Industriel/Logistique en Ensuès-la-Redonne disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Ensuès-la-Redonne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Ensuès-la-Redonne

Plus de détails pour 1 D568, Marignane - Local d’activités à vendre

Bâtiment D Parc des Rives - 1 D568

13700 Marignane

  • Local d’activités à vendre
  • 1 697 400 €
  • 943 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment D s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour 9015 Route De Caronte, Marignane - Local d’activités à vendre

Bâtiment C Parc des Rives - 9015 Route De Caronte

13700 Marignane

  • Local d’activités à vendre
  • 837 000 € – 1 083 600 €
  • 465 – 602 m²
  • 6 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment C s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13700 Marignane

  • Local d’activités à vendre
  • 449 820 €
  • 238 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Découvrez sans plus attendre le programme neuf des Rives de Marignane, une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Ce parc d'activités, situé au sud-est de l'étang de Berre, offre à la vente une surface totale de 10 082 m² répartie sur 5 bâtiments, divisibles à partir de 463 m². Marignane, une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour l'implantation professionnelle. Le parc bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à l'autoroute A55. À seulement 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes des liaisons ferroviaires, ce site est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements professionnels. Les locaux, conçus pour l'activité et le stockage, disposent d'un espace entrepôt au rez-de-chaussée. En option, il est possible de choisir une formule clé en main comprenant 1 bureau d'accueil au rdc et un plateau à l'étage aménagés et climatisés, avec un balcon pour plus de confort. Ces espaces peuvent être modulables selon les besoins. Ces espaces lumineux disposent d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle latérale de 3,50 m x 4,00 m (ht) et d'une structure métallique offrant une hauteur sous poutres d'environ 7,50 mètres et une hauteur sous mezzanine de 4,20 mètres. Également, chaque lot bénéficie de 5 places de parking. Le permis de construire a été obtenu, vous pouvez nous contacter pour en savoir plus sur les délais de livraisons. Marignane fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, un territoire en plein essor économique, couvrant des secteurs variés tels que la logistique, le numérique et l'aéronautique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Terrain : 67 597 m² Entrepôt de classe A Activité / Stockage au RDC : Dallage industriel quartzé 2T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur sous toiture Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 : 350 kg/m² au R+1 1 balcon (pour les cellules C1 à C6) Escalier en colimaçon Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux Climatisation au R+1 Options supplémentaires : Câblage courant fort et courant faible Cloisons amovibles Surface RDC : 238 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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13700 Marignane

  • Local d’activités à vendre
  • 833 400 €
  • 463 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment B s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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13700 Marignane

  • Local d’activités à vendre
  • 835 200 €
  • 464 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment A s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13700 Marignane

  • Local d’activités à vendre
  • 835 200 €
  • 10 082 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Ensuès-la-Redonne, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Ensuès-la-Redonne

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