Locaux industriels/logistiques à vendre - Occitanie

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Sud-Est Toulousain

Au Sud de TOULOUSE à CASTANET TOLOSAN, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant à vendre bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur l'axe principal de la ville, le tout sur une parcelle de terrain de 858 m². Surfaces : - Totale : 337 m² - Show-room : 115 m² - Terrain : 858 m²

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Balma Bureau à vendre - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.620 m² à construire (R+3). Près de 51 places de parking, en partie (30) en sous-sol, complètent ce bien (coût compris dans prix ci-dessus). Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable. Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible. Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Jory Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

COMMUNE DE SAINT JORY BATIMENT A USAGE STOCKAGE / ATELIER / BUREAUX A LA VENTE Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle. A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.   Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.   Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai. Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.   Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.   Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).   Desserte routière : A 5 minutes du péage "Bruguières" (A62) Aéroport : Toulouse Blagnac a 20 minutes Gare : SNCF de Saint-jory à 2,8 kms Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : extension possible (terrain constructible - zone UF) Structure(s) : Métallique Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Enseignes à proximité : Basic Fit, Au Fût et à Mesure Autre élément : 60 % d'emprise au sol autorisée - 10 mètres de hauteur Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Revêtement mural : placoplâtre Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Dls.thermoplastiques ,carrelage et parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Toiture des bureaux refaite en 2014 Sécurité : site clôturé Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,50 à 6,20 mètres sur le bâtiment 2 Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Mezzanine : 300,00 m² Aire de stockage extérieure : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités à vendre, situé à Muret, au sud de Toulouse Sur un terrain de 4 878 m², bâtiment d'activités d'une surface de 2 641 m² Bâtiment type structuré métallique, couverture éverite et bac acier, isolation shedisol, construction des années 1970/1980 Partie bureaux d'une surface de 225 m² Partie atelier/stockage d'une surface de 1 685 m² avec une porte sectionnelle électrique et 5 portes d'accès. HSP de 4 à 6,22 m Extension réalisée en 2009 d'une surface de 440 m² sur deux niveaux comprenant locaux sociaux et bureaux Une zone extérieure de stockage bétonnée ainsi que 39 places de parking Terrain : 4 878 m² Entrepôt / atelier : 1 685 m² Bureaux 1 : 440 m² Stockage : 281 m² Bureaux 2 : 225 m² Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 35 "Muret"

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Sud-Est Toulousain

Au Sud de TOULOUSE à CASTANET TOLOSAN, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant à vendre bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur l'axe principal de la ville, le tout sur une parcelle de terrain de 858 m². Surfaces : - Totale : 337 m² - Show-room : 115 m² - Terrain : 858 m²

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Montrabé Local d’activités à vendre - Toulouse

Au sein d'une zone artisanale dynamique, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité légère et de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.540 m² pour un bâti de 697 m². Visite virtuelle sur demande. Prix net vendeur : 950.000 Euros net vendeur. Prix de vente : 950.000 Euros net (1.363 Euros net/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - ACTIVITES LEGERES - Locaux rénovés en 2012 (isolation) - Compteur bleu - Double-Porte pour livraison 2,5 (L) x 2,6 (H) - BUREAUX - Pavé LED - Cloisonnement amovible - Câblage RJ45/ Fibre optique - Climatisation réversible - Espace cafétaria

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Plaisance-du-Touch Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités et commercial à vendre, situé à l'ouest de Toulouse, en bordure d'un axe fréquenté Sur un terrain de 1 131 m², local d'une surface de 490 m² comprenant un lot vacant de 400 m² ainsi qu'un lot de 90 m² actuellement loué par un restaurant Le lot vacant est équipé d'une vitrine, vestiaires, sanitaires, climatisation et VMC professionnelle. Les deux lots disposent d'un extérieur et parking Bâtiment type structure métallique, remplissage briques, toiture fibrociment (pas d'amiante) Lot occupé : 90 m² Lot vacant : 400 m² Situation/Transports : Accès : par rocade arc-en-ciel Bus

