Locaux industriels/logistiques à vendre - Occitanie

30000 Nîmes

• Local d'activités à vendre
• 845 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Bureau à vendre
• 1 614 240 €
• 949 m²

Plaisance-du-Touch Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bien RARE A VENDRE Vous rêvez de posséder vos bureaux dans un environnement vert mais en gardant toutes les commodités ? Voici vos Bureaux de 949m2 à PLAISANCE DU TOUCH LA MENUDE Batiment de bureaux de 2010 dégageant 949m2 de shon répartis sur 2 niveaux sur une parcelle foncière de 2 299m2. Réalise par le célèbre cabinet d'architectes ENZO &amp ; ROSSO. Cet ensemble est réparti entre 700m2 de bureaux sur 2 niveaux et 250m2 de stockage avec accès par porte sectionnelle. L'ensemble comporte les prestations suivantes : Entièrement climatisé et avec accès PMR 1 salle de cafétéria de 41m2 avec terrasse pour déjeuner en extérieur 2 salles de réunion/formation de 76 et 41m2 2 bureaux de plain pied 8 bureaux avec terrasses privative, 1 open space de 108m2 en r+1 sanitaires pmr de plain pied et à l'étage 1 douche zone de stockage en rdc avec accès gros porteur système de vidéo surveillance intérieur et extérieur parking privatif et clos de 32 véhicules avec zone de livraison. Honoraires d'agence 5% ht AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d’activités à vendre
• 5 500 000 €
• 2 630 m²

Vendargues Local d’activités à vendre - Hérault

V9201 - EST DE MONTPELLIER - BAILLARGUES - VENDARGUES - A VENDRE - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITE - 2600 M² - TERRAIN 9 900 M² THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2600 m² sur une parcelle d'environ 9 900 m² Montpellier Est. Entrepôt de messagerie 2600 m² Cet entrepôt est idéalement situé à proximité de Montpellier, dans une zone où les offres pour ce type d'infrastructure deviennent rares. Accessible en seulement 3 minutes depuis la sortie de l'autoroute A709 n°28 Baillargues, il bénéficie de nombreux atouts : Station-service opérationnelle avec des carburants adaptés : Diesel, Biodiesel et Ad Blue. Série de quais de chargement comprenant 36 portes, facilitant ainsi la logistique et la distribution. Possibilité de production froide, offrant une capacité de stockage réfrigéré si nécessaire. -Zone périurbaine de Montpellier Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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31200 Toulouse

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 300 000 €
• 1 760 m²

Toulouse Industriel/Logistique à vendre

TOULOUSE NORD-EST – ENTREPOT 1760 m² A VENDRE 1 250 000 € HT NET VENDEUR. Bâtiment indépendant édifié sur un terrain clos de 5800 m² avec plusieurs accès. Idéalement situé au sein d'une zone industrielle et logistique dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il se compose d'un vaste espace de stockage avec quai et rampe d'accès, ainsi que de bureaux avec sanitaires. Ce bien convient à de nombreuses activités industrielles, logistiques ou commerciales et peut être divisé selon vos besoins.Grosse rénovationà prévoir D'autres offres disponibles sur immobilier-entreprise-31. Visuel image de synthèse

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ADE Immo Pro

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Industriel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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31790 Saint-Jory

• Industriel/Logistique à vendre
• 976 500 €
• 871 m²

Saint-Jory Industriel/Logistique à vendre - Toulouse

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À VENDRE ENTREPOT DE 871m² sur un terrain de 3 700 m². Bâtiment indépendant offrant de belles prestations avec bardage double peau et hauteur de 7 à 8 mètres,3 portes sectionnelles. Grand terrain permettant stationnement, manœuvres aisées et stockage extérieur. Une partie bureaux comprenant un espace accueil, des bureaux climatisés et câblés, ainsi qu'une cuisine, sanitaires et douches. Site fonctionnel, idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux. Opportunité rare à saisir rapidement.Retrouver toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.PV 930 000 €HT net vendeur

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ADE Immo Pro

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Industriel

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34680 Saint-Georges-d'Orques

• Local d’activités à vendre
• 480 000 €
• 440 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Hérault

