Locaux industriels/logistiques à vendre près de Cassis

La Penne-sur-Huveaune Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Il y a des actifs qu'on achète pour les construire. Et d'autres qu'on achète parce qu'ils fonctionnent déjà. Le cabinet Stenen vous propose l'un de ces seconds. Un bâtiment mixte R+1, 314 m² utiles sur une parcelle de 702 m², implanté en coeur de zone d'activité dans le corridor économique Marseille - Aubagne. Cinq lots loués. 41 400 € de loyers annuels. Un rendement de 8 % qui n'a pas besoin d'être démontré -- il est déjà là, sécurisé par des baux en place et un loyer positionné sur le haut de la fourchette de marché. Le rez-de-chaussée abrite bureaux et stockage, avec un accès livraisons direct. L'étage accueille un plateau bureaux de 147 m², propre et fonctionnel. En dehors du bâtiment principal : un garage indépendant à porte motorisée, deux box couverts sous carport solaire, du stationnement extérieur sur la parcelle. L'emplacement, à deux minutes de l'A50, parle de lui-même : Marseille à 20 minutes, Aubagne à 8, l'aéroport à 35. Un bassin économique dense, un tissu d'entreprises actif, une demande locative soutenue. Un actif stabilisé, bien situé, immédiatement rentable. Le genre de dossier qu'on ne laisse pas passer. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : 8 - Site clos

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Aubagne Industriel/Logistique à vendre - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse au sein d'une copropriété close et sécurisée de la dynamique ZA Les Paluds à Aubagne, avec accès rapide aux autoroutes. Ces locaux sont agencés de la façon suivante: - 1 open space en double exposition - 2 bureaux cloisonnés dont 1 bureau de direction en double exposition - 1 sanitaire privatif - 1 hall d'entrée Luminaires encastrés Belle luminosité Parking en foisonnement sur site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Aubagne Local d’activités à vendre - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d'activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine. Uniquement 5 lots disponibles ! Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins. Une opportunité rare sur ce secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité. -Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50m de haut - Une porte piétonne Hauteur : 2,75 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble neuf d'environ 655 m², idéalement situé à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la voie douce. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, avec une configuration mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 ainsi qu'un sous-sol aménageable. L'immeuble s'organise comme suit : - Surface totale d'environ 655 m² - Rez-de-chaussée commercial - Deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 - Sous-sol exploitable - Linéaire de vitrine d'environ 21 mètres - 283 m² de terrasses - Nombreuses terrasses privatives - Toit-terrasse - Vue mer depuis le R+2 - Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux - 10 places de stationnement attribuées à l'immeuble Prestations : - Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3 mètres - Hauteur sous plafond du sous-sol : 2,50 mètres - Intérieurs et terrasses livrés carrelés - Possibilité d'aménager un hammam, des saunas et un bassin de nage en sous-sol - Permis de construire purgé - Possibilité d'acquérir le terrain avec le projet et les stationnements - Possibilité de ne pas réaliser le sous-sol afin de gagner 7 m² de terrasse supplémentaires - Potentiel d'évolution avec le futur PLUi permettant une rehausse jusqu'en R+4 Accessibilité : - Autoroute A50 à 3,3 km - D559 à 1,1 km - Voie douce au pied de l'immeuble - Arrêt de bus Camugli (lignes 21, 10 et 200) à 130 mètres - Arrêt de bus Villa des Tours (lignes 70, 40 et 200) à 260 mètres - Gare SNCF de La Ciotat à 3 km Conditions financières : - Prix de vente : 3 700 000 € HD HT - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur - Régime fiscal : TVA - Taxe foncière : à définir Une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant acquérir un immeuble neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

-SOUS OPTION - EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au cœur de la zone très recherchée d'Athélia, à La Ciotat. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès autoroutier, ce programme se distingue par la qualité de sa conception architecturale. Une opportunité rare sur La Ciotat, ces locaux sont proposés exclusivement à la vente ! Charge au sol mezzanine : 500 kg/m² Dallage béton lissé Dimensions porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m Hauteur : 3 à 7 m Charge au sol : 1 t/m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026