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Carbonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Au sein d'une zone d'activité à proximité de l'autoroute A64, Valteos vous propose un bâtiment d'activité spécialement conçu pour les métiers de l'alimentaire (traiteur, boucherie, boulangerie). Prix de vente : 400 kEuros NV HD. Prix de vente : 400.000 Euros net (1.081 Euros net/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Porte sectionnelle - Equipés en chambres froides - Tarif jaune 120 Kva - BUREAUX - Zone administrative - Locaux sociaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Bellegarde Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité - entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité. D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de : o980 m² d'activité en rez-de-chaussée, o240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial. Le bien est équipé de : o2 accès poids lourds via portes sectionnelles, o5 portes sectionnelles pour véhicules légers, oParkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Gargas Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente sur GARGAS un site industriel équipé de pont roulant comprenant 2 295 m² de surfaces bâties sur un foncier de 11 357 m² Structure métallique Bardage simple peau et double peau Quai de déchargement Accès livraison de plain-pied Hauteur sous poutre entre 6 et 8 mètres Pont roulant Bassin de rétention Surface foncière : 11 357 m² Surface RDC : 2548 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités à vendre, situé à Muret, au sud de Toulouse Sur un terrain de 4 878 m², bâtiment d'activités d'une surface de 2 641 m² Bâtiment type structuré métallique, couverture éverite et bac acier, isolation shedisol, construction des années 1970/1980 Partie bureaux d'une surface de 225 m² Partie atelier/stockage d'une surface de 1 685 m² avec une porte sectionnelle électrique et 5 portes d'accès. HSP de 4 à 6,22 m Extension réalisée en 2009 d'une surface de 440 m² sur deux niveaux comprenant locaux sociaux et bureaux Une zone extérieure de stockage bétonnée ainsi que 39 places de parking Terrain : 4 878 m² Entrepôt / atelier : 1 685 m² Bureaux 1 : 440 m² Stockage : 281 m² Bureaux 2 : 225 m² Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 35 "Muret"

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Colomiers Local d’activités à vendre - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/entrepôt situé à l'Ouest de Toulouse, sur la commune de Colomiers et au coeur de la ZI En Jacca. L'actif se situe dans un environnement industriel bénéficiant d'une très bonne accessibilité car à deux pas de la Route Nationale 124. La zone est desservie par les transports. Les surfaces sont réparties de la manière suivante: - 925 m² d'entrepôt/activité: cette partie possède deux rideaux métalliques et une hauteur sous plafond de 7 m au plus haut. - 75 m² de bureaux : équipés de sanitaires, d''une kitchenette et d'une douche Une mezzanine métallique d'environ 206 m² est présente. Le parking est entièrement bitumé. L'ensemble prend emprise sur une parcelle de 2 400 m² environ et se trouve en bon état d'usage, il est clos et sécurisé par un portail. Disponibilité immédiate. TF: 8 603 Euros. Honoraires en sus charge acquéreur +5%HT du prix de vente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Mondouzil Local d’activités à vendre - Toulouse

A vendre ou à louer, sur MONDOUZIL, local indépendant mixte activité/ bureaux de 862 m² avec possibilité de stockage extérieur Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre comprise entre 3, 08 à 4,21 mètres 2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied bureaux équipés de climatisation réversibles Fibre optique EDF 380 Site indépendant avec possibilité de stockage exterieur Immeuble indépendant Surface RDC : 862 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Aramon Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