V9882 - SAINT GEORGES D'ORQUES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 440 M² PRODUIT INVESTISSEUR ! Thélène Entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : Deux locaux d'activité actuellement loués : - 200 m² en rez-de-chaussée divisés en 2 lots de 100 m² - 25 m² de bureaux à l'étage (R+1) - Grand espace de stockage extérieur (130 m²) (Loyers pratiqués très en dessous du marché) Deux logements loués situés au 1er étage (R+1) : - 1 appartement de 62 m² - 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025 Un garage /local de 40 m², libre de toute occupation Revenu locatif annuel : 37.680 Euros (21.600 Euros HT pour les locaux professionnels, 7.440 Euros pour l'appartement de 60 m² et 8.640 Euros pour celui de 100 m²) Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 Euros Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Site clos

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Thélène Entreprises

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34470 Pérols

• Local d’activités à vendre
• 3 500 000 €
• 2 000 m²

Pérols Local d’activités à vendre - Montpellier

Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 1 070 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels. Espace de stockage optimisé Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants. Bureaux fonctionnels et indépendants Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes. Confort et praticité Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité. Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

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Thélène Entreprises

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 428 000 €
• 1 250 m²

Plaisance-du-Touch Industriel/Logistique à vendre - Toulouse

SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À VENDRE ENTREPÔT 1 250 m². Découvrez ce bâtiment indépendant sur un terrain de 2850 m² offrant de belles prestations. Il comprend un showroom conforme aux normes ERP 5, des bureaux aménagé en R+1,'un hangar d'environ 950 m² avec trois portessectionnelles et grilles de désenfumage. La hauteur sous plafond est comprise entre 7 et 8,5 m. Le local dispose également d'un pont roulant de 3.5T. Vestiaire avec douche, cuisine et réfectoire complètent l'ensemble. Un bien idéal pour activité commerciale, industrielle ou artisanale recherchant volumes et visibilité.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.PDV 1 360 000 € Hors frais d'agence

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ADE Immo Pro

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Industriel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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31700 Beauzelle

• Industriel/Logistique à vendre
• 678 400 €
• 650 m²

Beauzelle Industriel/Logistique à vendre - Toulouse

À VENDRE BEAUZELLE ENTREPOT Stratégique 650 m² Toulouse Nord-Ouest - PV 640 000 HT HFA Idéalement situé à seulement 1 km d'Airbus et du MEETT, cet entrepôt de 650 m² (550 m² de hangar, 100 m² de bureaux) bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (rocade, tramway). Implanté sur un terrain de 1 400 m² avec stockage extérieur, il est équipé d'une toiture neuve et isolée, d'un parking goudronné et d'un pont roulant de 2 tonnes. Une rochelle de 350 kg/m² complète ce bien parfait pour activités industrielles ou logistiques. Prix : 640 000 € HT (hors frais d'agence) ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121641)

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ADE Immo Pro

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Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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65800 Aureilhan

• Bureau à vendre
• 99 900 €
• 170 m²
• 1 Lot

Aureilhan Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situé sur la commune d'Aureilhan, ce local à usage d'atelier ou d'entrepôt développe une surface d'environ 170 m² et présente des caractéristiques particulièrement recherchées pour une activité professionnelle exigeante. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage volumineux ou à des activités artisanales, ainsi que par son large portail permettant un accès poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement dans des conditions optimales. Ce bien dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant une surface complémentaire appréciable pour du stockage ou une organisation logistique efficace. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un avantage certain pour l'accueil de votre activité. Implanté au sein d'une copropriété, ce local bénéficie de charges très limitées, se limitant à la refacturation de l'eau, assurant ainsi une excellente maîtrise des frais. Sécurisé, fermé et isolé, ce bien offre un environnement de travail fiable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce type de bien, alliant accessibilité poids lourds, fonctionnalité et espaces annexes, reste particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement pour les professionnels en quête d'un outil de travail performant et immédiatement exploitable Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.948285

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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82170 Canals

