 201.960 Euros Ht, hors honoraires. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 201.960 Euros HT (1.080 Euros HT/m²) Charges annuelles : 1.000 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an) - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - ACTIVITE AU RDC - Porte sectionnelle électrique (2,75 x 3 H) - Hauteur sous plafond : entre 6 et 7m - Charge au sol : 2t/m² - Tarif bleu : 36 kwa maximum - MEZZANINE BRUTE A L'ETAGE - Fluides en attente - Fibre optique présente sur la zone - Aménagement à prévoir

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Valteos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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85 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

L'Union Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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6 Avenue Du Girou

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 970 m²

Villeneuve-lès-Bouloc Industriel/Logistique à vendre - Haute-Garonne (reste)

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, situé à Eurocentre, au nord de Toulouse Dans une zone industrielle dynamique, local d'activités neuf avec bureaux Partie bureaux : Activité commerciale possible (Vitrine en façade de 16 m de long) Isolation double peau de 24 cm, climatisation réversible et plinthes techniques Partie local d'activités : Deux portes sectionnelles électriques (hauteur 4,5 m x 4 m de large) au niveau du local Hauteur sous sablières : 6,43 m - Hauteur maximale : 7 m Au nord de Toulouse, à proximité de l'A62, bâtiment indépendant à vendre : Partie bureaux : environ 700 m² sur deux niveaux Climatisation réversible et plinthes techniques Eclairage LED Bureaux cloisonnés Salle de pause, sanitaires Bureaux lumineux Partie local d'activités : Deux portes sectionnelles électriques (hauteur 4,5 m x 4 m de large) Hauteur sous sablières : 6,43 m - Hauteur maximale : 7 m Dalle béton Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site clôturé, avec portail électrique Terrain : 2 000 m² Bureaux : 700 m² sur deux niveaux Dépôt : 270 m² Situation/Transports : Accès : par A61 sortie n° 10.1 "Eurocentre, Grenade, Saint-Jory, Villeneuve-lès-Bouloc"

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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2 Avenue Du Volvestre

31390 Carbonne

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 370 m²

Carbonne Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

Laboratoire alimentaire à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64 Sur un terrain de 2 000 m², laboratoire alimentaire de 370 m² à vendre Bâtiment construit en 2001, type structure métallique et panneaux sandwich Agrément vétérinaire et "marche en avant" Bureaux d'accompagnement Vestiaires, sanitaires et douches Plusieurs chambres froides positives et négatives Salle de préparation, local déchets... Bâtiment en bon état, appareils frigoriques en bon état de marche Terrain : 2 000 m² Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 27 "Marquefave" A 15 minutes de Toulouse

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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4 Rue Des Artisans

31140 Pechbonnieu

• Local d’activités à vendre
• 790 000 €
• 700 m²

Pechbonnieu Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

IDEAL INVESTISSEUR - Bâtiment d'activités indépendant à vendre, en partie loué, situé au nord-est de Toulouse Sur un terrain de 2 222 m², bâtiment d'activités indépendant à vendre, divisé en deux lots, dont un actuellement loué, disposés de la manière suivante : Bureaux et showroom sur deux niveaux de 175 m² environ Climatisation réversible, câblage informatique, volets roulants.. Sanitaires, bureaux, salle de réunion... Dépôt d'une surface de 175 m² avec porte sectionnelle électrique Dalle béton quartz Triphasé Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique Terrain : 2 222 m² Lot 1 : 350 m² Lot 2 : 350 m² Extension possible Surface terrain : 2222 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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4 Avenue Du Volvestre

31390 Carbonne

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 430 m²

Carbonne Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse à proximité immédiate de l'A64 Sur un terrain de 2 105 m², laboratoire alimentaire de 430 m² à vendre Bâtiment construit en 2010, type structure métallique et bardage double peau Agrément vétérinaire et "marche en avant" Bureaux d'accompagnement Vestiaires, sanitaires et douches Plusieurs chambres froides positives et négatives Salle de préparation, local déchets... Bâtiment en bon état, appareils frigoriques en bon état de marche Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 27 "Marquefave"

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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