L'AGENCE RED GROUPE vous propose À VENDRE - Ensemble immobilier d'activités de 2 000 m² avec foncier à fort potentiel - Entre Nîmes et Avignon Rare sur le secteur. Situé idéalement entre Nîmes et Avignon, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface bâtie totale de 2 000 m² sur une parcelle de 6 710 m², offrant à la fois un outil immobilier fonctionnel et un fort potentiel de valorisation foncière. Descriptif des surfaces 1 500 m² d'entrepôt / stockageHauteur au faitage : 10 m Hauteur sous poutre : 8 m Accès gros porteurs Voirie lourde 300 m² de magasin climatisé 200 m² de bureaux climatisés Accès &amp ; logistique (rare) Site clos et sécurisé Accès 24h/24 1 porte à quai de plain-pied Quai SNCF avec rail privé (atout exceptionnel) Accès poids lourds / gros porteurs Équipements techniques Puissance électrique : Tarif Jaune - 48 kVA Climatisation sur les espaces magasin et bureaux Foncier &amp ; potentiel Terrain de 6 710 m² Secteur identifié comme constructible pour de l'habitation collective (R+2) selon le zonage en vigueur Opportunité rare de reconversion, restructuration ou développement mixte (activités / logement), sous réserve des autorisations administratives Destinations possibles Activités logistiques ou industrielles Plateforme de distribution Site nécessitant un accès rail Investisseurs Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : Terry GRATADE 07 61 13 15 15 terry@red-groupe.frConsultant en immobilier d'entrepriseRSAC n° 984 587 812RCP INSIFY n° PNC-027477 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Derrière le Centre Commercial Carrefour à Portet-sur-Garonne, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités neuf de 2 097 m² (surface au sol) à la vente. La surface est brute avec 4 rochelles déjà posées pour une superficie unitaire de 172 ² environ, possibilité de vente à la découpe. Centrale photovoltaïque en toiture, la voirie avec parkings (34 places dont 2 PMR) et extérieurs aménagés seront réalisés pour la vente, également l'installation de trappes de désenfumage si vente en bloc. - Charge au sol : 3,5T/m² RDC - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Porte sectionnelle : 3.50 x 4.50 ht - 8 unité - Code du travail - L'aménagement des bureaux et les surfaces associées, y compris les locaux sociaux, seront à la charge de l'acquéreur - 34 places aériennes dont 2 PMR - 1 plateforme pour les 2 roues de 5m² - Mezzanine : 250kg/m²

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Gimont Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

TOURNY MEYER propose à la vente dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments, 9 lots entre 242 m² et 374 m², sur la commune de Gimont. Implanté dans un secteur en pleine expansion , il bénéficie d'un environnement commercial et économique dynamique . Un emplacement stratégique pour développer un pôle d'entreprises moderne, visible et attractif . Un site à fort potentiel , alliant efficacité, accessibilité et qualité d'implantation. L'ensemble des cellules sont livrées brutes, fluide en attente, sans escalier ni garde corps, ni sanitaire. Nous consulter pour les options de personnalisation. Lors d'une seconde phase, le bâtiment C verra le jour avec 3 autres lots. - Aérothermes - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 6 m minimum - Mezzanine - Parking extérieur : 36 places - Porte sectionnelle : 3 x 3.5 m - Sanitaires : bloc PMR en RDC - Type de charpente : métallique - Aire de détente extérieure - Une copropriété par bâtiment - Isolant conforme RT2012 pour l'activité et RE2020 pour les bureaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Sud Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Montauban Local d’activités à vendre - Tarn-et-Garonne