• Industriel/Logistique à vendre
• 735 000 €
• 540 m²

Canals Industriel/Logistique à vendre - Tarn-et-Garonne

Idéalement placé dans une zone industrielle à mi-chemin entre Montauban et Toulouse, entouré d'enseignes de type « réparation d'automobiles et de motocycles », « transport et entreposage ». Je vous propose ce local d'activité de 500m² + préaux de 100m². LOCALISATION : - Sud du département de Tarn et Garonne, limitrophe à la haute Garonne - 25 km au sud de Montauban, - 30km au nord de Toulouse, - Premier rideau du rond-point sur RN20 à fort passage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 entrées semi, - 2 bureaux : 26m² et 13m² environ, - Hauteur : 2.90m. - Une pièce qui peut servir de magasin de stockage : 45m² environ ouverte sur le dépôt, - Dépôt : 432m² environ 1 portes séquentielle 5X5 1 porte service, Sol : enrobé, Hauteur faitage : 7.16m environ. - Préaux : 100m² environ, - Terrain clos : 3000m² environ, - Double peau, - Isolation par le plafond et les côtés, - 1 sanitaire, - Tout à l'égout, - Eau de ville. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer 60 000€ TTC avec taxe foncière incluse, - Type de bail : commercial 3/6/9, - Dépôt de garantie : 3 mois, - Fiscalité : non assujetti à la TVA, - Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur, - Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

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Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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34370 Maraussan

• Industriel/Logistique à vendre
• 620 000 €
• 445 m²

Maraussan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier de 445 m² loué – revenus immédiats. ? 3 cellules commerciales en RDC? 100 m² d'habitation à l'étage? Locataires en place? Terrain de 1 000 m² avec stationnements? Emplacement accessible Dossier complet sur demandeHonoraires acquéreur : 5 % HT en sus RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• 4 192 000 €
• 1 980 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m². Ce bien est situé en plein coeur du quartier historique du Faubourg à Béziers. Quartier en cours de restructuration. Proche hypercentre et axes de communications. Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que : - Commerce sur rue - activité logistique - activité sportive - commerce de proximité - activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur... Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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31140 Saint-Alban

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 575 000 €
• 1 775 m²

Saint-Alban Industriel/Logistique à vendre - Toulouse

SAINT ALBAN -NORD OUEST TOULOUSE- VENTE - lOCAUX BATIMENT D'ACTIVITE À vendre, locaux professionnel de 1 775 m² situé à Saint-Alban, au nord de Toulouse, à proximité de la zone du Terroir. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A62, à la route de Paris et aux transports en commun. Il comprend des bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un vaste espace de dépôt, le tout implanté sur un terrain de 2 630 m², dont 1 000 m² sont clôturés et exploitables. Des places de stationnement sont disponibles. Ce site est idéal pour une activité artisanale, logistique ou une PME. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121182)

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Industriel/Logistique à vendre
• 997 500 €
• 650 m²

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

VENTE ENTREPOT 650 m² avec bureaux Toulouse Sud-Ouest. Implanté sur un terrain clos de 4 000 m². PV 950 000 € . Cet entrepôt lumineux comprend 435 m² de stockage et 150 m² de bureaux et 65 m² d'appenti, possibilité d'aménager le1er étage en bureaux. Equipement du hanga: dalle charges lourdes, HSP 5,30 à 6,40 m, portse livraisosn coulissante + volet roulant, 380V, fenêtres double vitrage avec barreaux. la partie bureaux est composés d'une cuisine, sanitaires, douche. Accès rapide à la rocade et aux grands axes. Plus d'infos : immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

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Industriel

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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31320 Castanet-Tolosan

• Local commercial à vendre
• 187 785 €
• 117 m²
• 1 Lot

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Occitanie Regional

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 117 m² EN R+1 - PV: 169 650 € HT (frais de notaire réduit). Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il offre un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec une hauteur de 3,40 m et un étage très lumineux accessible par escalier. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et de grandes fenêtres. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Trois places de parking sont incluses.d'autres surfaces de moins de 200 m² sont disponibles. Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 800 000 €
• 1 430 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V0092 - EUREKA / CASTENAU-LE-LEZ - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / BUREAUX 1 433 m² Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage : RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles. R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m². R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m². Atouts supplémentaires : 15 places de parking privées avec bornes électriques. Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes. Prix net vendeur : 3.800.000 Euros HT Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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82600 Verdun-sur-Garonne