TOURNY MEYER propose la vente et à la location, dans une Zone d'Activités, 8 cellules d'activités neuves, comprises entre 187 m² et 254 m² sur un bâtiment total de 2 254 m². Ces cellules d'Activités pourront bénéficier d'options. Elles seront composées de RDC + Mezzanine. L'ensemble du parc d'activité disposera d'aménagements extérieurs tels que : des parkings, des places de stationnement deux roues, une chaussée lourde et une chaussée légère. - Hauteur libre : minimum 5.50 m - Porte sectionnelle : 2.75x3 (plain-pied)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Villeneuve-lès-Bouloc Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, situé à Eurocentre, au nord de Toulouse Dans une zone industrielle dynamique, local d'activités neuf avec bureaux Partie bureaux : Activité commerciale possible (Vitrine en façade de 16 m de long) Isolation double peau de 24 cm, climatisation réversible et plinthes techniques Partie local d'activités : Deux portes sectionnelles électriques (hauteur 4,5 m x 4 m de large) au niveau du local Hauteur sous sablières : 6,43 m - Hauteur maximale : 7 m Au nord de Toulouse, à proximité de l'A62, bâtiment indépendant à vendre : Partie bureaux : environ 700 m² sur deux niveaux Climatisation réversible et plinthes techniques Eclairage LED Bureaux cloisonnés Salle de pause, sanitaires Bureaux lumineux Partie local d'activités : Deux portes sectionnelles électriques (hauteur 4,5 m x 4 m de large) Hauteur sous sablières : 6,43 m - Hauteur maximale : 7 m Dalle béton Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site clôturé, avec portail électrique Terrain : 2 000 m² Bureaux : 700 m² sur deux niveaux Dépôt : 270 m² Situation/Transports : Accès : par A61 sortie n° 10.1 "Eurocentre, Grenade, Saint-Jory, Villeneuve-lès-Bouloc"

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Montauban Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Montauban, un immeuble à usage d'entrepôt frigorifique offrant d'excellentes prestations techniques et une implantation stratégique. Le site développe 7 744 m² dédiés au stockage frigorifique et 956 m² de bureaux fonctionnels, le tout implanté sur un terrain de 23 428 m² parfaitement aménagé. 120 emplacements de stationnement, des espaces verts soignés, ainsi que des voies de circulation optimisées viennent compléter cet ensemble de grande qualité. Ce bâtiment complet et performant représente une opportunité rare pour les acteurs de la logistique ou de l'agroalimentaire à la recherche d'un site opérationnel, accessible et prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Mondouzil Local d’activités à vendre - Toulouse

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union. Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante. La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques. Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m. Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment. Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m². Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment. - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.5m et 6 m - Kitchenette - Porte sectionnelle : 2 portes de 4x4 m - Triphasé - Portail électrique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Muret Industriel/Logistique à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités à vendre, situé à Muret, au sud de Toulouse Sur un terrain de 4 878 m², bâtiment d'activités d'une surface de 2 641 m² Bâtiment type structuré métallique, couverture éverite et bac acier, isolation shedisol, construction des années 1970/1980 Partie bureaux d'une surface de 225 m² Partie atelier/stockage d'une surface de 1 685 m² avec une porte sectionnelle électrique et 5 portes d'accès. HSP de 4 à 6,22 m Extension réalisée en 2009 d'une surface de 440 m² sur deux niveaux comprenant locaux sociaux et bureaux Une zone extérieure de stockage bétonnée ainsi que 39 places de parking Terrain : 4 878 m² Entrepôt / atelier : 1 685 m² Bureaux 1 : 440 m² Stockage : 281 m² Bureaux 2 : 225 m² Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 35 "Muret"

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Plaisance-du-Touch Local d’activités à vendre - Toulouse

VENTE LOCAL D'ACTIVITÉS 1250M2 PLAISANCE DU TOUCH. Opportunité rare, emplacement stratégique pour ce bâtiment indépendant à la vente sur la commune de Plaisance du Touch, en façade d'un axe très passant. Les locaux sont en excellent état, prestations de qualité: un showroom d'environ 150m2 avec bureaux attenants, locaux sociaux, deux ateliers de plus de 900m2 avec pont roulant, rochelle d'environ 47m2, bureaux au premier étage, salle de réunion, et cuisine. Volets électriques sur l'ensemble des menuiseries, triphasé. Grand parking goudronné, locaux accessibles poids lourds, plusieurs portes sectionnelles. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. Frais d'agence 6% HT en sus. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026