• Industriel/Logistique à vendre
• 911 200 €
• 1 549 m²

Verdun-sur-Garonne Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Vous cherchez un site où vous pouvez vous installer rapidement et commencer à travailler?? Ce bâtiment de 1 549 m² sur un terrain de 3 943 m² dans la seule zone d'activité de Verdun-sur-Garonne pourrait être votre prochaine base. Il est conçu pour l'activité?: 90% entrepôts, 10% bureaux, avec trois entrepôts, des bureaux climatisés et un appartement de fonction de 50 m², parfait pour loger un responsable ou un salarié. Rénovations récentes en 2023 sur la climatisation et les sanitaires permettent d'entrer directement dans les lieux. L'emplacement est pratique?: accès routier simple, stationnement adapté, à 12 km du Grand Sud Logistique, 26 km de Montauban et 46 km de Toulouse. Le local est libre immédiatement et idéal pour un utilisateur direct. Prix de vente : 911 200 € TTC (frais d'agence inclus, 7,2% TTC) – frais de notaire à prévoir. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à vendre
• 320 000 €
• 188 m²
• 1 Lot

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local mixte semi indépendant idéalement situé dans Toulouse, au coeur du quartier de la Roseraie. La partie bureau est accessible par une porte piétonne sur l'avant du bâtiment, desservant un accueil et 3 espaces cloisonnés. Un second espace bureau est aménagé à l'étage. Sur l'arrière du bâtiment, la partie dépôt présentant une grande hauteur, est accessible via un rideau métallique. L'accès se fait via un passage privatif sur le côté du bâtiment. Ce bien présente un fort potentiel, des travaux de rénovations sont à prévoir. - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Faux-plafond 600x600 - Plinthes périphériques - Portail manuel - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tableau existant

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Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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31200 Toulouse

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 470 000 €
• 1 800 m²

Toulouse Industriel/Logistique à vendre

TOULOUSE NORD EST VENTE ENTREPOT 1800 M² A RENOVER ENTIEREMENT (les photos sont retouchées). Cet entrepôt de 1800 ² sur un terrain clos de 6000 m² avec 3 portails est stratégiquement situé dans une zone industrielle dynamique industrielle et logistique, à proximité immédiate des axes routiers et transports en communs. Il est composé d'une partie entrepôt avec quai et rampe d'accès et d'une partie bureaux avec sanitaires . Il répond à à une grande diversité d'activités logistiques, industrielles ou commerciales, il peut être divisé . d'autres offres sur immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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31130 Balma

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 787 000 €
• 1 620 m²

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.620 m² à construire (R+3). Près de 51 places de parking, en partie (30) en sous-sol, complètent ce bien (coût compris dans prix ci-dessus). Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable. Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible. Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d'activités à vendre
• 247 000 € – 302 000 €
• 157 – 192 m²
• 6 Lots

• Système de sécurité

Vailhauquès Local d’activités à vendre - Hérault

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le projet Ateliers de Bel Air offre un cadre de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux activités professionnelles. Situé à Vailhauquès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet ensemble de 20 lots répartis sur deux niveaux (R+1), avec mezzanines, représente une surface totale de 3 497 m² de plancher. L’Ecoparc de BEL AIR est déjà fort de 600 emplois et déjà plus de 60 entreprises implantées. Chaque lot est livré brut, hors d’eau et hors d’air, permettant aux acquéreurs de concevoir librement leur aménagement intérieur selon les usages autorisés. Livraison immédiate, derniers lots disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Un environnement pensé pour les professionnels : - Accès poids lourds facilité, avec quai de déchargement mutualisé - Proximité directe avec l’autoroute A75, pour un accès rapide et efficace - Voiries adaptées aux véhicules utilitaires et stationnements privatifs - Grande hauteur sous plafond pour le gerbage et le stockage - Mezzanines intégrées idéales pour créer des espaces de bureaux - Murs séparatifs non porteurs : modularité maximale entre les lots - Environnement sécurisé avec accès indépendant pour chaque unité - Une construction de qualité, durable et évolutive : - Structure mixte béton / charpente bois alliant robustesse et adaptabilité - Fondations béton et poteaux-poutres préfabriqués - Ossature secondaire en bois pour plus de souplesse technique - Bardage isolé et toiture bac acier avec complexe d’étanchéité - Pré-équipement pour l’accueil de panneaux photovoltaïques - Respect des normes techniques en vigueur et dispositions constructives évolutives Les Ateliers de Bel Air, c’est une opportunité rare de s’installer dans un espace flexible, sécurisé et stratégiquement situé, pensé pour accompagner le développement de votre activité.

Contact:

Cirrus

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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